anunturi imobiliare

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii dvs. în cadrul parcului industrial Chiajna, o zonă cu o istorie de succes și dezvoltare durabilă, cunoscută pentru infrastructura sa modernă și poziționarea strategică, aproape de București. - Hala industrială nou construită în 2025, destinată depozitării, logisticii, distribuției, e-commerce sau producției ușoare. - Suprafața generoasă de aproximativ 600 mp, cu birouri moderne pe parter, oferind un mediu de lucru eficient și confortabil. - Acces facil și rapid către Centura București și principalele artere de transport, facilitând operațiuni rapide și eficiente. - Structură metalică robustă din europrofile, stalpi HEA300 și grinzi IPE400, garantând durabilitate și siguranță. - Izolație performantă cu panouri sandwich poliuretan de 100 mm, menținând temperatura optimă de 22°C în interior. - Înălțimi utile de 6 m și 7 m la coamă, cu ușă TIR de 4 m înălțime pentru acces facil și operare eficientă. - Pardoseală industrială din beton elicopterizat, rezistentă și ușor de întreținut. - Iluminat LED interior și exterior, trape de fum și luminatoare pentru un mediu de lucru sigur și plăcut. - Curte betonată spațioasă, ideală pentru manevră și parcare, cu numeroase locuri pentru vehicule. - Acces TIR cu semiremorcă, ușă culisantă automată pentru TIR, asigurând flux continuu și eficiență operațională. - Utilități complete: putere electrică trifazică de 35 kW, sistem de încălzire și aer condiționat în zona de birouri, apă, canalizare și gaz. - Sisteme de siguranță: hidranti și sistem de alarmă pentru protecția investiției dvs. - Chirie competitivă de 4.200 €/lună + TVA, cu două luni garanție pentru siguranța tranzacției. - Costuri de mentenanță de doar 300 €/lună + TVA, pentru a menține halele în condiții optime. - Durata minimă a contractului de închiriere este de 12 luni, asigurând stabilitate pe termen lung. - Comision de 50% din chiria unei luni, pentru servicii profesionale și transparente. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică și să vă transformați proiectele într-un real succes, beneficiind de cele mai bune condiții și facilități în Parcul Industrial Chiajna. aer conditionat,

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră în zona strategică Stefaneștii de Jos- in cadrul unui Parc Industrial. Caracteristici principale ale halei: - Suprafață generoasă de 1615 mp, perfectă pentru depozitare, logistică sau producție - Acces TIR pentru încărcare și descărcare rapidă, cu intrare și ieșire separate - Rampă special concepută pentru TIR, optimizând fluxul operațional - Uși industriale tip rulou/secționale pentru siguranță și eficiență - Platformă betonată exterioară și podea industrială rezistentă la trafic intens Sisteme și utilități moderne: - Sisteme complete de prevenire și stingere a incendiilor (PSI), inclusiv detecție, hidranti interiori și exterior, sprinklere - Utilități esențiale: gaz, apă și canalizare, asigurând funcționarea continuă și sigură a activităților dumneavoastră - Autorizație ISU valabilă până în 2026, garantând conformitatea și siguranța clădirii Localizare strategică: - La ieșirea către DNCB (Centura București) și aproape de Autostrada A3 - Poziție ideală pentru distribuție națională și regională, reducând timpii de transport și costurile operative Utilizări recomendate: - Logistică și distribuție - E-commerce și curierat - Depozitare și producție industrială - Orice activitate ce necesită spațiu generos și acces facil Detalii financiare: - Chirie competitivă de 4,30 EUR/mp + TVA - Taxă de întreținere de 0,70 EUR/mp + TVA - Cost total lunar: 8075 EUR + TVA Contact și vizionare: - Vizionarea proprietății se realizează pe bază de acord de vizionare - Pentru serviciile de intermediere se percepe un comision de 50% din prima chirie Profitați de această oportunitate unică de a vă extinde afacerea într-o zonă în plină dezvoltare, cu facilități moderne și acces rapid către principalele puncte de interes ale Bucureștiului și ale țării.

Hala 120 mp Centura Bucuresti -Popesti Leordeni -iesire direct in Centura , hala ( 12 * 8 metri liniari ), ideal service auto,locuri parcare 8,curent trifazic,

Agentia Imobiliara Miradi va ofera spre inchiriere spatiu productie, depozitare, showroom in zona Otopeni, acces rapid atat spre Sos. de Centura Nord Odai dar si spre DN 1 si de Aeroportul Otopeni. Constructia este din panouri tip sandwich, structura de rezistenta metalica fara stalpi interiori, suprafata totala 1.000 mp, suprafata 860 mp parter spatiu birouri + productie si 140 mp etaj spatiu de birouri, inaltime la mijloc 7,5 m, la strasina 6,5m, 380V, acces TIR. Hala dispune de : -alarma; -pardoseala beton elicopterizat; - usa sectionala; -birouri; - grupuri sanitare; - vestiare; -a cces Tir; i -incalzire; -hidranti interiori, - sistem detectoare fum, - -supraveghere video Utilitati: Apa; Gaze; Canalizare; 220v; 380v

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 436 mpSuprafata depozitare 336 mpSuprafata birouri 98 mp , P+1Parcare 5 locuri + 1 TIR , platforma betonata 300 mpSpatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 200 euro + tva/luna climatizata-mediu controlat1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseal din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 6m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etcPret inchiriere:Depozitare 336 mp x 6 euro/mp = 2016 euro + tvaBirouri 98 mp x 7.65 euro/mp = 750 euro + tvaTemperatura controlata 336 mo = 200 euro + tvaTotal 436 mp = 2966 euro/luna + tvaCheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp ( 375 euro/luna+tva) , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Chitila , oferind un acces facil pentru camioane si vehicule mari.Hala dispune de o suprafata generoasa,bine structurata pentru depozitare, cu facilitati moderne pentru accesul si manipularea marfurilor.Suprafata totala 585 mpSuprafata depozitare 490 mpSuprafata birouri 80 mpInaltimea halei este de 6m la cornisa si 7 m la coama.Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwish.Hala este echipata complet pentru activități de depozitare producție.Depozitul poate fi configurat in functie de cerintele specifice , fie pentru stocare produse usoare,fie pentru bunuri mai voluminoasesau cu regim special.Accesul in hala se face printr-o usa actionata electric tip drive-in de 4m x 4m și o ușa pietonala. Partea de birouri este dispusa pe parter si etaj si cuprinde spatii de birouri si grupuri sanitare.Utilitati: energie electrica , canalizare,apa.Facilitati aditionale: Zona de incarcare si descarcare pentru camoiane,acces facil la birouri administrative si alte facilitati complementare.Acest spatiu este potrivit pentru depozitare generala,distributie ,logistica sau pentru stocarea produselor de mari dimensiuni,oferind o combinatie optima de accesibilitate,securitate si infrastructura de calitate.

patiu comercial prin destinatie, suprafata 36mp, vitrina stradala 4ml, pret: 21000euro/luna

Baterii hale - 250 mp,sapa elicopterizata,,curent trifazic 800 KVA, Halele au apa,canalizare,acces TIR, centrala termica incalzire, grup sanitar,langa Centura Pantelimon si Autostrada AO.

Hala 175 mp, ideal productie carne, laborator cofetarie , sapa epoxidica , faianta ,gresie,fluxuri tehnologice,flux DSV, 2 camere frigorifice ,sifon pardoseala ,curent trifazic, acces TIR,locuri parcare,acces cu bariera,paza,camere de luat vederi.

Theodor Pallady – IOR, spatiu industrial in suprafata de 530mp, amplasat intr-o zona in dezvoltare continuă, cunoscută pentru dinamismul și infrastructura sa modernă. Descrierea proprietății: - Suprafață generoasă de aproximativ 530 mp, perfect adaptată pentru depozitare sau activități de mică producție. - Înălțime de 9 metri, oferind spațiu suficient pentru utilizare eficientă. - Acces facil, cu ușă auto și pietonală, pentru o manipulare simplă și rapidă a bunurilor. - Posibilitate de amenajare pentru spații de birouri, pentru a susține activitatea dumneavoastră de business. Facilități și dotări: - Alimentare cu curent electric de 220/380V, asigurând toate necesitățile pentru utilaje și echipamente. - Conexiune la apă curent, cu grup sanitar propriu, pentru confortul și funcționalitatea spațiului. - Conexiune la gaze, pentru o utilizare optimă a spațiului în activități diverse. - Spatiul necesita mici renovari ce pot fi facute de catre proprietar sau de catre chirias. Detalii contractuale: - Spațiul este momentan liber și disponibil pentru închiriere. - Prețul de închiriere este de 2.700 euro plus TVA lunar. - Contract minim de 2 ani, cu garanție de 2 luni, pentru siguranța și stabilitatea colaborării. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru a găsi soluția perfectă pentru nevoile dumneavoastră imobiliare.

Hala 500 mp Oras Pantelimon ,acces TIR,curent trifazic de mare putere 200 KVA,usa mare intrare,inaltime 6 metri interio rtoaleta,langa Centura Bucuresti si Autostrada AO,

Hala 250 mp + curte proprie 240 mp,birouri + toaleta,usa mare intrare,acces TIR,curent trifazic,paza, acces cu bariere,langa Centura Bucuresti ,inaltime interioara 5.5 metri.

Hala noua 2024- 250 mp Ciorogarla ( 400 mp de Autostrada A 1 ) , Iinaltime 6 metri, 2 usi acces mari TIR, parcare TIR-uri ,usa mare acces,hala panouri sandwich,,curent trifazic ideal depozitare.

Hale noi 2025 - module 120/240/360/480MP { Modul + birou + toaleta(2 buc ) usa mare TIR, 4m * 4 m la fiecare modul de 120 mp,acces TIR,sapa elicopterizata,curent trifazic,3 locuri parcare,contorizare separata,inaltime interioara 6.5 metri,acces la 1 km de Autostrada A1.

nchiriem depozit 600 mp.Hala industriala și zona birouri cu acces direct din centura București, între Pantelimon și Afumati.Zona ofera acces rapid spre Capitala, datorita amplasarii pe centura Bucureștiului, se poate ajunge in timp scurt la aeroporturile Otopeni si Baneasa, la zonele comerciale din zona Afumati (Doraly), Cernica, Pallady, dar si alte centre comerciale din zona Pantelimon.Acces rapid avem și spre Autostrada A2 Constanța dar și către Cernica, Popesti Leordeni, Dobroesti, Voluntari, Pipera, Tunari, Stefanesti.Proprietatea beneficiaza de monitorizare video, fibra optica, alei asfaltate, parcari auto, iluminat exterior, apa, canal și curent 20kWA.Halele sunt echipate PSI, au cate 3 trape de fum ce permit aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 45, pichet PSI, extinctoare, alarma efractie cu monitorizare, birouri, camera tehnica și grupuri sanitare.Fiecare hala are 2 usi pietonale si una de 4x4 m pentru stivuitor, luminatoare, pardoseala din quartz sarcina 5 T/ mp, inaltime 6 m utila, deschidere libera 23 m, lungime 26 m, panouri exterioare de 80 mm, acoperis de 80 mm PIR, instalatie electrica si de iluminat cu leduri, birouri cu finisaje, cu grup sanitar, retea net si telefonie mobila.

Hale prima inchiriere 2025, 565 mp suprafata utila- curent trifazic 10 KVA, 300 mp platforma betonata,2 wc + 2 birouri ,parcare 6-10 masini,acces TIR,2 usi intrare mari ( 5 m * 3 m)2 usi pietonale,sapa elicopterizata,izolata,panouri sandwich 100 mm,inaltime 7.5 metri,langa Centura Bucuresti

Hala constructie 2018, suprafata 400 mp,curent trifazic 800 KVA, Acces TIR, zona industriala,sapa elicopterizata,inaltime 7 m Usa mare acces+ usa pietonala,platforme betonate, pretabile productie,depozitare, locuri parcare,statie RATB pentru angajati,langa Centura Bucuresti si AO.

Hale 120,250 mp nerenovate 3 .5euro( hale table vechi ) , hale 180- 550 mp renovate la 5.5 euro , platforma betonata curte 2600 mp, acces TIR, curent trifazic,apa ,canalizare, 200 mp birouri separate.

Bucuresti Amplasament unicat - autostrada A3 Centura Bucuresti NEW - Hala având H 8.5m, constructie 2021, putere 400 KVA, cu depozit hala 1750mp, birouri 399mp - bucatarie, vestiare, toalete, cu teren aprox 2200mp. Parcare. Pozitie exceptionala! - Toate autorizatiile de care aveti nevoie.

Inchiriez boxe depozitare in complex IVORY RESIDENCE (Pipera, Ilfov) SPECIFICATII: - Boxele sunt situate la subsol -1 - Accesul direct cu liftul la nivelul boxelor - Subsolul este supravegheat video 24 7 - Spatiile sunt aerisite si uscate - Acces controlat: tag acces in bloc paza intrare complex - Parcare in fata blocurilor: ideal pentru incarcare descarcare rapida - Spatiile de depozitare se predau goale - Costul intretinerii mentenantei complexului este inclus in pretul chiriei - Boxele nu sunt traversate de tevi sau conducte - Pereti din grilaj metalic - Suprafete: intre 4 si 5.5mp Ideale pentru depozitare biciclete, trotinete, echipamente, scule, anvelope, mobilier, etc. Se oferă contract și factura fiscala.