anunturi imobiliare

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră! Spațiu de depozitare și birouri modern și funcțional în cadrul unei hale de 600 mp, complet echipată pentru a răspunde nevoilor dvs. de business. Caracteristici principale: - Suprafață totală: 600 mp, ideală pentru depozitare, logistică sau producție. - Zona de birouri: 50 mp, pentru gestionarea eficientă a activităților administrative. - Facilități sanitare: două grupuri sanitare moderne, pentru confortul angajaților. - Sistem de climatizare avansat: HVAC controlat pentru temperatura ambientului, asigurând condiții optime pe tot parcursul anului. - Securitate și siguranță: supraveghere video, sisteme PSI pentru riscuri mari de incendiu, trape de fum automate și ventilatoare cu detectoare de fum. - Iluminat LED eficient energetic, pentru un ambient plăcut și costuri reduse. - Sisteme de încălzire și aer condiționat în întreaga hală și în birouri, pentru un mediu de lucru confortabil. - Acces auto facil: uși dedicate pentru intrare și ieșire auto, facilitând manipularea mărfurilor. - Capacitate de sarcină: 5 tone/mp, pentru depozitarea și manipularea eficientă a încărcăturilor grele. Utilități complete: - Energie electrică, apă (cu put forat), canalizare (fosa septică), pentru funcționare continuă și fiabilă. Detalii tehnice: - Construcție recentă, finalizată în 2024, pe structură metalică cu închidere perimetrală din panouri termoizolante tip sandwich. - Structură metalică de calitate superioară, asigurând durabilitate și siguranță. - Suprafață utilă: 600 mp, cu 10 locuri de parcare disponibile. Beneficii pentru dumneavoastră: - Un spațiu modern, sigur și adaptabil pentru diverse activități industriale sau comerciale. - Amplasament strategic, cu acces facil și facilități complete. - Investiție sigură într-o construcție nouă, durabilă și cu costuri operaționale reduse. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să contactați echipa Avantaj Consult. Vă ghidăm pas cu pas spre alegerea celei mai bune soluții imobiliare pentru afacerea dumneavoastră!

Sos de centura Chiajna Chitila, pe langa parcul industrial TBM hala de 587mp compusa din depozit si birouri . Hala este situata extrem de avantajoas, pe soseaua de centura Chiajna Chitila, la 50m fata de centura,exista staie de autobuz chiar in fata, de asemenea fiind foarte aproape de A1, de DN1, DN7 . Hala beneficiaza de drumuri asfaltate, zone verzi, supraveghere si paza 24/7, acces bariera, hidranti exteriori, cale dubla de acces, restaurant in incinta parcului. Curtea in suprafata de 1339 mp este individuala, complet betonata si prevazuta cu numeroase locuri de parcare, acces TIR si zona de asteptare. Imobilul este racordat la apa curenta si canalizare,curent 220-380 kw, 50KVA usa de acces drive in, iluminat cu panouri led interior si exterior. DEPOZITUL are 587 suprafata utila, fara stalpi in interiori, inaltimea de 7m. In hala exista un grup sanitar și 2 birouri pe parter, un grup sanitar și 2 birouri la etaj, prizele 220-380kw, puncte de apa suplimentare interior /exterior . Birourile sunt incalzite cu pompe de caldura, obiecte sanitare, rezervoare, gresie portelana, plafon casetat, prize si intrerupatoare electrice modulare si prize de internet in fiecare birou, parter, p, constructie finalizata, constr. 2024, supr. utila : 500mp, supr. teren : 1339mp, putere alocata : 50kW, inaltime : 7m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, cu multiple amenajari, mijloace de transport

Coposu - Unirii - Calea Calarasilor - Popa Savu - 10 camere - 2 centrale termice, Vila Deosebita - Arhitectura moderna - singur curte- 4 locuri parcare - finisaje Lux, izolata termic, gresie, parchet, termopan, aer conditionat, renovata 2025, bucatarie mare mobilata si utilata, 4 grupuri sanitare, terasa mare, libera, se poate viziona oricand! Cheia in agentie!

Spațiu comercial situat cu suprafata de 260 mp si vitrina generoasa pretabil cabinet, clinica medicală ,show-room , Mega Image Poate funcționa excelent și ca resturant sau grădiniță deoarece In spate are bucatarie cu toate utilitățile trase inclusiv cos de fum iar in trecut a funcționat restaurant .

Coposu - Piata Unirii - Calea Calarasilor - 10 camere - 330 mp utili, 4 gr sanitare, 2 centrale termice - Vila Deosebita - Arhitectura moderna - terasa mare la utimul etaj, singur curte - 4 locuri parcare - finisaje Lux, izolata termic, gresie, parchet, termopan, aer conditionat, renovata 2025, bucatarie mare mobilata si utilata, 4 grupuri sanitare, libera, se poate viziona oricand! Cheia in agentie!

Imobiliar Expert Grup va prorpune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 272 mp situat in zona Eroii Revolutiei. Imobilul este compus din Subsol in suprafata de 113 mp si Parter in suprafata de 158 mp . Imobilul dispune de toate utilitarile, vitrina 24 ml.

Magurele Varteju, se ofera spre inchiriere hala noua din panou constructie 2025, in suprafata de 600mp birouri 180mp, inaltime 6,acces tir, constructie finalizata, constr. 2025, supr. utila : 600mp, supr. teren : 1200mp, putere alocata : 100kW, inaltime : 6m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic

Spatiu comercial - inchiriere - Romexpo Poligrafiei, Bucuresti, spatiul este situat la parter si etajul 1, cu suprafete de 540mp, la pret de 8 Euro+ tva, discutabil.Spatiul dispune de centrala termica si curent trifazic fiin ideal despasurarii orcarei acrivitati comerciale sau culturale cu parcare si acces facil la transportul in comun .

Imobiliar Expert Grup va propune un spatiu stradal, cu trafic auto si pietonal intens, avand vitrina de 12 ml si acces stradal si secundar in vecinatate cu statia de metrou Piata Iancului .

Va prezentam la inchiriere in zona Theodor Pallady - A2 o hala noua cu birouri ideala pentru activitati de depozitare, logistică, distribuție, e-commerce, sediu firmă + depozit, zona ARABESQUE -AUTOSTRADA SOARELUI . Suprafata este de 550 mp , din care hala depozitare 410 mp , cu o inaltime de 6 m , constructie metalica, panouri sandwich , intrare 2 usi drive in de 4,5mX4.5m. Birouri 110mp (P+1). Exista bucatarie si 3 grupuri sanitare, unul inclusiv cu dus.Utilitati : apa ( put forat ), canalizare (fosa), curent electric ( 220-380 v ) , incalzire cu centrala electrica, sistem supraveghere video, sistem de acces cu aplicație smart , cablu tv , internet.Proprietate imprejmuita cu gard, locuri parcare. Asfalt pana la proprietate , acces facil catre statia de metrou Anghel Saligny, statii STB, centre comerciale : IKEA, AUCHAN, METRO, DEDEMAN, etc.Acces facil TIR din autostrada Soarelui (A2), din centurile DNCB sau A0 si din Drumul intre Tarlale. Doua cai de intrare in curte.

Office Herastrau Nordului 4 camere 4 bai, lux 260mp, vedere superba parc, etaj 1, imobil 2023, fiecare birou are baie proprie, lift ultrasilentios, receptie, parcare subterana.

Vila Premium S+P+2E de Închiriat – Cartier Cotroceni, Strada Dr. Ștefan Capșa Winner Imob vă prezintă spre închiriere o proprietate exclusivistă situată în inima cartierului Cotroceni, pe strada Doctor Ștefan Capșa, într-un segment liniștit cuprins între Bulevardul Eroilor și Strada Ana Davila. Vila beneficiază de o poziționare privilegiată, fiind înconjurată exclusiv de clădiri cu valoare istorică și ferită de zgomotul traficului intens. Destinații recomandate Datorită compartimentării versatile și a locației de prestigiu, imobilul este ideal pentru: Sediu de ambasadă, consulat sau reprezentanță diplomatică. Centru educațional, grădiniță privată sau Afterschool de elită. Clinică medicală, centru de estetică sau cabinet stomatologic. Sediu de birouri pentru case de avocatură, agenții de publicitate sau firme de consultanță. Reședință de protocol. Configurația imobilului Proprietatea este structurată pe doua niveluri, oferind spații generoase și bine iluminate: Subsol (Suprafață 50 mp): Include zona tehnică, o baie de serviciu, două spații de depozitare tip magazie și două locuri de parcare interioare. Parter (Suprafață 85 mp): Configurat dintr-o zonă principală de tip open space dotată cu scenă (ideală pentru recepție, evenimente sau prezentări), completată de două camere suplimentare, două spații de depozitare, o bucătărie utilată și un grup sanitar. Etaj 1 (Suprafață 90 mp): Compartimentat eficient în 5 camere individuale, deservite de 3 băi. Etaj 2 (Suprafață 115 mp): Cuprinde 3 camere spațioase și 2 băi (una de serviciu și una principală, dotată cu cadă). Vecinătăți și puncte de interes Locația oferă acces facil către punctele nodale ale zonei: Piața Eroilor, Piața Cotroceni, Universitatea de Medicină și Farmacie Carol Davila și Grădina Botanică. Este una dintre cele mai sigure și verzi zone ale Bucureștiului. Condiții financiare Chirie lunară:4000 Euro Garanție: 4000 Euro

Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial în suprafața de 160 mp situat în Oraș Poesti-Leordeni, zona comerciala. Spatiul dispune de toate utilitatile, curent trifazic, ușa de acces prin spate. Ideal pentru sediu banca, Supermarket Cabinet Medical,

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Chitila.Suprafata totala 594 mpSuprafata depozit 460 mpSuprafata birouri 134 mpDotari hala: echipare PSI pt risc mare de incendiu: alarma incendiuadresabila, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, hidranti exteriorialarma efractie cu monitorizare- instalatie HVAC (pompa de caldura) birouri cu posibilitate instalare in hala temperatura mediu controlat ( pt. mediucontrolat, cost 0.7 eur/mp/luna,) - 1 usi TIR automata si 1 Usa stivuitor 2,7x2,0m- Aerisire automat pe timp de vara- Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 6m, desch libera 13m, lungimiintre 40 si 25.5m- Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan- Instalatie electrica si de iluminat cu leduri- Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta,receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, etcPret de inchiriere pentru depozit 5,9 euro/mpPret de inchiriere pentru birouri 7.65 euro/mpPret inchiriere mediu controlat in hala 0.7 euro/mpPret total 4061 euro/ luna + tvaCheltuieli comune max 0,86 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenieexterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire,intretiere drumuri si parcari, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC,electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. instalatii PSI, verificari periodice PRAM,trape, alarma incendiu

Spatiu cu suprafata de 204 mp utili cu posibilitatea de inchiriere partiala se afla situat stradal cu trafic pietonal si auto intens . se pot inchiria 89 mp ,118 mp sau 204 mp.

Imobiliar Expert Grup va prezinta pentru inchiriat un teren de 4100mp cu 1 euro pe mp ,contract pe 30 de ani sau mai putin cu renegogiere dupa 10 ani de 0-20% max.La cerere se pot construi hale pe teren cu dimensiuni mari,se poate asfalta sau pietrui terenul .In functie de cerere pretul pe mp se v-a stabili impreuna cu proprietarul.Va asteptam la vizionare.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial parter in suprafata de 370 mp situat in zona Piata Delfinului. Spatiul dispune de sala de vanzare open space, intrare laterala pentru aprovizionare. Dispune de toate utilitatile, vitrina de aprox. 20ml. Ideal pentru showroom, Magazin Universal, supermarket, etc.

OFERTA INCHIRIERE sens de mers Mogosoaia-Chitila • Acces: direct din Sos. de Centura • Mijloace de transport:- Metrou Depozit Straulesti la 1.5Km - Statie autobuz 461 la 0,5Km - SNCFR Aeroport Otopeni-Gara de Nord, Statie Mogosoia la 0,5Km • Utilitati: - paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1.2MW, fibra optica, Bazin PSI 180mc, statie pompare hidranti int si ext, alei asfaltate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior, Generator 3x250KVA, panouri fotovoltaice 1MW, Food court 60mp, canalizare, apa potabila • Dotari hale: - echipare PSI pt risc mare de incendiu ( sarcina termica <840Mj/mp): alarma incendiu adresabila, hidranti interiori, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 30’ si 180’, hidranti exteriori, pichet PSI, extinctoare - alarma efractie cu monitorizare - instalatie HVAC birouri - instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane (cost 0.7 eur/mp hala/luna) - 1 usi TIR automata si un clasica ptstivuitor - Luminatoare tavan 8% din SC - Aerisire automat pe timp de vara - Specif : Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, H=7,1-8,1m, desch libera 18.5m, L= 24-60m - Panouri ext de 100mm si acoperis de 100mm PIR 30’, Isopan - Instalatie electrica si de iluminat cu leduri - Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla

Spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de nord vest a Bucurestiului cu access facil la soseaua de centura Chitila - MogosoaieSuprafata spatiu depozitare si productie 760 mp ;Suprafata birouri 50 mp ;Inaltime spatiu 6.5 m la cornisa si 8 m la coama;Podea din beton ;Structura din stalpi si grinzi metlice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich;2 porti de acces TIR si 2 usi acces pietonalInstalație ISU completă:Trape de fum automateHidranți interiori/exterioriSistem de avertizare incendii cu senzori de fumAlarme, butoane de panicăLumini de ghidaj, lămpi de siguranțăCentrală de incendiiLa pretul de chiriere se adauga 1 euro/mp +tva ce include și serviciile de administrare ale complexului:Spații de parcareCurățenie platformă exterioarăÎntreținere spații verziApă menajeră și colectare gunoi menajerSistem de pază cu camere de supraveghere conectate la firmă autorizatăBarieră electrică la intrareSpațiul este ideal pentru activități logistice, producție sau depozitare, într-un parc industrial modern și bine întreținut.Utilitati: energie electrica 140 kva,apa,canalizare ;

In zona Piata Romana Eminescu Dacia , imobil S+P+1+M , fosta clinica medicala , amenajat , cu toate utilitatile , 380 v cu o putere de 36kw , 2 centrale termice cu calorifere , apa calda rece trasa in mai multe puncte ale imobilului.L subsol un spatiu depozitare de 27 mp , parterul 148 mp se compune din 2 camere mari ,2 bai , bucatarie si terasa acoperita inchisa , etaj 1 suprafata de 99 mp open space si 2 bai , Mansarda in suprafata de 25 mp birou si grup sanitar.Se accepta compartimentari ale spatiului.