anunturi imobiliare

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu in suprafata de 260 mp situat in zona Calea Victoriei. Spatiul dispune de trafic intens pietonal, este compus din Subsol 60 mp si Parter 200 mp. Vitrina are aproximativ 8 ml. Compartimentarea este open space, ideal pentru cafena, alimentatie publica, bistro etc

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 110 mp utili situat in zona Mosilor-pizza hut. Locatia are deschidere 12 m, toate utilitatile usa de acces prin spate. Datorita vizibilitatii, vitrinei generoase, dar si a traficului intens pietonal si auto - spatiul se preteaza oricarui tip de activitate. Ideal market, banca, pariuri sportive, etc

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura , A3 , in localitatea Stefanestii de JosSuprafata de depozitare 5300 mp compus din 4 corpuri de hale in fiecare corp de hala se face acces prin 4 usi drive in.Inaltime spatiu 7.5 mSuprfata birouri 700 mp , pentru fiecare hala cate 175 mp birouri cu grupuri sanitare aferente,Suprafata teren 15.000 mpUtilitati: gaze,energie electrica 800 kva , apa (put forat) , canalizare (statie de epurare)

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nodr - vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de Centura ChiilaSuprafata spatiu 595 mpSuprafata depozitare 520 mpSuprafata birouri 75 mp dispusi P+1Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere peripetrala din panouri termo izolante de 80 mm tip sanwich si acoperis de 100 mm PIR IsopanDotari hala - echipare PSI pt risc mare de incendiu,alarma incendiu adresabila, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc, alarma efractie cu monitorizare, usi automata TIR si usi clasice pentru stivuitor, Luminatoare tavan, Aerisire automat pt timp de vara,, Pardoseala din quartz, etc..Instalatie electrica si de iluminat cu leduri- Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare,chicineta, receptie, retea net si telefon, geamuri tip cortina aluminiu, etc.

Imobiliar Expert Grup va ofera spre inchiriere un spatiu stradal pe soseaua Colentina cu suprafata totala de 200mp inchiriabili pretabil sala de activitati sportive, magazin on line sau depozitare .

Spatiu de depozitare si producctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.Suprafata totala 1474 mpSuprafata depozitare si productie 1126 mpSuprafata birouti 348 mp , dispusi pe P+1Inaltime spatiu 7.1 – 8.1 mSuprafata teren 2000 mp Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis din panouri termoizolante de 100 mm PIR 30’, Isopan.Pardoseala din quart sarcina 5t/mp.Instalatii electrice si de iluminat cu leduri.Trape de fum automate ce permit si aerisirea halei.Pereti rezistenti la foc 30’si 180’,hidranti exterior.Temperatura controlata cu pompe de calduraAlarma efractie cu monitorizare,instalatii HVAC in birouri,instalatii HVAC in hala cu pompa de calduraBirouri cu finisaje clasa A,doua grupuri sanitare , chicineta , receptive,perete cortina aluminium,pereti interior din sticla.Standard: - Utilitati complete, electric, apa/canal, clima/termic, avertizare si stingere incendii - Amenajare de baza depozitare - Compartimentare standard pentru birou, cu toate utilitatile electrice, hvac, termic - Amenajari exterioare complete, Foodcourt Optiuni : - Clima sau alte conditii speciale pentru pentru hala - Compartimentari / finisari suplimentare - Prezenta pe totem sau alte elemente semanalizareStandard: - Spatiu pentru servicii alimentare sau catering - Dotari cu panouri fotovoltaice - Se pot oferi agrementari BREEAM - Ne ocupam de toateautorizarile de construire si pentru securitatea la incendiu Optiuni : - Se pot inchiria utilaje, rampe de acces sau elevator mobiPret de inchiriere:Pret inchiriere:Depozit 5.30 euro/mp x 1126 mp = 5967.80 euro +tvaBirouri 7.50 euro/mp x 348 mp = 2610 euro + tvatemperatura mediu controlat in hala 07 euro/mp x 1126 mp = 788.20 euro + tvaTotal = 9366 euro + tva- pt. contracte incheiate pe o durata mai scurta de 3 ani se achita in avans chiria pe 3luni; - pt. contracte incheiate pe o durata mai lunga de 3 ani se acorda o chirie gratuita la sf perioadei anului suplimetar contractat ( de ex luna 48+1 ) - garantia pentru buna derulare a contractului este de 3luni de chirie ( poate fi constituita ca deposit, instrument de plata ( pt max 50% din valuare), sau garantie bancara; - Se adauga Cheltuieli comune max 0,75 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire, intretiere drum si pasaj acces, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. Chelt de autorizare PSI, verificari periodice PRAM, hidranti, trape, alarme de incendiu.

Spatiu de depozitare si producctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.Suprafata construita 580 mpSuprafata desfasurata 735 mpSuprafata birouti 310 mp , dispusi pe P+1Inaltime spatiu 7.1 – 8.1 mSuprafata teren 1031 mp Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis din panouri termoizolante de 100 mm PIR 30’, Isopan.Pardoseala din quart sarcina 5t/mp.Instalatii electrice si de iluminat cu leduri.Trape de fum automate ce permit si aerisirea halei.Pereti rezistenti la foc 30’si 180’,hidranti exterior.Temperatura controlata cu pompe de calduraAlarma efractie cu monitorizare,instalatii HVAC in birouri,instalatii HVAC in hala cu pompa de calduraBirouri cu finisaje clasa A,doua grupuri sanitare , chicineta , receptive,perete cortina aluminium,pereti interior din sticla.Standard: - Utilitati complete, electric, apa/canal, clima/termic, avertizare si stingere incendii - Amenajare de baza depozitare - Compartimentare standard pentru birou, cu toate utilitatile electrice, hvac, termic - Amenajari exterioare complete, Foodcourt Optiuni : - Clima sau alte conditii speciale pentru pentru hala - Compartimentari / finisari suplimentare - Prezenta pe totem sau alte elemente semanalizareStandard: - Spatiu pentru servicii alimentare sau catering - Dotari cu panouri fotovoltaice - Se pot oferi agrementari BREEAM - Ne ocupam de toateautorizarile de construire si pentru securitatea la incendiu Optiuni : - Se pot inchiria utilaje, rampe de acces sau elevator mobi

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centru Odai.Suprafata teren 10.000 mp Deschidere teren 50 mTerenul are autorizatie de construire pentru hala de depozitare si spatii administrative P+1.Suprafata construita 5626 mp , compusa din Hala 1 - 2549 mp parter si 264 mp birouri etaj si Hala 2 – 2549 mp parter si 264 mp birouri etaj , inaltime maxima 9.70 m , POT=51%;CUT=0.56Utilitati: energie electrica , gaze.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Domnesti.Suprafata teren imprejmuit 1000 mpSuprafata depozit 311 mp cu inaltime de 8 m,doua porti de acces TIR , Suprafata birouri 80 mp dispusi pe P+1, 3 grupuri sanitare ,centrala termica,aer conditionat.Suprafata desfasurata 429 mpSuprafata construita 373 mpSuprafata utila 406,40 mpUtilitati: gaze,energie electrica (24 kwa),canalizare(fosa septic),apa (put forat)

Va prezentam la inchiriere o hala noua construita in zona Progresul, Jilava. Hala are o suprafata de 300 mp. Inaltimea halei este H=7m la cornisa si h=6m la streasina.Pret inchiriere 7E/mp/luna+TVA la care se adauga o mentenanta de 0,5e/mp/luna+TVA.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni cu acces facil la Soseaua de centura.Suprafata totala 1200 mp Suprafata depozitare 600 mp Suprafata showroom 200 mp Suprafata birouri 200 mpInaltime spatiu de depozitare 8 mTeren in suprafata de 2500 mpSpatiu construit pe stalpi si grinzi din structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich.Utilitati: gaze,energe electrica(90 kwa), canalizare,apa

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului in localitatea ChitilaSuprafata depozitare 450 mp Inaltime spatiu 6 m Utilitati: gaze,energie electrica , canalizare, apaAcees TIR

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 68 mp in zona Drumul Taberei. Spatiul dispune de apa, canalizare, curent, vizibilitate buna si este compartimentat open space. Ideal pentru activitati comerciale, secodn hand, retail, farmacie, etc.

Spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.Spatii de depozitare si productie cu suprfete cuprinse inte 450 si 1200 mp ; 10 corpuri duble cu 20 de partitii suprafete variabile,compartimentare flexibila .Fiecare corp are o zona exterioare aferenta parcarii.Suprafata totala 458 mp din care suprafata depozitare 352 si 106 mp birouri dispuse pe P+1Pret inchiriere depozit 5.4 euro/mp + tva/lunaPret inchiriere birouri 7.5 euro/mp + tva / lunaMediu controlat 07 euro/mp+ tva/lunaTotal 2942 euro +tva / lunaSe adauga cheltuieli comune de maximum 0.75 euro/mp ce includ: paza,monitorizare video,curatenie exterioara,hidranti exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si acces pasaj.vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAV,intretinere cladiri si curte exterioara,cheltuieli de autorizare PSI,verificari periodice PRAM,alarme incendiu.Utilitati: Energie electrica,Post trafo propriu de 1,2 MW,fibra optica,bazin PSI 180 mc,statie de pompare hidranti interiori si exteriori,generator3x250kVA,panouri fotovoltaice 1MW.Dotari spatii: echipare PSI pentru risc mare de incendiu;alarma incendiu;hidranti interior;trape defum automatece permit si aerisirea halelor;pereti rezistenti la foc;hidranti exterior.-alarma efractie cu monitorizare;instalatie HVAC birouri ; instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane (cost 0.7 euro/mp /luna);1 usa acces TIR automata si una clasica pentru stivuitor;luminatoare tavan;aerisire automata pet imp de vara;Specificatii: pardoseala de quartz cu sarcina de 5 t /mp;inaltime H=7.1 m – 8.1 m;deschidere libera 18,5m;L= 24-60 mPanouri exterior de 100 mm si acoperis de 100 mm PIR 30’,Isopan;instalatii electrice si de iluminat cu ledBirouri cu finisaje clasa A,cu doua gr. sanitare , chicineta,receptive,retea net si telefon,cortina aluminium , pereti interior de sticla.Spatiile sunt disponibile din martie 2024

Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura OtopeniSuprafata teren 7324 mp Deschidere teren 42.5 mTerenul se preteaza pentru constructii industriale ,depozite si birouriUtiolitati: gaze,energie electrica,canalizare,apaUrbanism: destinatie industirala.;POT max 85 % ; CUTmax 2,2 ; Hmax 15 m

Spatii de depozitare situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura ChitilaSuprafata depozitare si pteroductie de 900 mpSuprafata birouri 150 mpSuprafata totala 1050 mpInaltime spatiu 6 mPorti sectionale cu dimensiuni de 4 - 4.5 mCapacitate de incarcare podea 3 t / mp;detectoare de incendiu , trape de fum , sprinklere,instalatii hidranti , sisteme de incalzire.Contracte minim 3 aniPret inchiriere depozitare 5.66 euro/mp + tva Pret inchiriere birouri 9 euro/mp + tvaPret total 6444 euro/luna + tvaMentenanta 1.25 euro / mp + tvaDisponibil : Octombrie 2023

Imobiliar Expert Geup va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat in proximitatea pietei Victoria avand suprafata pe etaj de 345 mp.Chirie: 13euro/mp+TVA plus servicii lunara: 4.5 euro/mp+TVA Predarea spatiilor se face la cheie, cu mobilierul existent, sau nemobilat.Imobilul a fost renovat complet, proaspat zugravit, mocheta noua, Led-uri , tavane inlocuite. De asemenea, pentru grupurile sanitare s-au inlocuit mobilierul și obiectele sanitare.Se învecinează cu Ministerul Transporturilor, si Gara de Nord, cu acces ușor la metrou și alte mijloace de transport in comun.Se pot inchiria diverse suprafete . La demisol pret de 9 Euro + TVA . respectiv 61 mp

Spatiu de depozitare situate in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Chiajna.Suprafata totala 600 mpSuprafata depozitare 450 mpSuprafata birouri 150 mp Inaltime soatiu 6 mSuprafata teren 2000 mpRampa acces TIR , porti drive inConstructie pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich. Accesul se face pe doua usi cu actionare electrica tip drive in si rampa acces TIR.Zona de birouri cu showroom dispus pe parter si etaj.Utilitati: apa (put si retea), hidrant apa retea Apa Nova, canalizare (fosa si retea), curent electric 220v - 380v, generator electric 35 kwa, aer contitionat in showrom parter si toate birourile, grup sanitar birouri, grup sanitar depozit, alarma, monitorizare video

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 265 mp situat in zona Fabrica de Glucoza. Spatiul se afla la parter este open space. Spatiul dispune de toate utilitatile. Ideal pentru showroom, maket, delivery etc.

Va prezentam la vanzare o hala noua situata in zona Drumul Intre Tarlale - Sos. Garii Catelu. Hala are amprenta de 243mp si suprafata desfasurata de 293mp, care cuprinde la etaj un spatiu de birouri, grup si camera tehnica de 50mp. Suprafata teren 600mp. Hala dispune de curent electric, putere instalata de 20kW, apa de la retea si fosa. Intr-un viitor relativ apropiat este posibil sa fie disponibile si gaze.Usa de acces drive in are 4mX4,2m. Inaltimea halei este H=7,2m la coama si h=6m la streasina.Acces facil TIR dinspre/spre autostrada A2, autostrada A0, centura Bucurestiului DNCB si DN3.Alaturat mai este disponibila la vanzare o hala de 303mp, la acelasi pret.Se aplica taxare inversa pentru TVA.