anunturi imobiliare

Teren intravilan situate in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la A1 Bucuresti – Pitesti si deschidere la DJ asfaltat , Chiajna - CiorogarlaSuprafata teren 43700 mpDeschidere teren 256 mUtilitati: gaze,energie electricaUrbanism: Destinatie industrial ; POTmax = 70 % ; CUTmax = 2.1;Hmax 12 m

Teren intravilan situate in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la A1 Bucuresti – Pitesti si deschidere la DJ asfaltat , Chiajna - CiorogarlaSuprafata teren 12.183 mpDeschidere teren 54 mUtilitati: gaze,energie electricaUrbanism: Destinatie industrial ; POTmax = 70 % ; CUTmax = 2.1;Hmax 12 m

Expened Imobiliare ofera spre inchiriere apartament la 5 min de metrou Pacii, 2 camere, un dormitor, etaj 9 / 10, confort I, circular, decomandat, constructie finalizata, 60mp, constr. 2025, supr. utila : 60mp, utilat, mobilat, o baie, o bucatarie, 2 balcoane, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, piata, bucatarie inchisa, loc parcare, loc parcare subteran, centrala termica proprie, tv, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider. Nume Agent:Cosmin Comision 50% Cod Anunt:AI0489294

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Acesta beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele orase ale Romaniei , dar si catre granitele internationale.Datorita proximitati fata de Ao si de drumurile nationale,parcul beneficiaza de o accesibilitate excelenta pentru transportul de marfa.Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.Suprafat totala 1393 mpSuprafata depozitare 1201 mpSuprafata birouri 192 mp , P+1Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;Dotari hale:echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,Alarma efractie cu monitorizare videoInstalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.7eur/mp de hala climatizata-mediu controlat ( 350euro/luna)1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,GeplastAerisire automat pt timp de varaAlte specificatii: Pardoseal adin quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 6m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5mPanouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kwPret inchiriere:Depozitare 1201 mp x 4.90 euro/mp = 5615 euroBirouri 192 mp x 7.10 euro/mp = 1363.2 euroTemperatura controlata 1201 mp x 0.7 euro/mp = 840.7 euroTotal 1393 mp = 8.088.8 euro/lunaCheltuieli comune maxim 0.75 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

Expened Imobiliare ofera spre inchiriere apartament la 5 min de metrou Jiului, 2 camere, un dormitor, etaj 3 / 6, confort I, in bloc apartamente, circular, decomandat, constructie finalizata, 63mp, constr. 2023, supr. utila : 63mp, complet utilat si mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, piata, bucatarie inchisa, loc parcare, centrala termica proprie, aer conditionat, tv, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider, bucatarie mobilata. Nume Agent:George Comision 50% Cod Anunt:AI0489293

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la sooseaua de centura Chitila - Mogosoaia si A0 Chitila - Mogosoaia - Buftea,Suprafata spatiu 2500 - 5000 mpInaltime spatiu 10 - 12 mSarcina incarcare podea 5-6 t /mp , suprfata podea intarita prin aplicare quartz , izolatie perete esterior de 100 mm PIR , izolatie acoperis vata minerala 140 mm .Sisteme sprinklere ESFR,hidranti , sisteme de detectare a incendiilor si de fum conform reglementalilor legale.Docuri de incarcare cu usi Harmann de 4 m x 4.5 m sectionale accesate electric.Aeroterme cu sisteme de incalzire direct pe gaz pentru a mentine 12 grade Celsius pentru o temperatura exterioara de - 15 grade Celsius.Iluminare LEDPret de inchiriere 4.65 euro/mp + tva , mentenanta 0.95 euro/mp+ tvaPerioada minima de inchiriere este de 3 ani

Va oferim un teren intravilan situat in localitatea Tunari ,intr-o locatie excelenta ,aproape de Soseaua de centura a Bucurestiului.Aceasta este o oportunitate excelenta pentru dezvoltari industriale sau logistice datorita accesibilitatii rapide la principalele rute de tranport din capitala.Suprafata teren 9985 mp , posibilitate de extindere 3000 mp cu deschidere la Soseaua de centura de 80 mDeschidere teren 45 mpUtilitati: gaze,energie electrica

Spatii de depozitare in centru logistic situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Soseaua de centura Stefanestii de Jos si Autostrada A3 spre Ploiesti si BrasovSuprafata minima inchiriabila este de 1000 mp si poate ajunge peste 5000 mpSpatiul este pretabil pentru activitati de logistica, depozitare, productie sau distributie.Specificatii tehnice - cladire clasa A:- stalpi si grinzi de beton, grid 12 x 24 m- compartimentari cu panouri sandwich- pardoseala beton elicopterizat - capacitate 7 tone/mp- inaltime utila - 12 m- rampe hidraulice andocare TIR / usi industriale automatizate de tip drive-in- sistem incalzire - temp. 18 gr- iluminat industrial tip LED- alimentare electrica- hidranti interiori si exteriori- sprinklere ESFR- contoare separateCladirea este autorizata ISU categoria C - risc mare.In parcul logistic este asigurata paza 24/7, supraveghere prin sistem CCTV si deszapezire.Spatiile sunt disponibile incepand din luna mai 2026Preturi depozitare incepand de la 4,75 euro/mp - 5,5 euro /mp +tva in functie de suprafata si perioada de inchiriere.Preturi birouri 8,50 euro/mp + tvaCost mentenata 1.1 euro/mp+tva

Service auto situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centrua MogosoaiaService auto functional compus din: Hala productie si birouri P+1, Suprafata totala 735mp, Suprfata depozitare 510 mpSuprafata birouri si administrativ 240 mpSuprafata teren 1200mp imprejmuit cu gard metalic si beton elicopterizat cu quart pe intreaga suprafata, sistem de dren 60ml, separator hidrocarburi, fosa ecologica 3mc, put autorizat cu sistem de hidrofor, centrala pe gaz/GPL cu calorifere de otel, boiler 1000L, aere conditionate, iluminat LED, 3 grupuri sanitare, vestiar cu dus.

Casă individuală modernă pe Parter, finalizată în 2024 in zonă centrala Caracteristici principale: - Suprafață totală: 125 mp, pe un teren de 348 mp, cu o terasă de aprox 12 mp pentru momente de relaxare în aer liber. - Construcție solidă, realizată din cărămidă, asigurând durabilitate și izolare termică excelente. Compartimentare și spații: - 2 dormitoare , 2 bai moderne , living cu acces in terasa din spate - Dormitorul matrimonial are iesire in aceeasi terasa ca si livingul - O bucătărie complet utilată si mobilata - Camera tehnica/spatiu depozitare de 4,1 mp Facilități și dotări: - Încălzire în pardoseală, asigurând un confort termic superior în sezonul rece. - Aer condiționat pentru menținerea unei temperaturi ideale pe tot parcursul anului. - Centrală termică performantă - Racordata la apa si canal public Raja De ce să alegeți această proprietate: - Finisaje moderne și construcție de înaltă calitate, garantând durabilitate și un aspect plăcut. - Amplasament excelent, ideal pentru familie mica sau pentru activități profesionale în mediul privat, într-o zonă liniștită dar bine conectată. - Casa este nemobilata dar finisata , perfecta pentru personalizarea mobilierului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Descoperiți oportunitatea perfectă de investiție sau de dezvoltare în zona Bucureștii Noi- Siseaua Chitilei o locație de prestigiu din sectorul 1 al capitalei. Suprafața terenului este de 203 mp, ideal pentru construcții rezidențiale sau comerciale Terenul are dubla deschidere 19 mlsi 10, 3ml, facilitând planificarea și construirea după preferințe. Prețul acestuia este 115.000 euro, o oportunitate de investiție avantajoasa Terenul este intravilan și constructibil, oferind posibilitatea de a realiza proiecte variate, de la case individuale la proiecte imobiliare de amploare. Acesta este poziționat strategic, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil la infrastructură și facilități urbane si ofera noilor proprietari, posibilitatea de a construi conform dorințelor lor, într-o zonă în plină expansiune. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Comisionul agentiei este 3% din valoarea vanzarii. Echipa noastră de experți în marketing imobiliar vă stă la dispoziție pentru a vă ajuta să transformați această oportunitate într-un real succes!

Metrou Titan, garsoniera, suprafata de 31 mp, situata la etajul 8 al unui imobil care are 10 nivele, finalizat in anul 1966. Imbunatatiri: gresie, faianță, parchet, termopan, usa metalica. Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata. Blocul este reabilitat termic. Acces usor la mijloacele de transport in comun (metrou, autobuz). Vecinatati: Metrou Titan, Metrou Costin Georgian, Parc IOR, Piata Minis. Pretul este de 65.000 euro.

Vand teren cu suprafata de 26.000 mp in Cornetu – Magurele pe strada Stejarului. Terenul are deschidere la doua strazi si utilitatile la strada. Se poate construe cu un POT de 30% cu regim de inaltime P+2+M. La numai 8 minute se afla iesirea pe autostrada, in imediata proximitate se afla padurea. Pret 27 euro/mp – 702.000 euro.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, la etajul 7/10, decomandat, cu suprafata de 97 mp.Apartamentul are 3 balcoane si este situat pe bulevardul Magheru (Piata Amzei).Poate fi folosit ca locuinta, birou sau apartament cu regim hotelier.

Imobiliar Expert Grup va prezinta pentru achizitie un teren agricol langa centura 0 ,adiacent Depozit Smart Clima ,cu suprafata de 7100mp,pretabil logistica.Pentru mai multe informatii 0751042865.

Imobiliar Expert Grup va propune sa achizitionati teren industrial dezmembrat in 5 loturi a cate 9.000mp cu deschidere de 15ml si adancime de 600ml.Pretabil panouri fotovoltaice (teren drept și însorit pe întreaga durată a zilei),hale ,parc auto industrial,depozit.Va astept la vizionare.Pentru mai multe informatii 0751042865.

Imobiliar Expert Grup va prezinta un teren de 2500mp parcelabil ,16m deschidere.Acces din sos de centura si dintr-un drum principal.Pretabil locuinte individuale sau insiruite.

EXCLUSIVITATE Imobiliar Expert Grup va prezinta o vila pretabila cazare muncitori,cu doua etaje pe Sos Bucuresti Magurele sector 5,7 camere ,3 bai,balcon mare,terasa,foisor,zona gratar utilata,beci 28mp ,facilitati multiple in imediata apropriere,toate utilitatile la proprietate ,situata la sos principala cu dubla deschidere ,in apropiere statie stb.Oportunitate afacere spatiu comercial stradal.Va astept cu interes la vizionare!Colaborez cu agenti care pot aduce clienti seriosi si bine intentionati!

Imobiliar Expert Grup va propune spre achiziție o vila moderna cu living mare și birou pe parter,open space cu zona de dining separată . Bucătărie deschidă mobilata SI utilata. Parterul are o zona parțial deschisă cu o terasa pentru relaxare și foișor cu grătar.La etaj trei dormitoare,matrimonial cu baie plus inca o baie comuna pentru celelalte două dormitoare.Spatiu in pod de depozitare mochetat și zugrăvit care se poate folosi separat.Loc de parcare in curte pentru doua mașini.Va așteptăm la vizionarea acestei proprietăți unice!

Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie unapartament de doua camere in proximitatea zonei cu facilitati multiple din centrul orasului Magurele.Bloc nou modern,finisaje de calitate pentru un confort sporit.Va astept la vizionare,detin cheile proprietati.