anunturi imobiliare

🏠 VILĂ DUPLEX PREMIUM – ANL HENRI COANDA (AVIATIEI/BĂNEASA)! ✨ 5 camere, P+2, suprafata 300mp. Teren - 300mp. - An 2025 Bucuresti - INCHIRIERE PRET - 3.244 Euro Casă inteligentă ultra-eficientă | Cartier exclusivist Sector 1 | Mobilată parțial/complet Standard NZEB (Nearly Zero-Energy Building) Teren 300 mp | 100 mp/etaj | 2 parcări în curte + acces auto Distribuție inteligentă pe 3 nivele: Parter: Living spațios - Bucătărie open - Baie - Cameră tehnică - Terasă acoperită Etaj 1: 3 dormitoare - 2 băi - Spălătorie - Balcon Mansardă: Open space - Cameră tehnică - Depozitare - Baie - Saună - Balcon Tehnologie de vârf: 🌡️ Pompă de căldură aer-apă + încălzire în pardoseală ♨️ Boiler 270L apă caldă 💨 Ventilație centralizată cu recuperare de căldură 🧹 Aspirație centralizată 📹 Supraveghere video + alarmă 💦 Sistem irigare automat Construcție premium certificată: 🏗️ Izolație fonică perete comun | Tencuială argilă (fără TiO2) 🌲 Izolație fibră lemn (28cm mansardă) | Tâmplărie Schuco PVC (52mm fonic) 🚪 Uși Pol-Skone | Ventilo-convectoare Utilități: ~700-1.000 RON/lună (consum energetic minim) 📍 Cartier de elită – conectivitate perfectă: 🚇 Metrou Aurel Vlaicu: 10 min | STB 343 🌟 Pipera - Băneasa - Aviație – hub business & lifestyle 💰 Pachete flexibile de închiriere: Parțial mobilat (bucătărie + băi echipate): 3.250 €/lună Complet mobilat: 4.050 €/lună fără animale | 2 intrări separate | comunitate închisă 👑 VIZIONARE VIP: spații perfect delimitate, confort absolut! ⚡ PS: Se închiriază rapid – sunați ACUM! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Casa inteligentă supremă pentru expați sau executivi în cel mai râvnit cartier din București! *********************************************************************** 🏠 PREMIUM DUPLEX VILLA – ANL HENRI COANDA (AVIATIEI/BĂNEASA)! ✨ 5 Bedrooms, P+2, 300 m² Built Area | 300 m² Land | 2025 Construction Bucharest - FOR RENT | Ultra-Efficient Smart Home | Sector 1 Exclusive Neighborhood NZEB Standard (Nearly Zero-Energy Building) 300 m² Land | 100 m²/floor | 2 Car Driveway + Front Parking Intelligent 3-Level Layout: Ground Floor: Spacious Living - Open Kitchen - Bathroom - Technical Room - Covered Terrace 1st Floor: 3 Bedrooms - 2 Bathrooms - Laundry - Balcony Attic: Open Space - Technical Room - Storage - Bathroom - Sauna - Balcony State-of-the-Art Technology: 🌡️ Air-Water Heat Pump + Underfloor Heating ♨️ 270L Hot Water Boiler 💨 Centralized Ventilation w/ Heat Recovery 🧹 Central Vacuum System 📹 Video Surveillance + Alarm 💦 Automated Irrigation System Certified Premium Construction: 🏗️ NZEB Certified | Acoustic Wall Isolation | Clay Plaster (TiO2-free) 🌲 Wood Fiber Insulation (28cm attic) | Schüco PVC Windows (52mm acoustic) 🚪 Pol-Skone Interior Doors | Ventilo-Convectors Ultra-Low Utilities: ~700-1,000 RON/month (Minimal energy consumption) 📍 Elite Connectivity: 🚇 Aurel Vlaicu Metro: 10 min | STB 343 🌟 Pipera - Băneasa - Aviație – Premier business & lifestyle hub 💰 Flexible Rental Packages: Partially Furnished (Kitchen + Bathrooms equipped): 3,250 €/month Fully Furnished: 4,050 €/month No pets | 2 separate entrances | Gated community 👑 VIP TOUR: Perfectly partitioned spaces, absolute comfort! ⚡ PS: Rents FAST – Call NOW to secure! Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro The ultimate smart home for expats or executives in Bucharest's most desirable neighborhood!

🏡 Oportunitate de închiriere în zona 1 Mai (Ion Mihalache)! Descoperă un imobil modern, situat într-o zonă semicentrală, ideală pentru cei care apreciază confortul și accesul facil la principalele puncte de interes din București și Ilfov. 🛏️ Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 200 mp, perfect pentru familii sau spații de birouri moderne - Suprafață teren: 150 mp, cu o curte generoasă de 50 mp pentru relaxare și activități în aer liber - Anul construcției: 2015, garantând calitate și finisaje moderne 🚇 Localizare excelentă: - La doar câțiva pași de Metrou Grivița, pentru un commuting rapid și comod - Situată în apropiere de principalele artere de circulație și facilități 💶 Preț: Se negociază în EURO, oferind flexibilitate și oportunitatea unui contract avantajos 🔑 De ce să alegi această proprietate? - Imobil modern, construit recent, cu finisaje de calitate - Spații generoase, ideale pentru familii sau activități comerciale - Zonă semicentrală, cu acces facil la transport în comun și facilități 📞 Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! 🔑 Echipa noastră este aici pentru a te ghida pas cu pas spre noul tău cămin sau spațiu de business!

Pipera Vila lux D+P+Et1+M , panouri fotovoltaice, paza, garaj dublu, curte amenajata si pavata nou, strada foarte putin circulata, vecini deosebiti, suprafata constuita 700mp, semineu functional, mobilata si utilata complet, numar camere 7, dormitoare 4 cu bai si dressinguri mari. Liniste, vegetatie abundenta, 2 terase superbe la parter si etaj.

Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă realiza visul de a locui într-o vilă modernă situată în zona Bulevardului Ion Mihalache - Piața Domenii. - Locație de top: Amplasată într-o zonă centrală și accesibilă, ideală pentru familii și profesioniști. - Suprafață generoasă: Vila cu două etaje, de 150 mp, oferă spațiu confortabil pentru întreaga familie. - Teren și curte: Teren de 300 mp și o curte liberă de 150 mp pentru relaxare, activități în aer liber sau grădinărit. - Facilități moderne: Casa este complet mobilată și utilată cu mobilier și electrocasnice moderne, pentru confortul dumneavoastră. - Confort sporit: Dotări precum aer condiționat, faianță și gresie de calitate, parchet, termopan, ușă metalică asigură un ambient plăcut și sigur. - Parcare privat: Loc de parcare în curte, pentru confort și siguranță. - Preț negociabil: Suntem deschiși la oferte și negocieri pentru a vă ajuta să încheiați tranzacția ideală. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestei vile deosebite! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări.

Timpuri Noi metrou, Vila P+2+M , constructie 2023, finisaje superioare, NEMOBILATA , 14 camere spatioase ( dotate cu AER CONDITIONAT) , 4grupuri sanitare, bucatarie mare patrata, 4 balcoane si o terasa superba, doua CENTRALE PROPRII, singur curte,( 120mp ) situata in apropiere de Mall Vitan, Nerva Traian, Splaiul Unirii, pretabila pentru centru medical, gradinita, after school, birouri etc.!!!!!LIBERA!!!!!!!!

Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă bucura de un spațiu generos, situat strategic aproape de stația de metrou Piața Victoriei. Descriere proprietate: - Casă individuală modernă, construită în 2024, cu structură solidă din beton, BCA și cărămidă, pentru siguranță și durabilitate. - Suprafață totală de 160 mp utili, oferind confort și spațiu pentru întreaga familie sau activități de business. - Configurație: 7 camere, 6 dormitoare, ideal pentru locuință sau utilizare office. Spații și facilități: - Semiutilat și semimobilat, gata pentru mutare sau personalizare. - Bucătărie complet echipată, perfectă pentru prepararea oricăror rețete. - Două băi moderne, pentru confortul zilnic. - Trei balcoane, pentru relaxare și momente de liniște. Beneficii suplimentare: - Potrivit atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități comerciale sau firme. - Centrală proprie, pentru control total al confortului termic. - Posibilitate de parcare, pentru a vă asigura confortul zilnic. Vă invităm să descoperiți această oportunitate deosebită, ideală pentru cei care doresc un spațiu generos, modern și strategic situat. Contactați-ne pentru detalii și programări! Cod anunt: CI0485854 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

Descoperiți oportunitatea de a locui într-o vilă de lux, situată în cartierul Aviatiei, oferită spre închiriere de către SBN ESTATE. Detalii generale: - Vilă individuală cu regim de înălțime P+2 etaje - Suprafața terenului: 220 mp - Suprafața utilă: 180 mp - Curte proprie de 50 mp, ideală pentru relaxare și activități în aer liber - Loc de parcare disponibil atât în curte, cât și în fața porții, pentru confortul dumneavoastră Compartimentare și dotări: - Parter: Living spatios cu zonă de luat masa, bucătărie modernă cu insulă, grup sanitar și debara pentru depozitare eficientă - Etajul 1: Două dormitoare, un grup sanitar și o debara pentru spațiu suplimentar de depozitare - Etajul 2: Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, perfect pentru o zonă de relaxare și intimitate Caracteristici suplimentare: - Centrală proprie pentru confort termic și eficiență energetică - Acces facil către multiple spații comerciale, școli, grădinițe și parcuri - Apropiere de stații de metrou pentru mobilitate sporită De ce să alegeți această proprietate? - Confortul unei case moderne într-o zonă de prestigiu - Spațiu generos pentru întreaga familie - Locație avantajoasă, aproape de facilități și mijloace de transport Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi această oportunitate unică de a locui într-o vilă de vis! Cod anunt: aviatiei_24 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

Descoperă o locuință spațioasă și rafinată, ideală pentru o familie numeroasă sau expați care își doresc confort, intimitate și calitate superioară a vieții, în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale – Pipera – Iancu Nicolae. Detalii generale: Suprafață utilă generoasă 5 camere Living spațios cu deschidere către zona de terasă și piscină Bucătărie complet utilata Dotări Premium: Încălzire în pardoseală – confort termic optim în fiecare cameră Sistem de climatizare Samsung Wind-Free – răcire eficientă și silențioasă Piscină privată – întreținută constant de o echipă specializată Surveillance Gazon perfect îngrijit, tot prin servicii profesionale de întreținere Terase exterioare cu pardoseală flotantă Garaj cu acces direct din casă Localizare: Situată în apropiere de Școala Americană, Jolie Ville, grădinițe internaționale, restaurante și centre comerciale, cu acces facil către oraș și aeroport.

Oferim spre inchiriere vila superba in Aviatiei vis a vis de Verita school. Complet mobilata si utilata modern, living generos de 50 mp, 3 dormitoare, 3 bai. dispune de numeroase spatii de depozitare.

🏠 VILĂ MODERNĂ DUPLEX 4 CAMERE 180 MP - COMPLET MOBILATĂ PREMIUM! ✨ Cartier Aviatiei | Renovată total recent | Curte privată (50mp.)+ 2 locuri parcare Suprafață totală: 180 mp | Mobilată complet cu finisaje premium | Zugrăvită proaspăt | 3 băi renovate. P+1+M Distribuție spații generoase: Parter: Hol, toaleta, depozitare, dining + living 60 mp (living cu ieșire în curte). Etaj 1: depozitare, 2 dormitoare (unul matrimonial), 1 baie. Etaj 2: cameră cu dressing, toaleta - 43 mp, 3 dormitoare totale + dressing + spații depozitare ample. Locație de lux: Școli, parc, magazine | Metrou Aurel Vlaicu: 10 min | STB 330, 605. Ideală pentru familii, expați sau locuință + afacere! Chirie: 2.900 €/lună Vă invităm la vizionare: toate zonele sunt foarte bine delimitate, oferind confort maxim! PS: Se închiriază rapid – sunați și închiriați pe loc! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

Oferim spre inchiriere vila deosebita in Pipera STR Campul Pipera. Moderna, spatioasa, 3 dormitoare (dormitor matrimonial 45 mp) 3 bai 3 locuri parcare in curte, terasa inchisa cu stilcla, curte libera cu pomi si flori de 160 mp. Panouri solare Va asteptam la vizionare !

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere o vilă interbelică deosebită, construită în 1933, situată într-o zonă centrală și foarte bine conectată – Berzei/Buzești, potrivită pentru activități profesionale și de servicii.Imobilul are regim de înălțime P+1, o suprafață utilă de 190 mp, compartimentare decomandată și beneficiază de curte proprie de aproximativ 70 mp.Vila se pretează excelent pentru notariat, cabinet de avocatură, cabinete medicale, firmă IT, consultanță, agenție de publicitate sau alte activități similare.Compartimentare:Parter: 2 camere, bucătărie cu ieșire directă în curte, 1 baieEtaj 1: 3 camere, 2 băiProprietatea dispune de centrală proprie, aer condiționat în fiecare cameră și a fost renovată complet în anul 2004, păstrând totodată farmecul arhitecturii interbelice.Disponibilitate: după 20 februariePreț chirie: 2.600 euro/lunăVa asteptam, cu drag, la vizionare!

We are pleased to offer for rent an individual six-room house, located in the Erou Iancu Nicolae area, one of the most exclusive residential districts in the north of the Capital. The house has a P+2 layout and a usable area of 294 sqm, situated on a generous plot of 700 sqm. The property is fully furnished and equipped with modern appliances. The private garden includes a gazebo, a fitted terrace and a children's play area with rubber tiles, providing the ideal space for relaxation and outdoor activities. On the ground floor, you will find a bright 30 sqm living room, complemented by a dining area and kitchen with pantry, as well as a bedroom/office and a bathroom. Adjacent to the living area is a space ready for the installation of a jacuzzi. The first floor is dedicated to the sleeping area and offers three spacious bedrooms and a bathroom. The master bedroom stands out with its own dressing room, en-suite bathroom and access to a generous 15 sqm balcony. The top floor features an open space room of 45 sqm arranged as a fitness room with access to an impressive 97 sqm terrace. The property offers three parking spaces within the courtyard for added convenience. This home harmoniously blends interior comfort with generous outdoor spaces, making it the perfect choice for those seeking privacy, functionality and quick access to key points of interest. Exceptionally located in the north of the capital, nearby you will find Baneasa Forest and Baneasa Shopping City mall. Also, the most prestigious educational institutions (Lycée Français Anna de Noailles, Cambridge, Mark Twain, American School, British School of Bucharest) are just a few minutes away by car. In addition, there are various supermarkets, restaurants and cafés (Jolie Ville, Baneasa Mall) nearby. Contact us for further details and to arrange a viewing. The owner speaks perfectly French, English and Romanian and will kindly accompany you with any possible requests during your stay.

Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă transforma visul într-o realitate! Detalii principale ale proprietății: - Suprafața totală: 294 mp, oferind spațiu generos pentru confortul dumneavoastră - Suprafața terenului: 250 mp, cu o curte liberă de 100 mp, ideal pentru relaxare și activități în aer liber - Construcție: Vila cu regim de înălțime P+1+M, construită între 2001 și 2010, modernă și solidă Spații interioare și facilități: - Camere: 7 camere spațioase, perfecte pentru familie, birou sau spații de hobby - Băi: 3 băi moderne și eficiente, pentru confortul zilnic - Bucătărie: Utilată complet, gata pentru gătit și întâlniri culinare - Balcon: Spațiu pentru relaxare și priveliște plăcută Alte avantaje: - Garaj: Spațiu pentru mașină și depozitare, cu posibilitatea de utilizare ca depozit suplimentar - Acces rapid: Proprietatea este eliberabilă în doar 2 săptămâni, pentru o tranziție facilă - Aspect important: Prețul este negociabil, asigurând o investiție sigură Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți toate avantajele acestei proprietăți deosebite. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul unui imobil de calitate, într-o zonă avantajoasă!

Pipera - Vila noua moderna de inchiriat ready to move , complet mobilata construita in 2022. La parter este living cu bucatarie open space separate cu un perete despartitor din sticla, acces la terasa acoperita , baie , camara si camera centralei. Incalzirea este prin pardoseala pe parter , si radiatoare aluminiu pe etaj. La etaj sint 3 dormitoare ( unul matrimonial) prevazute toate cu rulouri exterioare , si 2 bai. Casa este foarte bine izolata (consum redus de gaz). iluminat complet cu led. Datorita suprafetelor vitrate foarte generoase , camerele sint luminoase pe tot parcursul zilei in curte sint disponibile 2 locuri de parcare si priza externa pentru incarcat auto.

Vilă Exclusivistă în Ansamblul GreenLake – Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești | 263 mp. | 5 camere | 5 Băi | Terasă Panoramică | Parcare 2 locuri | Semimobilata | Sector 1| Preț: 2.500 € / lună O proprietate rară, situată în ansamblul privat GreenLake, cu acces controlat, spații verzi, promenadă la lac și un nivel ridicat de confort și siguranță. Locație excelentă cu acces rapid către Metrou Străulești – 10 min, STB 205 și 261. Date generale Teren: 204 mp. Singur Curte - 100mp. ( in fata si in spatele vilei) Suprafață desfășurată: 263 mp Regim: P + 2E + terasă panoramică Parcări: 2 locuri private în fața vilei 4 dormitoare (fiecare cu baie proprie) 5 băi, inclusiv una cu jacuzzi 2 șeminee (living + dormitor matrimonial) Compartimentare Parter – Zona de zi Living generos cu șemineu, bucătărie semi-deschisă complet utilată, grup sanitar, cameră tehnică. Terase: 15.82 mp (intrare) + 21.75 mp (spate). Etaj 1 – Zona de noapte 2 dormitoare luminoase, fiecare cu baie proprie și dressing. 2 terase: 14.97 mp și 9.30 mp. Etaj 2 – Master + dormitor suplimentar Dormitor matrimonial cu șemineu, dressing și baie privată. Al doilea dormitor cu baie proprie. Terase: 17.82 mp și 10.65 mp. Terasă Panoramică Suprafață generoasă cu zonă acoperită (19.58 mp), zonă de grătar și terasă descoperită de 57.19 mp, cu vedere superbă la lac. Beneficii Ansamblu privat administrat impecabil Acces controlat & securitate Promenadă și deschidere la lac Fiecare dormitor are terasă proprie Confort ridicat, intimitate și liniște Sector 1 – acces rapid către nordul Bucureștiului Va invitam la prezentarea vilei, unde toate zonele sunt foarte bine delimitate, oferind confort. PS. se inchiriaza rapid, sunati si inchiriati pe loc! Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro

5 camere, constr. dupa 2010

Corbeanca Vila superba, un sanctuar de eleganță și armonie inspirat din stilul de viață scandinav, situat într-o zonă verde și liniștită din Corbeanca. Amplasată într-un ansamblu rezidențial boutique cu doar 8 case, proprietatea îmbină designul minimalist cu funcționalitatea modernă, oferind un stil de viață echilibrat și rafinat. Cu o suprafață utilă de 188 mp și un teren de 575 mp, vila impresionează prin lumină naturală, spații generoase și finisaje premium. Spații interioare • Parter: living spațios și luminos cu zonă de relaxare, plasmă modernă și corpuri de iluminat elegante. Bucătărie open space cu electrocasnice premium, insulă centrală și mobilier realizat la comandă. Cameră tehnică cu mașină de spălat și uscător. • Etaj: două dormitoare elegante, fiecare cu baie proprie. Dormitorul matrimonial are dressing generos, baie cu cadă și duș, balcon și vedere panoramică la pădure. • Mansardă: dormitor cu baie privată și acces la o terasă panoramică de 40 mp, ideală pentru relaxare în aer liber. Fiecare cameră este dotată cu aer condiționat, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Grădina amenajată cu gazon, sistem de irigații și o cascadă spectaculoasă oferă o oază de liniște și natură. Terasa exterioară cu mobilier de calitate creează locul perfect pentru seri liniștite, în timp ce vizitele ocazionale ale căprioarelor completează atmosfera idilică. Localizare La doar 5 minute de mers pe jos se află un centru comercial, restaurante, cafenele, farmacii, școli și grădinițe. Complexul are acces securizat cu barieră și vila dispune de 2 locuri de parcare. Detalii esențiale * Suprfata construita 218mp • Suprafață utilă: 188 mp • Teren: 575 mp • 3 dormitoare, 4 băi • Living generos + bucătărie open space • Terasă panoramică 40 mp • Grădină cu cascadă și sistem de irigații • 2 locuri de parcare • Complex rezidențial boutique, cu acces securizat Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 2 luni garanție Disponibilitate: imediată Vila este mai mult decât o locuință – este un refugiu unde designul nordic, natura și liniștea se împletesc într-o experiență de viață!

Cod anunt: CI0486627 Agent: R Marius Comision: 50% Se oferă spre închiriere vilă P+2, construcție nouă (2024), situată în Sector 2, cu curte proprie și finisaje premium. Imobilul are 6 camere, 4 băi, 2 terase și este compartimentat eficient, după cum urmează: Parter: – 1 cameră – bucătărie – baie – cameră de depozitare Etaj 1: – 3 camere – 2 băi Etaj 2: – 2 camere – baie – cameră de depozitare – 2 terase Vila beneficiază de toate utilitățile, centrală proprie, încălzire în pardoseală, aer condiționat. Bucătăria și băile sunt complet mobilate și utilate, restul spațiilor fiind lăsate libere pentru a fi amenajate în funcție de necesități. Proprietatea este ideală atât pentru locuință, cât și pentru birouri, clinică, after-school, firmă sau alte activități comerciale, datorită compartimentării și suprafeței generoase.

Expened Imobiliare ofera spre inchireire in casa/vila, beton/bca/caramida, constructie finalizata, supr. utila : 400mp, p+2,desch. sosea, desch. lac, complet utilata si mobilata, o bucatarie, un balcon,3 bai, in apropiere de parc, bucatarie deschisa, loc parcare, centrala termica proprie, aer conditionat, tv, masina de spalat rufe, frigider. Mai multe detalii la telefon. Nume Agent:George Comision 50% Cod Anunt:CI0486139