anunturi imobiliare

Cod anunț:Izvor1 Agent: Alina 4HOME ESTATE vă propune spre vânzare un teren situat în zona Izvorani, o locație apreciată pentru liniște, aer curat și proximitatea față de natură, fiind ideal pentru investiție. Proprietatea beneficiază de acces facil către principalele artere rutiere, oferind conexiuni rapide către București și zonele limitrofe. În apropiere se regăsesc lacul Izvorani, spații verzi extinse, precum și diverse puncte de interes, ceea ce conferă zonei un potențial ridicat de dezvoltare. Zona este în continuă expansiune, cu acces la facilități precum magazine, unități de învățământ și zone de agrement, oferind un echilibru ideal între liniștea naturii și accesibilitate. În cazul în care sunați în afara orelor de program și nu vi se poate răspunde, vă rugăm să reveniți pe WhatsApp cu un mesaj ce conține link-ul anunțului, pentru a evita situațiile în care nu putem identifica solicitarea dumneavoastră. Comision agenție: 2%

teren cu o suprafata de 535 mp cu o deschitere de 13.50 m si o lungime 40 m , iesire la strada asfaltata, gaze , apa, canalizare , electritate , toate actele la zi.

TEREN INTRAVILAN Strategic pentru Dezvoltare Birouri 1.243 mp – Casa Presei / Str. Tipografilor – Zonă CB3 BUCURESTI VANZARE PRET 950 Euro/mp. Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Situare: Str. Tipografilor, nr. 30, sector 1- zona Casei Presei Libere - Taverna Sirbului Suprafata 1243 mp Deschidere 35 ml – in strada Tipografilor Vecini ▪ Nord – Teren Casa Presei Libere – 48m ▪ Est – parcare Taverna Sirbului – 23m ▪ Vest – Proprietate particulara – 45 ml ▪ Sud – str. Tipografilor - 35 ml Facilitati ▪ Energie electrica – post trafo – trifazic in apropiere ▪ Canalizare – racord la Casa Presei Libere ▪ Gaze naturale –posibilitate racord individual Disponibilitate - imediat ( liber de constructii ) Descriere: Oportunitate de investiție în zona de Nord a Bucureștiului! Vă propunem spre achiziție un teren de 1.243 mp, situat într-o locație cu vizibilitate maximă și potențial comercial uriaș, pe Strada Tipografilor nr. 30, în imediata vecinătate a Casei Presei Libere. Detaliile proprietății: Suprafață: 1.243 mp, formă regulată. Deschidere: 35 ml la stradă, ideală pentru acces logistic sau reprezentativitate. Inălțime & Indicatori: Zonă CB3 (pol urban principal), POT 65%, CUT 4.5. Permite dezvoltarea unei clădiri de birouri cu regim P+4 (sau superior, conform studiului de volumetrie). Facilități: Utilități complexe în proximitate (curent trifazic, canalizare racordabilă direct la Casa Presei, gaze). Stare: Teren liber de construcții, disponibil imediat. Poziționare și Strategie: Amplasat strategic lângă Taverna Sârbului, într-un pol de business consacrat. Valoare adăugată: Terenul este situat pe culoarul viitoarei Autostrăzi Urbane (Inelul Median), care va lega Lacul Morii de Șoseaua Colentina. Acest proiect de infrastructură va transforma zona într-un hub logistic și de afaceri ultra-conectat, oferind un potențial de apreciere semnificativ al investiției. Condiții comerciale: Preț actual: 950 €/mp (redus de la 1.200 €/mp). Proprietate pretabilă pentru clădiri de birouri, clinici private, sedii corporate. Conform reglementărilor urbanistice (PUG Municipiul București), zona CB3 – Zona polilor urbani principali este o zonă cu caracter mixt și intens, destinată dezvoltării funcțiunilor de mare interes. Iată structura utilizărilor pentru această zonă: 1. Utilizări Admise Instituții și servicii: Sedii de birouri, administrație, bănci, instituții financiare. Comerț și divertisment: Centre comerciale, magazine de diverse dimensiuni, săli de conferințe, cinematografe, săli de spectacole, restaurante, cafenele. Sport: Săli de sport acoperite, baze sportive. Învățământ: Învățământ superior și centre de formare profesională. Locuințe: Locuințe cu partiu special (potrivite pentru profesiuni liberale). 2. Utilizări Admise cu Condiționări Activități mixte: Se admite mixul între locuire și funcțiuni comerciale/birouri, cu condiția ca activitățile comerciale să nu creeze disconfort pentru locatari (zgomot, noxe, trafic intens). Servicii anexe: Se admit activități complementare (curățătorii, servicii de reparații) doar dacă sunt integrate în clădirile principale și nu generează trafic greu. 3. Utilizări Interzise Activități industriale: Orice activitate productivă poluanta, cu risc tehnologic sau care generează trafic greu (incompatibilă cu polul urban). Depozitare: Depozitare en-gros, depozite de materiale refolosibile, platforme de precolectare a deșeurilor urbane. Construcții: Orice construcții provizorii (barăci, chioșcuri neautorizate). Terasamente: Lucrări care pot afecta stabilitatea terenurilor învecinate. Amenajări exterioare neconforme: Amplasarea firidelor de utilități (electricitate/gaze) pe fațadele principale, instalarea aparatelor de aer condiționat pe fațadele către stradă. Nu rata această ocazie unică! Contactează-ne astăzi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Nu rata această ocazie unică! Contactează-ne astăzi pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

Agentia BrizaLand propune spre vanzare teren localizat in Bucurestii Noi, Laminorului, zona Acetilenei, cu suprafata de 202mp si deschidere pe colt 14.5m x 15.2m, constructii demolabile. Detalii de urbanism : zona L1e - locuinţe individuale, POT max. 60%, CUT max. 1.56, max S+P+E+M teren cu calcan lateral, realizabil constructie in regim cuplat. Situatie juridica : cadastru si intabulare, extras de carte funciara libera de sarcini; Transport : terenul este situat la 9 minute de mers pe jos fata de statia stb si la 13 minute fata de metrou, calculat prin google maps. Puncte de interes : magazin MegaImage se afla la 10 minute de mers pe jos sau doua minute cu masina, zona comerciala Colosseum se afla la 10 minute de mers pe jos sau doua minute cu masina, zona comerciala Afi City se afla la 14 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina, magazinul Lidl si parcul Basilescu se afla la 5 minute cu masina, piata 16 Februarie se afla la 6 minute cu masina, Scoala Gimnaziala Nr. 181 la 3 minute de mers pe jos, terminalul modal metrou Straulesti la 5 minute cu masina, parcare supraetajata. in apropiere mai puteti gasi restaurante, cabinet stomatologic, veterinar, farmacii, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele. Alte detalii : constructii demolabile : C1 casa parter, caramida, suprafata 67mp; C2 anexa, suprafata 17mp, C3 anexa, suprafata 11mp. utilitati in curte : apa, curent, canalizare, la strada gazele. Pret : 150.000 euro

Teren intravilan Balotesti,in suprafata de 1273 mp,dublu acces 56 ml din strada publica si 20 metri liniari din drum cu acces privat.Lotul se afla langa alte case,recent construite si la 50 metri de padure.Accesul pentru bransament la electricitate si retea de gaz la doar treizeci metri departare.Terenul se adreseaza celor ce au nevoie de o casa construita intr-o zona linistita,retrasa fata de drumurile principale,situata in zona verde-cu padure,dar si cu acces facil si costuri minime pentru bransamentul la utilitati.Avand in vedere posibilitatea bransarii imediate,la gaz si electricitate-fara extindere de retea,pe teren putem construi in cel mai scurt timp dupa achizitionarea lui.Precizez faptul ca suprafata de 1247 mp reprezinta suprafata utila a terenului la care se adauga si cota din drumul de acces,suprafata de teren ce nu se plateste.Terenul este liber de sarcini si detine cadastru si intabulare.pret 38500 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Teren intravilan 709 mp cu deschidere mare – Stefanestii de Jos, Ilfov – ideal casa | Utilitati disponibile De vanzare teren intravilan situat in Stefanestii de Jos, judetul Ilfov, amplasat intr-o zona de case si vile, cu acces direct la strada asfaltata. Proprietatea este ideala pentru constructia unei locuinte individuale sau investitie pe termen lung. Detalii teren: Suprafata totala: 709 mp Deschidere la strada: 21,75 ml Teren intravilan, situat intr-o zona rezidentiala dezvoltata Acces facil din strada asfaltata Pe teren se afla o casuta batraneasca (poate fi utilizata temporar sau demolata) Utilitati disponibile: Curent electric Apa Gaze naturale Put in curte Canalizare – proiect in curs de realizare Vecinatati si facilitati: Zona locuita – case si vile Magazine alimentare Farmacie Gradinita si scoala Cabinet medical Acces rapid catre zonele urbane din Ilfov si Bucuresti Avantaje principale: ✔ Deschidere generoasa la strada ✔ Zona linistita, ideala pentru locuinta ✔ Toate utilitatile disponibile in zona ✔ Potrivit pentru constructie imediata ✔ Investitie sigura intr-o zona in dezvoltare Pret: 72.000 euro Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Teren intravilan situat in Balotesti in suprafata de 800 mp si front stradal pe o latura de 27 metri liniari la drumul public ,dar si 26 metri liniari la drumul de servitute .Terenul se afla in apropierea lacului si are acces atat din Dn1 Bucuresti Ploiesti,dar si din strada Unirii,strada principala din Balotesti.Mentionam ca terenul nu are utilitati la hotar,in zona, cea mai apropiata casa fiind construita la aproximativ 400 metri de acesta.Acest lot face parte dintr-o dezmembrare de douasprezece parcele,profilul cumparatorului pentru acesta fiind al celui ce nu doreste sa construiasca acum, ci care urmareste o mica investitie intr-un lot pozitionat in apropierea lacului,dar in acelasi timp intr-o zona cu constructii in derulare.Precizam ca terenul se afla in intravilanul rezidential al localitatii,si se permite constructia de case pe 30% din suprafata acestuia.pret 21500 euro.Persoana de contact Cristi Nitu 0734203900

Teren de vanzare situat in Balotesti,in suprafata de 1000 mp si acces pe o latura de 31 metri liniari la strada pietruita,strada cu latimea de opt metri.Accesul la teren se face din zona strazii Rozelor,in vecinatatea padurii,strada pe care avem retea de distributie a energiei electrice dar si retea de distributie a gazului,canalizare si apa curenta.Terenul se afla in intravilanul localitatii Balotesti,in imediata apropiere a parcului de distractii Edenland,fiind inconjurat in trei puncte cardinale de padure.Pe drumul de acces sunt deja construite case, altele fiind in curs de edificare.Statie de mijloace de transport in comun in apropiere,la doar doua minute de mers pe jos.pret 36500 euro.Contact Cristian Nitu 0734203900

Teren de vanzare situat in Balotesti într-o zonă urbană liniștită, în apropierea unei păduri, ideală pentru constructia caminului perfect.Lotul are suprafata de 1008 mp,front stradal pe o latura de 26 metri liniari si are acces din strada amenajata cu pietris.In zona sunt doar constructii noi finalizate si locuite sau in curs de constructie.Accesul catre teren se face din strada Rozelor,strada publica la care avem acces la reteaua de gaz si electricitate.Precizez ca pentru bransamentul electric nu este necesara extinderea de retea ,acest lot incadrandu-se la un simplu bransament.Pe partea urbanistica aici putem construi doar case ,ce pot ocupa maxim 30% din suprafata terenului,cu regim de inaltime de maxim sapte metri,P+1+M.La doar trei minute de mers pe jos avem acces la mijloace de transport in comun dinspre si catre Bucuresti.In apropiere avem acces catre padure,pentru plimbari relaxante de seara sau chiar trasee mai lungi-fiind anumite poteci ce ne duc pana in zona Snagovului.Terenul este intarusat si detine toate actele in vederea vanzarii.Pentru mai multe detalii ma puteti contacta la nr de telefon 0734203900.

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție cu Mauwis Imobiliare! Teren intravilan de 586 mp în locație de excepție - Amplasare strategică într-o zonă excelentă, perfectă pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. - Deschidere generoasă de 21 ml, oferind spațiu amplu pentru realizarea visurilor dumneavoastră. Caracteristici și facilități - Posibilitate de construire: regim P+2+M, fiind potrivit pentru dezvoltarea unui complex de vile sau alte proiecte rezidențiale de succes. - Toate utilitățile la stradă: apă, gaz, energie electrică și canalizare, gata pentru conectare, asigurând confort și funcționalitate maximă. Documentație și siguranță în tranzacție - Documentație completă: cadastru și intabulare, garantând o achiziție sigură și transparentă. - Proces facil și sigur pentru cumpărători și investitori. Oferta financiară și condiții de achiziție - Preț atractiv: 250 Euro/mp, negociabil. - Se acceptă credit pentru achiziție, facilitând procesul de cumpărare pentru orice investitor sau dezvoltator. De ce să alegeți acest teren? - O oportunitate unică pentru a construi și dezvolta un proiect rezidențial de succes. - Amplasament excelent pentru o investiție sigură și profitabilă. Nu ratați această șansă! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa Mauwis Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ajuta să transformați această oportunitate în realitate!

Oportunitate Unică de Investiție în Imobiliare - Teren intravilan de 665 mp, situat într-o zonă de dezvoltare, ideal pentru proiecte rezidențiale de amploare. - Două fronturi de stradă: 38 metri și 25 metri, facilitând accesul și posibilitățile de construcție. - Posibilitate de dezvoltare: Proiect autorizat pentru construcție P+2+M, oferind flexibilitate pentru realizarea unui complex modern. - Utilități în apropiere: apă, gaze, curent electric și canalizare, toate disponibile în zonă, la doar 4 metri de teren. - Stare juridică clară: terenul dispune de cadastru și intabulare, asigurând transparență și siguranță în tranzacție. - Preț competitiv: 110 Euro/mp, cu posibilitatea de finanțare prin credit bancar. - Ideal pentru investitori: oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea unui complex rezidențial sau comercial, profitând de amplasarea și potențialul terenului. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa noastră vă sprijină în realizarea proiectului dumneavoastră imobiliar.

Agentia BrizaLand propune spre vanzare un teren situat in Bucurestii Noi, in spatele parcului Basilescu, zona strazii Almas, cu suprafata de 360mp si deschidere de 12m, constructie demolabila. Transport: imobilul este situat la 8 minute de mers pe jos fata de statia stb si la 12 minute de statia de metrou Bazilescu, calculat prin Google Maps. Situatie juridica: cadastru si intabulare; extras carte funciara liber de sarcini. Detalii de urbanism : locuinta Subsol +Parter +2 Etaje, POT max. 45%, CUT max. 1.3, certificat de urbanism recent obtinut, teren cu calcan lateral, realizabil constructie in regim cuplat. Puncte de interes: parcul Basilescu la 6 minute de mers pe jos, piata 16 Februarie la 6 minute de mers pe jos, magazin Lidl la 11 minute de mers pe jos, respectiv la 3 minute cu masina, magazin Mega-Image la 8 minute de mers pe jos, zona comerciala si Mall Coloseum la 5 minute cu masina; Gradinita nr. 47, la 11 minute de mers pe jos, respectiv la 3 minute cu masina; Gradinita nr. 46, la 9 minute de mers pe jos, respectiv la 3 minute cu masina; Scoala Gimnaziala Nr. 183 la 7 minute de mers pe jos, Scoala Gimnaziala Nr. 192 la 8 minute de mers pe jos, in apropiere mai puteti gasi restaurante, cabinet stomatologic, veterinar, farmacii, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele. Alte detalii : zona de vile noi, constructie demolabila : garaj de tabla, suprafata de 23.8mp, utilitati la strada : apa, canalizare, curent si gaze. Pret : 190.000eur

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru investiții în cartierul Titan, o zonă cu o istorie bogată și dezvoltare continuă, situată în partea de sud-est a capitalei. Acest cartier a fost cunoscut pentru evoluția sa rapidă și pentru facilitățile moderne, fiind un centru important pentru industrie, comerț și locuire, cu o infrastructură bine pusă la punct și un mediu de afaceri dinamic. Locație strategică și accesibilitate de excepție: - Situat pe strada Theodor Pallady, aproape de Autostrada Soarelui, asigurând conexiuni rapide către principalele artere ale orașului și către drumurile naționale. - Proximitate față de depozitul Arabesque și alte puncte de interes din zona de sud a Capitalei. - Acces facil la mijloace de transport în comun, unități de învățământ, hypermarketuri și alte facilități esențiale pentru activități comerciale sau rezidențiale. Avantaje și caracteristici ale terenurilor: - Terenuri generoase, ideale pentru construcții industriale, showroom-uri, reprezentanțe sau locuințe individuale. - Amplasare excelentă cu vizibilitate crescută și căi de acces directe, facilitând dezvoltarea proiectelor de amploare. - Disponibilitatea utilităților: apă, gaze, curent, cadastru și intabulare, pentru o implementare rapidă și fără bătăi de cap. Oferta noastră: 1. Teren intravilan de 3703 mp, situat pe drum secundar față de Autostrada A2, cu o deschidere de 45 ml, ideal pentru hale de producție, birouri, spații comerciale sau locuințe individuale. - Pret: 560.000 euro (150 euro/mp), fără TVA. - Terenul este dezmembrat în șase parcele, fiind situat într-o zonă cu utilități și infrastructură completă, în zona mixtă pentru servicii, depozit, birouri sau locuințe. 2. Teren intravilan de 1483 mp, cu dubla deschidere la drum secundar față de A2 (30 ml și 46 ml la drum lateral), potrivit pentru hale de producție, birouri sau locuințe individuale. - Pret: 223.000 euro (150 euro/mp), fără TVA. - Situat în zonă cu utilități complete și posibilitate de dezvoltare diversificată. Nu ratați șansa de a investi într-o zonă cu potențial de creștere și dezvoltare! Contactați-ne pentru detalii suplimentare și vizionări. Echipa noastră este pregătită să vă asiste în realizarea proiectului dumneavoastră.

Sos Giurgiului – Jilava -teren in suprafat totala de 2000 mp Descrierea ofertei: - Suprafață totală teren: 2000 mp, perfect pentru proiecte de amploare. - Situat în incinta unui complex industrial modern, cu infrastructură dezvoltată. - Acces facil către centura București – Jilava, autostrada către Constanța și infrastructura de transport în comun din zona de sud a capitalei. - Teren intravilan, pregătit pentru construcții industriale, hale de producție, birouri sau depozite. - Căi de acces auto adecvate pentru TIR-uri și vehicule de mare tonaj, facilitând logistică și livrări rapide. Dotări și utilități disponibile: - Rețea de apă, canalizare, curent trifazic (220/380V) și gaze naturale, asigurând funcționarea eficientă a oricărui proiect. - Cadastru și intabulare complete, garantând siguranța tranzacției și ușurința în dezvoltare. Preț și condiții: - Preț de vânzare: 160.000 euro + TVA (posibilitatea de taxare inversă). Această locație reprezintă o investiție sigură în inima zonei industriale a capitalei, oferind toate facilitatile necesare pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre această oportunitate deosebită!

Oportunitatea de investiție în zona Calea Giulești. Prezentare generală a proprietății: - Teren de 150 mp cu o casă demolabilă, ideal pentru proiecte de construcție sau renovare. - Casa existentă are o suprafață de aproximativ 57 mp și poate fi demolată pentru a face loc noilor planuri. Facilități și infrastructură: - Acces facil din strada Ludus, o zonă liniștită, cu case de nivel P+1 sau parter plus două etaje. - Conexiuni la utilități: - Curent electric și gaze naturale deja disponibile. - Apă asigurată din put propriu, cu posibilitate de branșament la Apa Nova. Localizare și avantajele zonei: - Calea Giulești reprezintă o arteră istorică, cu o dezvoltare urbanistică solidă și accesibilitate bună către centru și zone importante ale orașului. - Cartierul are un caracter rezidențial liniștit, ideal pentru familii sau investitori în dezvoltare imobiliară. Preț și condiții: - Preț atractiv de 128.000 euro, oferind un raport excelent calitate/preț pentru această zonă. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Eroii Revoluției metrou,Bulevardul Pieptanari stradal, casă veche ce poate fi demolata sau reconsolidata cu o amprenta de 88mp. Terenul are o suprafață de 200mp cu o deschidere de 16ml.Terenul este racordat la toate utilatiile(gaze,curent,apa), Zona foarte liniștită cu acces rapid la metrou,piata, parc.

Soseaua Giurgiului/Jilava strada Merilor în spatele benzinăriei Petrom, in apropiere de Dedeman și de Sos Giurgiului ,teren in suprafață de 710mp cu o deschidere de 20ml. Zona de case vile, foarte aproape de mijloace de transport in comun. Terenul are certificat de urbanism. Pe teren există servitute de rețea electrică, fiind amplasat un stâlp de medie tensiune în apropiere, iar liniile electrice aeriene traversează parțial terenul, conform planului de amplasament. Pret negociabil!

Teren intravilan de 539mp + 140 mp drumul de serivutte, situat în Dimieni (Ilfov), într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, chiar lângă un viitor complex de 50 de case aflat în construcție. Terenul este împrejmuit, are deschidere de 26,06 metri și beneficiază de curent si gaze. Se vinde cu autorizație de construire emisă și proiect complet pentru o vilă modernă P+1+M, cu arhitectură deosebită și compartimentare eficientă. Suprafața construită la sol aprobată este de 152 mp. La cerere, se pot pune la dispoziție randări exterioare și interioare ale viitoarei locuințe. Accesul se face dintr-un drum pietruit, aflat foarte aproape de asfalt. Zona este aerisită, în continuă expansiune, cu vile moderne în dezvoltare și infrastructură în creștere. Terenul se află într-o poziție excelentă, cu acces rapid către autostrada A3, DN1 și Centura Bucureștiului, la doar 10 minute de Therme și 15 minute de Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni).

Oportunitate de afacere! / De vanzare teren intravilan de 2044mp cu ciupercarie de 200mp. / Ideal pentru business in agricultura: ciupercarie, solarii, diverse plantatii etc. / Drum asfaltat la 100m si statie de autobuze la 600m. 14km (15min) pana la intrarea in Bucuresti. / Comision 0 prin NILS Imobiliare - Reprezentare Excusiva! /

Agentia BrizaLand propune spre vanzare un teren localizat adiacent de soseaua Chitilei, zona Racordarii, cu suprafata de 1516mp si deschidere dubla 20.3m. Transport: imobilul este situat la 4 minute de mers pe jos fata de sosea si statia stb, calculat prin google maps. Situatie juridica: cadastru si intabulare; extras carte funciara liber de sarcini. Detalii de urbanism : zona L1a - locuinte individuale si colective mici cu maxim Parter +2 niveluri POT max. 45%, CUT max. 1.3 teren fara calcan lateral, realizabil constructie in regim izolat. Puncte de interes : parcul Maica Teofana la 4 minute de mers pe jos, supermarket Mega Image Mezes la 6 minute de mers pe jos sau 2 minute cu masina, zona comerciala Colosseum se afla la 14 minute de mers pe jos sau 4 minute cu masina, parcul Basilescu se afla la 5 minute cu masina, piata 16 Februarie se afla la 6 minute cu masina, Scoala Gimnaziala Nr. 184 la 8 minute de mers pe jos, terminalul modal metrou Straulesti la 5 minute cu masina, parcare supraetajata. in apropiere mai puteti gasi restaurante, cabinet stomatogic, veterinar, farmacii, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele. Alte detalii: utilitatile in curte : apa, curent si canalizare, la strada gazele; Pret: 750.000euro