anunturi imobiliare

🏠 APARTAMENT LUX 2 CAMERE INVESTIȚIE – PIAȚA UNIRII BUSINESS CORE! CENTRALA + PARCARE + TERASA, An 2023 | 59 mp. VÂNZARE: 298.488 € Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro An 2023 | 59 mp | Et. 2 | Complex securizat | ROI Airbnb 8-10% | Vânzare Imobil premium în epicentrul instituțional: 📍 Piața Unirii | Mănăstirea Antim | Palatul Parlamentului 🚇 Metrou Unirii: 8 min | STB 63, 117, 7, 27, 32, 47 Configurare executivă decomandată: Living: 19,06 mp | Dormitor: 13,27 mp | Bucătărie: 6 mp 2 grupuri sanitare | Balcon 8,66 mp | Hol spațios Smart home enterprise ready: 🔥 Încălzire în pardoseală | Centrală proprie | AC 🍳 Bucătărie full equipped – Plită gaz - Cuptor - Microunde - Frigider 🧺 Spălat+uscător | Iluminare smart | Videointerfon 🚗 Parcare rezidențială securizată | WiFi high-speed 📊 PROFIL INVESTIȚIE: ✅ Zonă instituțională – cerere constantă diplomați/executivi ✅ Yield estimat 8-10% Airbnb/short-stay ✅ Appreciere capitalizare 5-7%/an zonă ultracentrală 💰 PREȚ INVESTIȚIE: 299.500 € (5.073 €/mp – sub media Piața Unirii) Contact Business Development Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro **Asset clasa A în core-ul business București – cerere inelastică, randament stabil! Perfect pentru portofoliu instituțional sau family office ********************************************************************* 🏠 LUXURY 2-BEDROOM INVESTMENT APARTMENT – PIAȚA UNIRII CORE! ✨ **2023 Build | 59 m² | Et.2 | Secure Complex | Airbnb ROI 8-10% | FOR SALE: 298,488 € Institutional Epicenter Premium Asset: 📍 Piața Unirii | Mănăstirea Antim | Parliament Palace 🚇 Unirii Metro: 8 min | STB 63, 117, 7, 27, 32, 47 full connectivity Executive Decomandat Layout: Living: 19.06 m² | Bedroom: 13.27 m² | Closed Kitchen: 6 m² Dual Bathrooms | 8.66 m² Terrace (1.56x5.55m) | Spacious Hall Enterprise-Ready Smart Home: 🔥 Underfloor Heating | Private Boiler | AC 🍳 Full Kitchen – Gas Hob - Electric Oven - Microwave - Fridge Freezer 🧺 Washer-Dryer Combo | Smart Lighting | Video Intercom 🚗 Secure Resident Parking | High-Speed WiFi 📊 INVESTMENT PROFILE: ✅ Institutional Zone – Constant diplomatic/executive demand ✅ Projected 8-10% Yield Airbnb/short-stay (67% occupancy benchmark) ✅ 5-7% Annual Capital Growth ultracentral location premium 💰 INVESTMENT PRICE: 298,488 € (€5,056/m² – below Piața Unirii average) Contact Investment Desk Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Class A asset in Bucharest business core – inelastic demand, stable returns! Perfect for institutional portfolios or family office diversification

la 5 min de metrou Lujerului, zona Veteranilor, Militari, 2 camere, un dormitor, etaj 6 / 8, P+8E, confort I, in bloc apartamente, decomandat, constructie finalizata, 55mp, constr. 1980, supr. utila : 55mp, o baie, o bucatarie, un balcon, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, bucatarie inchisa, centrala termica proprie, gresie, faianta, parchet, tamplarie termopan, usa metalica, lift. Bloc anvelopat, interior complet renovat, cu centrala termica (obtional: 5000 euro). Apartamentul este in curs de renovare, se preda ca si in poze sau va puteti alege materialele si puteti supraveghea lucraile,apartamentul se va preda la cheie aproximativ la sfarsitul luni martie.

La doar 10 minute de Gara de Nord , foarte aproape de Parcul Regina Maria, de scoala sau gradinita, si zece minute de Ion Mihalache , agentia Imobiliara Miradi , va prezinta spre vanzare un apartament de doua camere , decomandat in Sectorul 1 zona Turda- Podul Grant, pretabil atat pentru investitie cat si pentru locuit. Apartamentul este situat la etajul 4/10 in bloc constructie 1986 , structura de beton si izolat termic . Este compus din doua camere, bucatarie open space , mobila hand made-certificata , baie si doua balcoane inchise. A fost renovat , peretii au fost refacuti si izolati suplimentar fonic plus tapet pt protectie ignifuga si microbiologic pt copil , aspect vintage+modern, (se poate vopsii orice culoare), instalatiile sanitare si electrice schimbate. Apartamentul are vedere dubla, ambele balcoane sunt inchise in termopan , iar unul din ele poate fi transformat intr-un mic birou pentru cei care lucreaza de acasa. Deasemeni dispune de gresie, faianta , aer conditionat , parchet bambus, mobila hand made africa, mobel-wolf. Se vinde mobilat si utilat iar pretul este usor negociabil. Pentru detalii sau vizionari va rugam sa contactati agentia la numarul afisat.

Oferim spre vanzare un studio dublu deosebit in complexul rezindential Cloud 9, aproape de metrou Aurel Vlaicu. Spatios, 47 mp interior + balcon, mobilat si utilat conform poze. Loc parcare subteran 17 000 eur Persoana fizica, nu se adauga TVA

Oferim spre vanzare apartament superb 2 camere Nuco City Vedere deosebita catre parc, intimitate maxima neavand bloc in fata 50 mp utili interior la care se adauga 5 mp balcon la pretul afisat se dauga tva pentru persoane fizice, pentru persoane juridice taxare inversa

BUNA ZIUA Va ofer spre cumparare un apartament SPATIOS de 3 camere intr-un imobil dat in folosinta in 1982 care se afla situat in zona Bd Burebista - Rond Baba Novac - str Dristorului, la 3 minute de mers pe jos de Bd Burebista si la 6 minute de mers pe jos de Piata Alba Iulia. Statia de METROU DRISTOR se afla la 6 minute de mers pe jos. Apartamentul este SPATIOS (suprafata totala de 59 mp), este DECOMANDAT si SE VINDE MOBILAT SI UTILAT. IMOBILUL A FOST REABILITAT NU RATATI ACEASTA OCAZIE Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic.

Apt 2 camere semidecomandat balcon pe toata suprafata apartamentului inchis in termopan fara imbunatatiri notabile.Bloc stradal reabilitat pozitionat la 3 minute de Metroul Obor. Acte efectuate liber. Apropiere Mosilor Mihai Bravu Piata Obor Parc. Preferabil cash . Blocul nu este incadrat in risc seismic are urgenta 3.

BUNA ZIUA Va ofer spre cumparare un apartament de 2 camere situat intr-un imobil dat in folosinta in 1971. Imobilul se afla amplasat intr-o LOCATIE EXCELENTA, avand in proximitate KAUFLAND COLENTINA - 3 minute pe jos, VERANDA MALL - 6 minute pe jos, METROU OBOR - 6 min pe jos, PIATA OBOR - 6 min pe jos, PRIMARIA Sect 2 si PARCUL OBOR - 8 min pe jos. In concluzie, apartamentul se afla situat intr-una dintre cele mai bune locatii ale Bucurestiului. IMOBILUL A FOST ANVELOPAT. APARTAMENTUL ESTE DECOMANDAT si ARE BALCON SPATIOS (aprox 4,5 mp) Balconul si ferestrele apartamentului au TAMPLARIE PVC SALAMANDER. Desi imobilul are Risc Seismic II, apartamentul se poate achizitiona si prin credit bancar - asiguram consiliere financiara (fara costuri suplimentare) pt obtinerea creditului ipotecar. Pentru detalii suplimentare sau pt programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic.

BUNA ZIUA Va ofer spre cumparare un apartament de 2 camere situat intr-un imobil dat in folosinta in 1990. Imobilul este situat pe Bd Basarabia, la 3 minute pe jos de statia de METROU COSTIN GEORGIAN si la 5 minute de Mc Donalds si LIDL IMOBILUL ESTE ANVELOPAT. Apartamentul este DECOMANDAT, SPATIOS si a fost MODERNIZAT : instalaţia electrică a fost schimbata, s-au montat prize si întrerupătoare Vimar si sistem de iluminat led, tâmplărie termopan Veka cu sticlă low-i, gresie si faianţă Spania, parchet dublu stratificat, A/C Gree model 2024, centrală termică Saunier Duval, calorifere aluminiu Ferroli. Pereții interiori au fost izolați termic și fonic cu vată minerală. In urma cu aprox 3 ani apartamentul a fost igienizat (zugravit) complet. APARTAMENTUL SE VINDE MOBILAT sau NEMOBILAT. Apartamentul are alocat un LOC PARCARE de la ADP. Pentru detalii siplimentare sau pt programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic. Multumesc.

Descoperă oportunitatea perfectă pentru investiție sau locuire în inima cartierului Aviatiei - Nord intr-o proprietate care reprezintă o alegere ideală pentru cei care caută confort, modernitate și o locație de top în București. Caracteristici principale ale apartamentului: - Tipul: apartament decomandat cu 2 camere. - Suprafață utilă: 52 mp + terasa de 11 mp. - Etajul: 2 din 6, într-un imobil modern și bine întreținut. - Confort: I, pentru un stil de viață premium. - Anul de construcție: 2008, cu o structură solidă și durabilă. - Stare: Interior complet renovat recent, gata să te întâmpine cu tot confortul necesar. Localizare de excepție: - Situat în zona Aviatiei – Nord, București. - Acces rapid la mijloacele de transport in comun. - Se poate achiziționa loc de parcare subteran. - Zona este recunoscută pentru infrastructura bine dezvoltată, zone verzi și oportunități de relaxare și petrecere a timpului liber Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi potentialul acestei oferte!

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa un apartament de 2 camere, situat în zona Gării de Nord, lânga statia de metrou, facilitând accesul rapid către toate zonele capitalei. Amplasamentul este ideal pentru cei care doresc confort și conectivitate, atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Caracteristici ale apartamentului: - Tipul: apartament cu 2 camere, semidecomandat. - Suprafață utilă de 37 mp, gândită pentru confort și funcționalitate. - Confort I, pentru o experiență de locuire plăcută. - Etajul: 4 din 7 niveluri, bloc anvelopat. - Clădire finalizată în anul 1960, cu o stare de întreținere foarte bună. - Blocul nu este încadrat cu risc seismic sau urgență, astfel poate fi achiziționat atât cu plata cash, cât și credit ipotecar. - Interior recent renovat, gata să fie utilizat imediat. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți și pentru a vă ajuta să faceți cea mai bună alegere în domeniul imobiliar. Contactați-ne!

Descoperiți un apartament de 2 camere, modern și confortabil, situat în zona Drumul Taberei, Bulevardul Timișoara, într-un ansamblu rezidențial de prestigiu, Exigent Plaza, Faza 2. Beneficii și caracteristici principale: - Tipul: apartament cu 2 camere, decomandat, cu un flux eficient și spațiu bine delimitat. - Suprafață utilă totală: 54 mp, ideală pentru familii sau cupluri moderne. - Confort: I, pentru o experiență de locuire plăcută și relaxantă. - Etajul: 12, într-un imobil cu 12 niveluri, asigurând priveliști plăcute și multă lumină naturală. - Apartamentul beneficiază de ferestre largi ce creează spații luminoase și confortabile, dar și o conexiune naturală între interior și exterior. - Interiorul este mobilat și utilat, pregatit pentru a vă muta imediat. - Incălzirea și apa caldă sunt asigurate de centrala proprie pe gaz. Localizare și acces: - La doar 8 minute de mers pe jos distanță de stația de metrou Lujerului și in imediata apropiere de stația STB, facilitând deplasările rapide și eficiente în oraș. - Zonă liniștită, cu acces facil la toate facilitățile urbane și comerciale. - In apropiere regăsim Parcul Liniei, Supermarket Auchan, Supermarket Profi la parterul blocului, Mall Plaza Timișoara. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestui apartament deosebit. Suntem aici pentru a vă ghida în procesul de achiziție, asigurându-vă un partener de încredere pe parcursul întregului proces.

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa un apartament de 2 camere situat în zona Bucureștii Noi, aproape de Metrou Jiului, la doar 3 minute distanță. Detalii principale ale proprietății: - Tipul: apartament cu 2 camere, semidecomandat, oferind spațiu și funcționalitate pentru orice necesitate. - Suprafață utilă: 49 mp, ideală pentru confortul dumneavoastră și al familiei. - Etajul: 3 din 10, într-un imobil bine întreținut, reabilitat termic. - Anul de construcție: 1967, cu structură solidă și durabilă. - Confort: I, asigurând un nivel ridicat de confort și calitate a vieții. - Interior: în stare bună, mobilat, gata de mutare sau pentru a fi personalizat după gustul dumneavoastră. Contactați-mă pentru detalii suplimentare și programați o vizionare pentru a descoperi dacă această proprietate este locuința pe care o doriți!

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa un apartament de 2 camere situat în zona Stefan Cel Mare, la 2 minute de mers pe jos de statia de metrou, o zona foarte căutata din București. Localizare: - Situat pe Strada Paul Greceanu, aproape de intersectia cu Strada Aurel Vlaicu. - Locație privilegiată: semicentral, aproape de stația de metrou Stefan Cel Mare, facilitând accesul rapid către centrul orașului și alte zone importante. - Zonă cu trafic redus si cu loc de parcare in curtea imobilului. Detalii principale ale proprietății: - Tipul: apartament nedecomandat, ideal pentru cei care apreciază spațiile deschise și posibilitatea de personalizare. - Suprafață utilă: 40 mp, optimizată pentru confort și funcționalitate. - Anul de construcție: 1940, cu structură solidă și durabilă. - Etaj: 3, mansardă, într-un imobil cu regim de inaltime P+2E+M, asigurând un nivel echilibrat de intimitate și accesibilitate. - Incălzirea și apa caldă sunt asigurate de centrala proprie pe gaz. - Amplasarea strategică facilitează accesul rapid la multiple puncte de interes, școli, magazine și servicii. Nu ratați această oportunitate de a deveni proprietar într-o zonă de top! Contactați-mă pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări.

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa un apartament situat în zona Mosilor, o zonă centrală și vibrantă din București, ideală pentru cei care apreciază confortul și accesibilitatea. Localizare avantajoasă: - Situat în zonă semicentrală, cu acces la stația de metrou Obor, facilitând deplasările zilnice și accesul rapid spre toate punctele importante ale orașului. - Aproape de facilități, magazine, restaurante și zone de agrement, pentru un stil de viață urban complet. Detalii despre proprietate: - Tipul: apartament decomandat, oferind spațiu și confort pentru întreaga familie. - Suprafață utilă: 51 mp, optim pentru confort și funcționalitate. - Confort: I, pentru o experiență de locuire de calitate superioară. - Etajul: 7 din 10, asigurând o vedere plăcută și intimitate. - Anul construcției: 1981, cu structură solidă și durabilă. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii!

Descoperiți oportunitatea pentru a investiție sau locuință proprie în zona Berceni, lângă Universitatea Spiru Haret, la 5 minute de mers pe jos de stația de meteou Apărătorii Patriei. Aceast apartament este o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, oferind confort și potențial într-o zonă bună a Bucureștiului, aprope de metrou, de Universitate, de magazine, școli și unități sanitare. Caracteristici principale: - Tipul: apartament cu 2 camere, semidecomandat, ce asigură o distribuție eficientă a spațiului. - Suprafață utilă de 36 mp, optimă pentru confort și funcționalitate. - Etajul: 1 din 10, cu vedere orientata catre SE - Anul de constructie: 1971, bloc reabilitat termic. - Imobilul este situat într-un cartier liniștit, cu facilități și accesibilitate excelente. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări.

Descoperiți oportunitatea perfectă de a achiziționa un apartament de 2 camere situat în zona de centru a Bucureștiului, pe Bulevardul Decebal, aproape de toate facilitățile și mijloacele de transport în comun. Locație privilegiată: - Amplasament strategic în apropiere de Piața Alba-Iulia, la 10 minute pe jos de metrou, asigurând acces rapid către orice punct al orașului. - Zona Decebal, o locație apreciată pentru confort și accesibilitate. - In zonă se află parcuri, restaurante, cafenele și magazine. - De asemenea, sunt instituții de învățământ și centre culturale la distanță mică. Caracteristici ale apartamentului: - Tipul: apartament cu 2 camere si 3 balcoane, decomandat. - Suprafață utilă generoasă de 58 mp, ideală pentru un stil de viață modern și confortabil. - Confort: I, pentru o experiență de locuire de înaltă calitate. - Etajul: 1 din 8, cu vedere spre bulevard. - Anul de constructie: 1988, bloc cu structură solidă și bine întreținut. - Interior în stare bună, gata să fie personalizat după preferințe. Nu ratați această oportunitate de a investi sau de a locui într-un apartament situat într-o zonă centrală, cu acces facil la toate punctele de interes ale orașului. Contactați-ne pentru programarea unei vizionări și pentru a afla mai multe detalii!

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa un apartament de 2 camere situat în zona Aviatiei - Nord, Bucureșt, aproape de metrou Aurel Vlaicu, la doar 5 minute distanță, pentru un plus de confort în deplasare. Detalii cheie ale proprietății: - Tipul: apartament cu 2 camere, decomandat, cu configurație practică și funcțională. - Suprafață utilă: 50 mp, optim pentru confortul dumneavoastră. - Confort I, pentru un stil de viață relaxat și modern. - Etajul: 4 dintr-un imobil cu 4 niveluri, constructie finalizată în 1987, în stare bună, reabilitată termic. - Interiorul este bine întreținut, mobilat si utilat, gata să devină noul dumneavoastră cămin. De ce să alegeți această proprietate: - Acces rapid la facilități și mijloace de transport în comun. - Oportunitate excelentă pentru investiție sau pentru a locui într-o zonă preferată din București. - Proprietate cu potențial de personalizare și modernizare conform gusturilor dumneavoastră. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Descoperă oportunitatea perfectă de a achiziționa un apartament modern, situat în zona de prestigiu Băneasa - Nord, Bulevardul Aerogării, una dintre cele mai exclusiviste și bine conectate zone ale capitalei. Caracteristici generale ale apartamentului: - Tipul: apartament decomandat cu 2 camere, cu bucatarie open space, ideal pentru cupluri sau familii mici. - Confort: I, asigurând un stil de viață relaxat și funcțional. - Suprafață utilă: 47 mp + 3 mp balcon, optim pentru confort și funcționalitate. - Etajul: 2 din 5. - Anul de construcție: 2023. - Interior: mobilat modern și utilat complet, gata de mutare. - Incalzire în pardoseală Tece Germania. - La cerere se poate achiziționa și parcare subterană. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestui apartament deosebit, perfect pentru un stil de viață modern și confortabil!

Descoperiți oportunitatea de a deveni proprietar al unui apartament de 2 camere, situat pe Bulevardul Ion Mihalache, aproape de intersectia cu Strada Aviator Popisteanu, o zona căutată și bine conectată la toate facilitătile Bucureștiului. Locație privilegiată: - Situat semicentral, aproape de stația de metrou 1 Mai, 8 minute pe jos, pentru un acces rapid și facil către orice punct din oraș. - În apropiere de facilități, magazine, școli și parcuri, asigurând un stil de viață confortabil și convenabil. Detalii despre proprietate: - Tipul: apartament cu 2 camere, semidecomandat, perfect pentru cupluri sau persoane singure care apreciază spațiul funcțional. - Suprafață utilă: 44 mp + 5 mp balcon, oferindu-vă suficient loc pentru confort și relaxare. - Etajul: 1 din 7, cu vedere pe partea din spate a blocului, ferit de zgomotul bulevardului. - Anul de constructie: 1963, reabilitat termic, asigurând o stare bună a clădirii. - Confort: I, cu interior bine întreținut. - Starea interiorului: apartamentul a fost renovat integral în 2023, cu atenție la detalii, materiale alese cu grijă și soluții practice pentru depozitare. - Se vinde complet mobilat și utilat, gata să primească noii proprietari, fără investiții suplimentare. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări și descoperiți acest apartament ideal pentru investiție sau locuire!