anunturi imobiliare

Vă propunem spre vânzare o casă cochetă cu 3 camere, situată în zona liniștită Trompetului. Imobilul a fost construit în anul 1989 și a beneficiat de reamenajări recente, fiind pregătit pentru a vă oferi confortul dorit. Casa dispune de centrală termică proprie și este compartimentată eficient, incluzând două bucătării — un avantaj ideal pentru familiile extinse sau pentru cei care doresc un spațiu de gătit separat. Un plus important îl reprezintă garajul generos, dotat cu baie proprie, care poate fi transformat cu ușurință într-o locuință anexă sau spațiu pentru birou.

Casa cu suflet, pregatita sa devina "Acasa" – Zona Salaj, langa Reprezentanta Dacia. Cauti un loc care sa te primeasca cu bratele deschise? Aceasta casa, construita din caramida in 1934 si recent renovata, imbina farmecul vremurilor de altadata cu confortul modern. Cu o suprafata utila de 103 mp, teren de 180 mp si centrala proprie, este locul perfect pentru un nou inceput! Este situata intr-o zona linistita, dar aproape de tot ce ai nevoie. Renovata si pregatita pentru tine! Muta-te imediat si incepe un nou capitol intr-un camin primitor. Daca iti doresti o casa cu personalitate, unde fiecare colt spune o poveste, aceasta e alegerea perfecta! Suna-ne pentru mai multe detalii si hai sa o vezi cu ochii tai!

Clientul căruia ne adresăm în vederea vânzării acestui imobil este un cunoscator al valorii autentice, o persoană educată, cultivată, cu afinitate pentru istorie, arhitectură și patrimoniu autentic. Este acel tip de cumpărător conștient nu doar de valoarea culturală incontestabilă a acestei proprietăți, ci și de potențialul său economic pe termen lung, într-un context în care interesul pentru imobilele clasate ca monument istoric se află într-o creștere constantă. Această reședință din inima cartierului Cotroceni nu este o simplă clădire, ci un reper urban, o bijuterie arhitecturală cu o poveste impresionantă, legată de numele fondatorului învățământului medical românesc, Carol Davila, și de creația unui arhitect reputat al epocii interbelice – Emil M. Gunes-Günes. Aflată într-o zonă de elită a Capitalei, vizavi de Facultatea de Medicină, cu acces facil și vizibilitate excelentă, proprietatea oferă atât un cadru de reprezentare, cât și un ambient încărcat de prestanță și simbolism. Construită în stil neoromânesc, cu influențe bizantine și detalii artistice remarcabile – tavane pictate, uși cu ochiuri de cristal bizotat și decorațiuni cloisonné, feronerie lucrată manual, parchet din lemn masiv – imobilul este ideal pentru un cumpărător care apreciază autenticitatea, eleganța epocii interbelice și unicitatea fiecărui element arhitectural. Prin amplasare, compartimentare și caracterul de excepție al construcției, imobilul este potrivit pentru o gamă variată de funcțiuni cu valoare adăugată mare: Clinică medicală de prestigiu, care îmbină excelența profesională cu rafinamentul istoric al spațiului. Restaurant sau cafenea cu specific select, într-un decor care oferă o experiență aparte clienților. Hotel Boutique, care poate atrage turiști de nișă, interesați de patrimoniu, rafinament și poveste. Sediu central al unei companii, fundație, instituție de prestigiu sau ambasadă – un spațiu de reprezentare și lucru cu un caracter unic. Proprietatea dispune de o compartimentare versatilă – 17 camere, 3 bucătării, 4 băi, spații de dining, terase, balcoane și un garaj – ceea ce permite adaptarea cu ușurință la diverse scenarii funcționale, păstrând în același timp integritatea estetică a clădirii. Investiție inteligentă într-un segment cu valoare stabilă. Tot mai mulți investitori înțeleg astăzi că valoarea unui imobil de patrimoniu nu este dată doar de suprafață și localizare, ci și de istoria sa, de prestigiul zonei și de unicitatea arhitecturii. Acestea sunt elemente care nu pot fi replicate și care, implicit, garantează raritatea și atractivitatea pe termen lung. Această proprietate este mai mult decât o casă – este un simbol, o moștenire culturală și o oportunitate rară de a deveni parte dintr-un loc emblematic al Bucureștiului, iar clientul potrivit este cel care știe să vadă dincolo de prezent, înspre valoarea care transcende timpul.

De vanzare casa individuala aflata in constructie, situata intr-o zona excelenta din Bucuresti – Eroii Revolutiei, pe o strada linistita, cu acces rapid la metrou, transport public, spitale, scoli si centre comerciale. Teren: 302 mp. Suprafata desfasurata a casei: 232,69 mp. Parter (136,7 mp): living generos, birou, bucatarie, baie, spatiu tehnic + terasa de 40 mp. Etaj (95,99 mp): 2 dormitoare, 2 bai, dressing individual in fiecare dormitor. Constructia este in stadiul de parter ridicat (structura realizata partial din stalpi+ grinzi de cofrat si turnat beton pe 50% din suprafata parterului), cu pereti ziditi interior si exterior, fiind posibila continuarea constructiei P+1E tencuit la gri+ acoperis(astreala+ tabla) dar cu majorare de pret de vanzare aferent costurilor cu materiale de constructie si manopera fara adaos comercial. Autorizatie de construire valabila pentru P+1E emisa in 2024 cu valabilitate de 2 ani de la data anuntului de incepere a lucrarilor. Proiect modern, functional, ideal pentru o familie sau pentru investitie. Utilitati:Gaz, apa, canalizare si curent trifazic(cu bransamente recente Engie, Apa Nova, PPC). Acces facil pe strada asfaltata. Avantaje: Zona urbana bine dezvoltata, aproape de centrul orasului, Parcul Carol, Parcul Tineretului, Liceul Gheorghe Sincai, statia de metrou Eroii Revolutiei. Economie semnificativa de timp si costuri – autorizatie obtinuta si parter deja construit. Posibilitate de personalizare a finisajelor si compartimentarii interioare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne sunati! Pretul este pentru stadiul actual al constructiei!

Vila Cotroceni – Eleganță, rafinament și istorie în inima Capitalei Într-unul dintre cele mai frumoase și liniștite cartiere din București, la doar câțiva pași de Parcul Operei și stația de metrou Eroilor, se află această vilă spectaculoasă – o bijuterie arhitecturală construită în 1913, complet consolidată și reamenajată în 2001, cu respect pentru istorie și cu un rafinament rar întâlnit. Pe o stradă cu parfum de epocă și verdeață matură, proprietatea se întinde pe un teren de 680 mp, cu o deschidere de 16 metri și o amprentă la sol de 273 mp. Curtea generoasă, cu acces auto și garaj pentru 2 mașini, îți oferă liniștea și intimitatea unei adevărate reședințe urbane. O casă care inspiră... De la vitraliile care filtrează lumina dimineții, la șemineul care încălzește serile de toamnă, fiecare detaliu al acestei case vorbește despre stil, confort și echilibru. Parchetul din lemn masiv, marmura atent aleasă, tapetul elegant și feroneria din aluminiu creează o atmosferă caldă, dar sofisticată. Compartimentare ideală: Parter (zona de zi spectaculoasă): – Living impresionant de 93 mp – spațiu de poveste pentru întâlniri de familie sau recepții; – Bucătărie complet mobilată; – Cameră versatilă (birou, bibliotecă, dormitor oaspeți); – Baie + balcon. Etaj 1 (zona de noapte): – 3 camere luminoase, 1 baie, dressing, 2 balcoane; – Terasă de 22 mp. Etaj 2 (posibilă zonă separată): – 4 camere, 2 băi, bucătărie, balcon; – Terasă de 18 mp. O proprietate cu suflet, perfectă pentru: Reședință elegantă/ Sediu de firmă de prestigiu/ Reprezentanță diplomatică/ Clinică boutique (stomatologică, estetică, psihologie). Suntem aici să vă povestim mai multe despre această casă specială și să programăm o vizionare. Poate fi începutul unei povești noi. Într-un loc unde istoria întâlnește viitorul.

O casa cu personalitate in inima orasului – confort, spatiu si eleganta! Va invitam sa descoperiti o proprietate cu adevarat speciala, unde spatiul generos, lumina naturala si pozitia excelenta se imbina armonios pentru a oferi un stil de viata confortabil si rafinat. Situata in zona 13 Septembrie - Prosper Plaza, la doar 5 minute de Hotel Marriott, aceasta casa impunatoare este perfecta atat pentru o locuinta eleganta, cat si pentru un sediu de firma reprezentativ. Un camin ce inspira liniste si rafinament. Cu 7 camere luminoase, 4 bai moderne si o terasa generoasa, aceasta locuinta iti ofera spatiul perfect pentru relaxare, socializare sau lucru de acasa. Diminetile pe terasa, cu o cafea savurata in linistea propriei case, vor deveni un ritual de neinlocuit. Detalii care fac diferenta: Design aerisit si compartimentare inteligenta – fiecare camera are personalitatea ei; Demisol spatios – ideal pentru depozitare, hobby-uri sau un spatiu de lucru suplimentar; Acces rapid la tot ce conteaza – parcuri, restaurante, centre comerciale si mijloace de transport. Aceasta casa nu este doar o proprietate – este o oportunitate de a incepe un nou capitol, intr-un spatiu care iti ofera tot ce ai nevoie pentru confort si succes. Suna acum si hai sa o descoperi impreuna cu noi!

Unirii-Rond Cosbuc!!! Vila D+P+1+M , 6 camere,suprafata totala 420 mp,amprenta 112 mpLa parter- sunt 3 camere + bucataria+2 holuri+1 wc serviciu+ 1 camara si are un cheminee din marmura , are parchet si termopane precum si aer conditionat, scara interioara imbracata in lemn avand si lambriuri din lemn ,la ½ scara-inca un wc serviciu, la etajul 1 sunt–un hol+3 camere -parchet ,termopane si aer conditionat+ 2 balcoane , la etaj 2- mansardat –doua camere- una imbracata in lemn avand si un cheminee din piatra , una cu gresie si lemn+un balcon La demisol sunt 4 camere in care sunt - una cu centrala termica-gaz, una cu centrala filtrare apa si una cu o mini sala de sport. Termopane,aer conditionat, parchet ,incalzire centrala. Curtea –cca 25 mp-inchisa –garaj pt. 1 auto si acces casa si acces separat la demisol. Curticica interioara – 4 mp.

Ansamblu rezidențial cu locuințe cuplate P+1E+Pod Zona Celofibrei – Vârtejului, în plină dezvoltare! Alfamar Grup Imobiliare vă propune un ansamblu de locuințe moderne, cu acces facil din: Șoseaua Alexandriei → Str. Celofibrei Șoseaua București–Măgurele → Str. Vârtejului Acces rapid către Sector 5 București Transport în comun: linii STB și maxi-taxi Suprafață utilă: 92 mp (fără pod); Suprafață totală: 160 mp (cu pod și terase); Teren generos pentru fiecare unitate. Utilități si Confort: Racordare completă: apă, canalizare oraș, energie electrică, gaz; Încălzire în pardoseală cu centrală termică în condensație (gaz); Tamplărie PVC cu geam termopan (izolație fonică și termică); Acoperiș Lindab – rezistent și estetic; Finisaje moderne: parchet și gresie ceramică pentru trafic intens; Structură de rezistență: Beton armat: cadre, stâlpi și grinzi; Zidărie din cărămidă eficientă cu izolație termică exterioară (polistiren 10 cm). Pereți interiori din cărămidă, finisați cu vopsea lavabilă. Fațade finisate cu tencuială decorativă texturată. Contactează-ne pentru mai multe detalii și programări la vizionare! Alege o locuință nouă într-o zonă în expansiune, ideală pentru familie!

O casă care‑ți atinge sufletul – un refugiu cald în inima cartierului Lacul Tei. Imaginează‑ți o dimineață liniștită: razele soarelui se strecoară prin frunzișul teilor de pe stradă și dansează pe parchetul proaspăt lăcuit. Deschizi fereastra dormitorului de la etaj, iar aerul proaspăt, amestecat cu parfum de flori, umple încăperea. In bucătăria spațioasă, aroma de cafea proaspăt măcinată te poartă spre un mic dejun în tihnă, în timp ce familia se adună la masa din lemn masiv – un ritual zilnic care creează amintiri prețioase. Aceasta nu este doar o casă, este locul unde fiecare colț spune o poveste. Construită în 1928, pe structura sa solidă de beton s-au adunat aproape 100 de ani de istorie, acum revigorată printr‑o renovare completă in anul 2021, ce păstrează farmecul autentic și adaugă confortul modern. Teren cu suprafata de 237 mp cu deschidere de 14 m – spațiu perfect pentru un colțișor verde, jocuri de vară și seri magice la lumina felinarelor. In doar câteva minute ajungi la metrou, parcuri, școli, mall, piețe. Dar, de cele mai multe ori, vei vrea să rămâi acasă: să citești pe canapea în livingul generos, să gătești rețete noi în bucătărie sau să privești apusul de pe terasa. Această casă nu este o simplă proprietate—este promisiunea unui nou început, a serilor cu râsete, a sărbătorilor petrecute împreună și a dimineților în care te trezești recunoscător că ești exact unde ți‑ai dorit. Dacă simți că povestea ei poate deveni și povestea ta, lasă‑ne un mesaj sau sună‑ne! Te invităm să pășești pragul și să simți emoția acestor ziduri – restul va fi dragoste la prima vedere.

Parcul Carol,vila interbelica (1940) S+P+1, in care la parter functioneaza pe 89 mp cafeneaua cu restaurant, ce are 30 de locuri la interior si 40 de locuri pe terase iar la etaj si demisol cu intrare separata avem 5 camere inchirilate in regim hotelier cu grad de ocupare de peste 85 la suta pe toata perioada anului avand suprafata de 125 mp .Cladirea se vinde mobilata si utilata asa cum se vede in poze avand avize de functionare si a fost complet renovata si consolidata in anul 2021.Terenul total este de 243mp iar amprenta construita la sol este de 133 mp.In curte mai exista un corp de 22 mp pe care il folosim pentru depozitare si spalatorie.

Va propunem spre vanzare o vila cu o arhitectura moderna si exclusivista, ce se diferentiaza prin design si o calitate deosebita a finisajelor, atat in exterior cat si in interior, materiale de o calitate superioara si solutii termice inovatoare ce vor satisface si cele mai exigente gusturi. Zona in care este amplasata confera compromisul perfect intre aproape de strada si linistea pe care ti-o poate oferi numai un asfel de imobil, ce are ca principale atuuri, proiectarea si executia in construire ireprosabile. Terenul pe care este construita vila are 1.140mp cu o deschidere de 21m si este amenajat cu gazon, conifere mature, arbori, arbusti si plante decorative. Piesa de interes o reprezinta piscina amplasata in curtea interioara, ceea ce face proprietatea foarte potrivita pentru o familie cu copii. Vila este costruita pe parter si 2 etaje, insumand 516mp utili, cu o terasa generoasa la parter de 40mp. Are 7 camere din care 4 sunt dormitoare, 4 bai, 3 dresinguri, bucatarie si un balcon la primul nivel. Garajul in suprafata de 45mp cuprinde loc de parcare pentru 2 masini, o baie, o sauna si o magazie. Situata in zona de Nord a Bucurestiului proprietatea beneficiaza de proximitatea celor mai bune scoli si gradinite, atat private cat si publice Scoala Americana, British School, Olga Gudynn, etc; centre comerciale si supermarket-uri Jollie Ville, Baneasa Shopping City, Pipera Plaza, Mega Image, Lidl, infrastructura de transport si proximitatea fata de cel mai dezvoltat pol de birouri din Bucuresti.

Casa spatioasa cu 7 camere, 188 mp utili – Rahova – Salaj, teren 580 mp cu o deschidere 25 m. O locuinta solida, cu potential mare de reamenajare, intr-o zona bine conectata si cu acces rapid la toate facilitatile urbane! Va propunem spre vanzare o casa construita din caramida, amplasata pe un teren generos de 580 mp, situata in cartierul Rahova – Salaj, intr-o zona cu acces facil la transport public, scoli, magazine si unitati medicale. Caracteristici principale: Amprenta la sol: 217 mp; Suprafata utila: 188 mp; Suprafata totala teren: 580 mp, cu dubla deschidere: 21,10m si 24,82m; Compartimentare: 7 camere in total, 4 dormitoare, 1 bucatarie, 2 bai. Locuinta dispusa integral pe parter – acces usor, ideala pentru familii, seniori sau spatii comerciale. Detalii constructie: Constructie intre 1951–1977, structura solida din caramida. Curte generoasa – ideala pentru gradina, foisor, extindere sau spatiu de relaxare. Locatie excelenta – zona Rahova – Salaj, cu acces rapid la mijloace de transport in comun. In apropiere de: parcuri, piete, magazine, gradinite, scoli si unitati sanitare. Zona cu potential de dezvoltare, cu vecinatati bune. Casa este ideala pentru: o familie numeroasa, locuinta + birou / atelier, investitie in inchiriere, recompartimentare sau extindere. Acte la zi, disponibilitate imediata. Certificat de urbanism zona L1a, constructii P+2E. Pentru detalii suplimentare, schite sau o vizionare la fata locului, va rugam sa ne contactati.

Vă propunem o casă spațioasă și bine gândită, aflată în curs de finalizare, perfectă pentru o familie care caută un cămin cu adevărat al lor. Cu o suprafață utilă de 255 mp și un teren generos de 550 mp, această locuință promite tot confortul de care aveți nevoie. Ce vă oferă această proprietate: 5 camere luminoase, din care 4 dormitoare, ideale pentru relaxare și intimitate; 4 băi aerisite, toate cu geam pentru lumină naturală; o bucătărie spațioasă, în care vă veți putea bucura de momente în familie. Suprafață construită totală: 300 mp. Centrală termică și toate utilitățile racordate (gaz, apă, canalizare, curent) Tamplărie termopan și ușă metalică la intrare pentru siguranță și izolare bună. Casa se vinde la stadiul de finisare „la alb”, ceea ce înseamnă că puteți da frâu liber imaginației și să o amenajați exact așa cum visați. Este o locuință cu suflet, care așteaptă să fie transformată într-un adevărat acasă. Vă invităm cu drag să o descoperiți!

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu 3 dormitoare si curte generoasa. Casa construita pe un teren de 400mp, avand o curte libera de 325mp cu o terasa de aproape 17mp. Casa P+1E+Pod, are la parter livingul, bucataria, o baie si o terasa mare in curtea din spate. La primul etaj sunt 3 dormitoare si o baie iar din hol se face accesul in pod printr-o scara retractabila. Are finisaje de calitate si se va preda la cheie, cu gradina amenajata cu gazon. Accesul catre proprietate se face foarte rapid din Sos. Alexandriei.

Pipera Vila Lux 2024, Duplex Parter + 2 retras, suprafata teren 625mp, curte libera 464mp, suprafata construita 255mp, suprafata utila 210mp, amprenta 108,5mp, 3 dormitoare, 4 bai, 1 balcon plus 3 terase a cate 27mp, 16mp si 16mp. Termen finalizare proiect vara 2025.

Vă propunem spre vânzare o proprietate generoasă, solid construită, gândită pentru confort și flexibilitate, ideală pentru două familii sau pentru locuire + investiție. Casa este finalizată în 2008, are structură din beton și este amplasată pe un teren de 526 mp, cu deschidere de 22 m la șosea, într-o zonă bine conectată la transport public, școli, grădinițe, parc și magazine. Proprietatea este formată din două locuințe independente, cu acces separat, totalizând 6 camere și 4 dormitoare, cu o suprafață utilă de 305 mp și regim de înălțime P+1. Locuința principală impresionează prin spațiile largi și bine proporționate. La parter regăsim un living luminos de 35 mp, o bucătărie spațioasă, un grup sanitar și acces direct către garaj. Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă trei dormitoare generoase, două băi (una cu cadă, cealaltă cu duș cu hidromasaj), o bucătărie, precum și balcon și terasă – spații perfecte pentru momente de relaxare. Cea de-a doua locuință face legatura cu prima casă printr-un hol si este compusă din living, dormitor, bucătărie, baie, dressing și spații de depozitare, ceea ce o face ideală pentru părinți, oaspeți sau închiriere. Casa beneficiază de finisaje de calitate: marmură în living, gresie, faianță, parchet, tâmplărie PVC cu geam tripan, centrală termică în condensare, aer condiționat și băi cu geam. Curtea este amenajată cu pavele și include o terasă acoperită de 25 mp, perfectă pentru seri liniștite în familie. Toate utilitățile sunt disponibile, iar proprietatea dispune de garaj și loc de parcare. Este o casă care oferă spațiu, funcționalitate și siguranță, pregătită să devină „acasă” pentru o familie extinsă sau o investiție cu randament bun.

Casă spațioasă și elegantă, ideală pentru birouri sau activități profesionale, S+P+1E+Mansarda inalta. O proprietate care îmbină soliditatea construcției clasice din 1968 cu confortul modern, recent renovată și pregătită să devină sediul afacerii tale. Cu 9 camere generoase, această casă oferă spațiu flexibil pentru birouri elegante, coworking, after school, grădiniță, clinici medicale sau de beauty, cabinete de psihologie, notariat și multe altele. Suprafață 233 mp; Teren: 137 mp, cu amprentă la sol 87 mp și deschidere stradală de 10 m; 9 camere versatile, 1 bucătărie complet utilată, 4 băi moderne; In fata casei se pot parca 3 masini. Avantaje ale locației: situată într-o zonă foarte accesibilă, aproape de transport public, parc, magazine, mall, piață, unități sanitare, școală . Această casă nu este doar o investiție în imobil, ci un spațiu care inspiră profesionalism și confort, unde fiecare cameră poate prinde viață în funcție de nevoile afacerii tale. Flexibilitatea și eleganța spațiului fac ca fiecare activitate să se desfășoare armonios și eficient.

Oportunitate de vanzarea unei vile elegante în zona centrală a Bucureștiului - Locație de top: Situată pe bulevardul Mihalache, în apropiere de Piața Domenii și Grivița, această vilă reprezintă un punct strategic pentru afaceri de succes. O amplasare ideală pentru companii care doresc vizibilitate și acces facil. - Descriere imobil: - Construcție solidă din 2005, cu un design modern și funcțional. - Dispune de două etaje și o mansardă, oferind spațiu generos pentru activități diverse. - Suprafața totală permite amenajarea de birouri, spații de vânzare sau alte destinații profesionale. - Facilități și dotări: - Centrală termică și aer condiționat pentru confort optim în orice sezon. - Podele din gresie și parchet de calitate superioară, asigurând un ambient plăcut. - Ferestre termopan și ușă metalică pentru siguranță și izolare fonică. - Caracteristici suplimentare: - Situată la intersecția a două străzi, facilitând accesul și vizibilitatea. - Posibilitate de parcare, un avantaj esențial în zonă. - Detalii financiare: - Preț de vanzare: 575000 o ofertă excelentă pentru această locație premium. Nu rata ocazia de a-ți dezvolta business-ul într-un spațiu de prestigiu! Contactează-ne pentru vizionări și informații suplimentare.

Va oferim spre cumparare o Hala + Vila P+1 si Spatiu de relaxare/Birouri, pe un teren de 3000 in orasul Magurele, ce se afla la strada asfaltata si dispune de toate utilitatile, perfecta pentru afacere ta. Hala are o suprafata de 300 mp. Tranformator electric Trafo propriu ! Practic ai tot ce ai nevoie pentru a-ti desfasura afacerea la doi pasi de Bucuresti. Teren de 3000 mp si Curte libera de 1300 mp. Locuri de parcare la discretie. Toate utilitatile : curent, gaze, apa si canalizare. Strada asfaltata. 1.Vila este dispusa pe 2 niveluri, P+1, astfel : PLAN PARTER Living: 42,00 mp (Finisaj: Parchet) Bucătărie: 8,10 mp (Finisaj: Gresie) Baie: 6,00 mp (Finisaj: Gresie) Hol intrare 1 : 13,30 mp (Finisaj: Gresie) Hol intrare 2 : 6 mp PLAN ETAJ 1 Cameră (Dormitor 1): 13 mp (Finisaj: Parchet) Cameră (Dormitor 2): 13 mp (Finisaj: Parchet) Cameră (Dormitor 2): 13 mp (Finisaj: Parchet) Baie: 8,00 mp (Finisaj: Gresie) Hol: 13,20 mp (Finisaj: Gresie) 2.Hala are o suprafata de 300 mp . Este construita din BCA. Dispune de curent trifazic de mare putere de la punctul Trafo propriu. 3.Spatiu de relaxare / Birouri : Spatiul are o suprafata de 50 mp si este compartimentat in 2 camere, de 15 mp respectiv, 35 mp ( camera cu semineu ). Toate cele 3 constructii pe un teren de 3000 mp, ceea ce ofera posibilitatea dezvoltarii pe viitor. Pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon din anunt. Comisionul agentie pentru cumparator este de 1% din pretul final de achizitie. - Autex Imobiliare Siguranta si incredere in imobiliare, 4 camere, 2 bai

Descoperiți oportunitatea ideală de a vă realiza visul de a locui într-o vilă modernă, înconjurată de natură și într-o zonă liniștită din Măgurele. Vila individuală, de tip P+1, cu 4 camere și 2 băi, reprezintă combinația perfectă între confort, funcționalitate și un stil de viață relaxant. Caracteristici principale ale proprietății: - Suprafața utilă: 119 mp, compartimentată eficient pentru a maximiza spațiul și confortul - Parter: living spațios de 37 mp, zonă de dining, bucătărie de 13 mp, hol de 5 mp și baie de 5 mp - Etaj: trei dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon, dressing și încă o baie suplimentară - Teren: 250 mp de teren pentru relaxare, grădină sau activități în aer liber Detalii tehnice și de construcție: - Construită din cărămidă Porotherm, cu izolație exterioară de 10 cm și acoperiș Lindab pentru durabilitate și eficiență energetică - Accesibilitate: drum pietruit de 300 metri, urmat de asfalt, asigurând un acces facil și sigur - Utilități complete: curent electric, fosa septică și put propriu, fără branșament la rețeaua de gaze - Încălzire: centrala electrică cu sistem clasic de calorifere, pentru un confort optim în sezonul rece Siguranță și beneficii suplimentare: - Asigurare PAD inclusă în preț, pentru liniștea dumneavoastră - Oferta valabilă cu TVA de 9% până la data de 31 iulie 2025 Ultima unitate disponibilă – nu rata șansa de a deveni proprietar! Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal toate avantajele acestei proprietăți. Pentru detalii și programări, contactați-ne la numărul de telefon indicat în anunț. Autex Imobiliare – Siguranță și încredere în imobiliare!