anunturi imobiliare

Descoperiți oportunitatea ideală pentru afacerea dumneavoastră în Balotești, în cadrul complexului Prima Shops Balotești, oferit exclusiv de Avantaj Consult. Paragraful 1: Spațiu de înaltă calitate și funcționalitate - Suprafață totală de 845 mp, fiind formată dintr-o hală modernă și birouri. - Hala spațioasă, cu o înălțime de 6 metri, perfectă pentru depozitare, producție sau activități logistice. - Clădire construită în 2021, finisată la cheie pentru un start rapid și fără griji. Paragraful 2: Facilități și utilități complete - Birouri spațioase, dispuse pe P+1, cu o suprafață totală de 245 mp, ideale pentru echipe sau management. - Toate utilitățile sunt disponibile: apă, gaze, electricitate cu putere alocată de 100 kW, grup sanitar modern. - Acces facil atât pentru autovehicule personale, cât și pentru tiruri, datorită drumurilor asfaltate și accesului la șosea. Paragraful 3: Dotări și facilități suplimentare - Sistem de hidranti pentru siguranță și protecție sporită. - Parcare generoasă cu 10 locuri, pentru personal și vizitatori. - Acces rapid și facil, ideal pentru activități logistice și industriale. Paragraful 4: Avantaje competitive - Construcție nouă, adaptată cerințelor moderne. - Amplasare strategică în Balotești, aproape de principalele artere de trafic și infrastructură. - Flexibilitate în utilizare și posibilitatea personalizării spațiului pentru nevoile afacerii dumneavoastră. Contactați acum Avantaj Consult pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe despre această oportunitate excelentă!

suprafata totala1017 mp( hala 817 + birou 200 mp), DN 7 Buftea- Chitila , hala constructie 2025, structura metalica cu panou sandwich exterior 10mm si acoperis 12mm,pardoseala quartz, sarciana 5T/mp,industriala elicopterizata, inaltime 6-8 m, usi de acces tir automata cu rampa de acces, luminatoare 12% din suprafata construita, instalatie pompa de caldura tip VRF, birouri si hala( pentru hala trebuie achitat o taxa de 0,7 e/mp mediu controlat, instalatie electrica iluminat leduri, sistem voltaic 420 kw, birouri finisate clasa A, sistem echipare PSI pentru risc mare la incendiu( <840mj/mp), alarma adresabila, retea net si telefon, mijloace de transport autobuz la 20 m, 402,466,462, in constructie, constr. 2025, supr. utila : 1017mp, putere alocata : 1mwkW

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 1183 mpSuprafata depozitare 1011 mpSuprafata birouri 172 mp , P+1Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.8 euro/mp de hala climatizata-mediu controlat ( pentru incalzire/racire hala obtional))1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 7m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kwPret inchiriere:Depozitare 1011 mp x 5.15 euro/mp = 5206.7 euro + tvaBirouri 172 mp x 7.45 euro/mp = 1281.4 euro + tvaTemperatura controlata 1011 mp x 0.8 euro/mp = 808.8 euro (instalare obtional)Total 1183 mp = 6488.1 euro/luna + tvaCheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,intretinere hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

hala 1183 mp , depozitare 1011 si birouri172mp,Parc industrial , acces din DN7 sens de mers Chitila - Targoviste, mijloace de transport la 20m de locatie, Halele vor fi dotate cu echipare PSI risc mare incendiu, monitorizare, paza, climatizare mediu controlat, instalatie HVAC(pompa de caldura tip VRF), acces tir cu rampa acces, luminatoare, instalatie iluminat led, aerisire automata pe timp de vara,pardoseala industriala sarcina 5T/mp,panouri de 10 mm si acoperis de 12 mm.

Popesti Leordeni centura hala din zidarie in suprafata de 1200mp, inaltime 4,5/5,pardoseala industriala, lumina naturala, usi de acces tir, toate utilitatile, supr. utila : 36mp, putere alocata : 350kW, inaltime : 5m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt

Afumati Sos Bucuresti Urziceni se ofera spre inchiriere hala noua din panou in suprafata de 1200mp, cu inaltime 7m, birouri P+1, parter receptie, grup sanitar si bucatarie, Et 1,doua birouri toate utilitatile , confectie metalica cu panouri, constructie finalizata, constr. 2025, supr. utila : 1200mp, putere alocata : 30kW, inaltime : 7m, apa, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, aer conditionat, centrala termica, apa, curent trifazic, cu multiple amenajari, loc parcare, mijloace de transport, negociabil

Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni si DN 1 .Suprafata totala 1000 mp Suprafata depozitare si productie 680 mp cu vestiare si sala de mese.(460mp depozit si productie efectiv)Suprafata birouri 320 mpSuprafata teren 1700 mpSpatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich.Dotari si finisaje hala: Alarma; Pardoseala beton elicopterizat; Usa sectionala; Birouri; Grupuri sanitare; Vestiare; Acces Tir; Incalzire; Hidranti interiori, Sistem detectoare fum, Supraveghere videoUtilitati: Apa; Gaze; Canalizare; 220v; 380vInformatii zona: Acces stradal; Strazi amenajate; Mijloace de transport in comun; Iluminat stradal; Accest TIR nerestrictionat

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu ce este pretabil tuturor activitatilor ce necesita temperatura controlata (alimentare sau nonalimentare), depozitare medicamente, produse cosmetice, dar si altor activitati ce necesita spatii curate care sa ofere cele mai riguroase conditii de functionare si confort. Acces rapid catre Autostrada Soarelui, linia de Centura sau orasul Bucuresti.Spatiul este situat in zona Drumul Intre Tarlale - sos. Industriilor - sos. Garii Catelu, avand acces rapid la mijlocele de transport in comun (facilitate pentru personalul angajat) liniile STB 246, 103, cu legatura la statia de metrou Republica, Pantelimon si Anghel Saligny. Suprafata totala este de 786mp din care suprafata spatiu depozitare 546 mp (inaltime h=7,3m), iar birouri (inclusiv grupuri sanitare, chicineta, etc) 240mp.Accesul la birouri se va putea realiza atat din exterior cat si din depozit, pe scara interioara cu care va fi dotat depozitul.Depozitul este dotat cu vestiare, sas, grupuri sanitare (femei, barbati), hol circulatie, scara, zona incarcare baterii stivuitor precum si cu doua rampe pentru 3,5 tone.Birourile sunt dotate cu grupuri sanitare (femei, barbati), spatiu de depozitare materiale curatenie, hol circulatie, sas, chicineta.Inaltimea soclului cladirii fata de platforma exterioara este de 65 cm.Cele doua spatii dispun de:-BMS (Building Management System)-Sistem de alarmare si de stingere a incendiilor cu sprinklere ESFR Pe langa utilitatile de baza (apa, canal, electricitate, gaz), utilitatile suplimentare asigurate sunt:-climatizarea spatiului de depozitare permanenta rece - cald cu unitati rooftop cu grad de redundanta 60% (racire cu pompe de caldura electrice – incalzire cu gaz);-climatizarea permanenta a zonei de birouri cu sistem VRV;- sistem CCTV (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);- sistem control access (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost);- sisteme de alarmare antiefractie (configuratie se poate suplimenta la cerere, contra cost).Proprietatea dispune de post trafo propriu ce furnizeaza curent trifazat cu o putere instalata de pana la 600 KWh pentru intreaga constructie.Intreaga cladire are o izolatie termica exterioara de 15 cm (pereti si acoperis) fapt pentru care se preteaza foarte bine pentru activitati care necesita temperatura controlata, asigurand un consum energetic foarte eficient.Aferent spatiului inchiriat se va pune la dispozitie si o parcare amenajata in curte in numar de 8 locuri. In ceea ce priveste conditiile de inchirierea, acestea sunt:-Chirie birouri si hala cu temperatura ambientala controlata - 7.5 euro/mp/luna+TVA;-Mentenanta: 1.5 euro/mp/luna+TVA, discutabil;-Garantie standard solicitata : c/v 3 luni chirie + TVA + mentenanta pe 3 luni;-Chiria se indexeaza cu indicele HICP stabilit de Eurostat pentru moneda Euro ( 27 state membre ) incepand cu al doilea an de contract;

hala suprafata 974 mp,( 2 x 974 impreuna sau separat) constructie din panou sandwich de 10, 2 usi de acces marfa cu rampe mobile si burduf de andocare, pardoseala industriala, toate formalitatile pentru aut. ISU, hidranti interiori, trape de fum, perete antifoc la mijlocul spatiului cu usa antifoc in ambele zone spatiu de birou cu grup sanita. De inchiriat pentru perioada mare de timp, la 10 min de metrou Anghel Saligny, confectie metalica cu panouri, constr. dupa 2010, supr. utila : 974mp, 10 locuri de parcare , putere alocata : 50kW, inaltime : 6m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, gresie, cu toate utilitatile, apa, canalizare, curent, curent trifazic, instalatii electrice noi, cu multiple amenajari, loc parcare, mijloace de transport

Hala ideal productie Pantelimon, curent trifazic 100 kw, birouri 70 mp,acces TIR, hale compartimentate in 2 incaperi, 3 intrari acces,sapa elicopterizata,locuri parcare.

Domnesti Centura hala noua din panou constructie 2024 suprafata 700mp, cu inaltime 7m, birouri P+1 in suprafata 100mp, usa acces tir 4/4,5,utilitati curent, gaz, put si fosa,, confectie metalica cu panouri, in constructie, constr. 2024, supr. utila : 700mp, inaltime : 7m, apa, gaze, electricitate, grup sanitar, acces tir, trifazic, cu multiple amenajari

Spatiu de depozitare si priductie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de JosHala depozitare -2 compartimentari-1150 mp -4,75 euro + tva (5500 euro/luna)-480 mp-4,75euro+ tva (2350 euro/luna)Birouri 680 mp -6euro+ tva

Oportunitate de închiriere în zona Theodor Pallady - Drum între Tarlale Descriere generală: - Spațiu de depozitare și birouri în cadrul unui complex modern, nou, construit în 2024. - Suprafața totală de 600 mp, împărțită în 4 hale separate, fiecare de 600 mp, ideale pentru activități industriale, comerciale sau logistice. - Acces facil la șosea, la mai puțin de 10 minute de metrou Anghel Saligny, pentru confortul angajaților și clienților. Caracteristici hale: - Construcție din panouri de 10 cm, asigurând izolare termică și fonică. - Înălțime de 8 metri, perfect pentru depozitare de volum mare și activități de productie. - Ușor de accesat pentru camioane și tiruri, cu acces pentru vehicule grele. - Sistem modern de iluminat LED interior și perimetral pentru eficiență energetică și vizibilitate optimă. Spații și facilități: - 500 mp zonă de depozitare spațioasă și funcțională. - 100 mp spații de birouri, incluzând recepție, săli administrative, bucătărie și grup sanitar pe fiecare nivel. - Instalații sanitare noi și complet echipate pentru confortul personalului. - Sistem de încălzire centrală termică și aer condiționat pentru un mediu optim. Utilități și infrastructură: - Acces la apă și canalizare de la rețea, plus gaze naturale. - Curent trifazic de 100 kW, ideal pentru echipamente industriale. - Sistem modern antiincendiu și hidranti pentru siguranță sporită. - Parcare proprie pentru angajați și vizitatori. Alte beneficii: - Preț competitiv de 10 euro/mp, cu posibilitate de negociere pentru contracte pe termen lung. - Constructie solidă, confecție metalică cu panouri, cu finisaje moderne și multiple amenajări interioare. - Posibilitate de adaptare și personalizare a spațiului în funcție de necesitățile dumneavoastră. Contact Avantaj Consult: Nu ratați această oportunitate de a vă stabili sediul într-un spațiu modern, funcțional și bine conectat! Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Spatiu depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centrua Stefanestii de Jos si A3 . Suprafata totala 760 mpSuprafata depozitare 615 mpSuprafata birouri ,gr.sanitare si vestiare 140 mp ,P+1Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich. Spatiu beneficiaza de 3 porti acces drive in si un acces pietonal in zona de birouri.Pardoseala din beton armat. Inaltime spatiu 6 m la streasina si 7 m la coama.Accesul in hala se poate face si din zona de birouri.Vizibilitate in hala direct din zona de birouri.Utilitati: energie electrica, canalizare , apa.Acces TIR.Spatiul este amplasat intr-o zona excelenta pentru activitati de depozitare,productie si logistica.

Spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de nord vest a Bucurestiului cu access facil la soseaua de centura Chitila - MogosoaieSuprafata spatiu depozitare si productie 1.000 mp ;Suprafata birouri 230 mp dispusi P+1;Inaltime spatiu 6.5 m la cornisa si 8 m la coama;Podea din beton ;Structura din stalpi si grinzi metlice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich;4 porti de acces; Utilitati: energie electrica 140 kva,apa,canalizare ;Pret 4.5 euro/mp + 0.8 euro + tva mentenanta

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la mijloace de transport in comunSuprafata totala 736 mpSuprafata depozitare si productie 670 mpSuprafata birouri 66 mp cu posibilitate de extindereInaltime spatiu 7 m , poarta de acces TIR , Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni - Odai.Suprafata totaa 840 mp Suprafata depozitare/productie 840 mpSuprafata birouri 40 mpInaltime spatiu 8 mUsi de acces in hala drive in si rampa acces TIRSpatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwichUtilitati: energie electrica (200 kva), canalizare ( fosa septica) , Apa (put forat)Depozit Pret 5.8 euro/mp + tva / luna ; 1.1 euro/mp + tva mentenanta Birouri Pret 8.8 euro/mp + tva / luna ; 1.1 euro/mp + tva mentenanta

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră în zona Măgurele Centură, oferită de Avantaj Consult! Spațiu de închiriat modern și complet echipat: - Hală nouă, construită din panouri, cu o suprafață de 320 mp, ideală pentru activități de producție, depozitare sau showroom. - Înălțime de 6 metri, facilitând utilizarea eficientă a spațiului și posibilitatea de montare a echipamentelor voluminoase. - Construcție finalizată în 2021, asigurând un mediu de lucru modern și sigur. Spațiu de birouri funcțional și adaptabil: - Suprafață de 280 mp distribuită pe parter și etaj (P+1), perfect pentru birouri, zone administrative sau spații de întâlnire. - Confort și funcționalitate pentru echipa dumneavoastră, într-un mediu profesionist. Facilități și utilități complete: - Toate utilitățile sunt disponibile: apă, electricitate trifazică (10 kW), internet, încălzire cu centrală termică. - Grup sanitar propriu pentru personal și vizitatori. - Acces facil din șosea, ideal pentru trafic auto și transport TIR. - Parcare generoasă cu 10 locuri pentru angajați și vizitatori. Caracteristici tehnice și amenajări: - Construcție robustă din confecție metalică cu panouri termoizolante. - Podea acoperită cu parchet, pentru un aspect plăcut și durabilitate. - Tâmplărie termopan, aer condiționat pentru confort optim. - Acces rapid și facil, cu drum asfaltat și posibilitatea de acces pentru camioane. Suprafață teren și alte detalii: - Teren de 1650 mp, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare, extindere sau alte activități. - Posibilitate de personalizare și amenajare a spațiului conform cerințelor dumneavoastră. Contactați Avantaj Consult pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre această oportunitate excelentă de închiriere! Vă garantăm un parteneriat profesionist și soluții adaptate nevoilor dumneavoastră.

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră la Avantaj Consult! Spațiu de închiriat în zona Theodor Pallady Ikea – o hală modernă și versatilă, ideală pentru diverse activități comerciale sau industriale. Detalii despre proprietate: - Suprafață generoasă de 500 mp, perfectă pentru depozitare, producție sau alte activități. - Parter, cu două intrări separate pentru un acces facil și eficient. - Înălțime de 4.5 metri, adaptată pentru manipulare și depozitare de mari dimensiuni. - Construcție finalizată între 1978 și 1990, cu finisaje solide și durabile. - Suprafață teren de 400 mp, asigurând spațiu pentru acces și manevre. Beneficii și facilități: - Toate utilitățile necesare funcționării în condiții optime: apă, gaze, canalizare și electricitate. - Putere electrică de 45 KW, pentru echipamente și utilaje performante. - Acces rapid și comod, la doar 3 minute de stația de metrou Anghel Saligny. - Acces rutier facil, inclusiv pentru tiruri, datorită drumului asfaltat și accesului direct din șosea. - Facilități suplimentare: grup sanitar și multiple amenajări pentru a personaliza spațiul în funcție de nevoile dvs. Nu ratați această oportunitate de a vă dezvolta afacerea într-o locație strategică, cu facilități complete și accesibilitate excelentă. Contactați-ne acum pentru vizionare și detalii suplimentare!

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiție, situată la doar 10 minute de stația de metrou 1 Decembrie 1918, într-o zonă accesibilă și bine conectată. Descrierea proprietății: - Imobil cu două camere, poziționat la parter, perfect pentru diverse destinații, inclusiv sediu de firmă - Construcție solidă, realizată între anii 1951 și 1977, cu structură din beton, BCA și cărămidă, asigurând durabilitate și siguranță - Stare bună a imobilului, gata pentru utilizare imediată - Suprafața utilă generoasă de 500 mp și loc de parcare de 370 , oferind posibilitate de parcare a 15 masini. - Inălțime de 5 metri, facilitând diverse amenajări interioare. - Acces facil direct din șosea, cu asfalt și drum asfaltat în zonă Facilități și utilități: - Conexiuni complete la apă, gaze, canalizare și electricitate-curent trifazic - Grupuri sanitare -doua femei,doua barbati ,funcționale - Alimentare cu curent trifazic, ideal pentru activități industriale sau comerciale - Parcare pentru 15 autovehicule, asigurând confort și comoditate pentru personal și vizitatori Caracteristici suplimentare: - Posibilitatea de a utiliza imobilul ca sediu de firmă sau pentru alte destinații comerciale - Acceptă negocieri pentru preț și condiții OBSERVATII. Hala este impartita in doua parti(280mp,si 220 mp) si este separata printr-un perete ce va fi mutat astfel incat sa se ajunga la suprafata de 500 mp. Are o intrare prin spate momentan,dar datorita terenului aferent din fata spatiului de 370 mp ,si Autorizatiei de Construire, terenul va fi defrisat si pavat in costurile viitorului chirias,conform autorizatiei,urmand sa fie parcarea acestui spatiu si in acel moment, hala va dispune si de o a doua intrare (prin fata). Momentan exista un loc de parcare deja construit in spatele cladirii. Investitia acestei parcari va trebui realizata pina in Iulie 2026. Proprietarul OFERA DREPTUL DE SUBINCHIRIERE A ACESTEI PARCARI SI PENTRU PRIMII CINCI ANI PARCAREA VA FI CU TITLU GRATUIT!!! PRETUL ESTE DE 10 EURO/MP SI SE VA DESFASURA ASTFEL: PRIMUL AN -4000 EURO, URMTORII 4 ANI-5000 EURO DUPA CEI 5 ANI 6500 EURO INCLUZAND SI PARCAREA. CONTRACTUL VA FI DE MINIM 10 ANI! PRETUL NU INCLUDE TVA!!! GARANTIA VA FI DE 10000 EURO si va fi restituita doar daca viitorii chiriasi vor sta mai mult de 5 ani.