anunturi imobiliare

Vatra luminoasa spatiu pretabil magazin ,depozitare ,activitari sportive, productie, cu toate utilitatile si posibilitate de parcare .suprafete deschise .contorizare paza ,parcare,acces la transportul urban. 70mp .

Hala industrială de clasă A de închiriat – locație strategică pe Șoseaua de Centură, Jilava Oportunitate unică pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră Situată în inima zonei logistice Jilava, această hală modernă oferă acces rapid către principalele artere rutiere ale Bucureștiului, fiind ideală pentru companiile care doresc să își optimizeze operațiunile și să își extindă activitatea. Zona Jilava are o istorie bogată ca centru logistic și industrial, evoluând constant pentru a răspunde cerințelor moderne, păstrând totodată un ambient eficient și modern. Descriere generală a halei - Clădire de clasă A, recent construită, parte a unui complex de hale de înaltă calitate - Destinată activităților de producție, depozitare și logistică - Construcție de top cu infrastructură avansată, adaptată pentru trafic greu - Configurare flexibilă, concepută pentru performanță și eficiență Caracteristici principale - Suprafață utilă totală: 410 mp - Înălțime utilă: 7 metri, ideală pentru depozitare voluminoasă și manipulare - Spațiu de depozitare: 320 mp - Birouri și showroom: 90 mp, distribuiți pe două niveluri (P+1) - Compartimentare inteligentă, pentru o funcționalitate optimizată Acces și funcționalitate - Ușă industrială Hormann, pentru un flux rapid și sigur - Acces direct din Șoseaua de Centură, compatibil cu TIR-uri și vehicule de până la 3,5 tone - Platformă generoasă de acces și spații de parcare pentru angajați și vizitatori - Acces pietonal și auto separat, pentru confort și siguranță maximă Infrastructură și dotări moderne - Alimentare electrică de 220/380V, putere instalată de 400 kVA, cu post TRAFO propriu - Rețea de apă publică și fosă septică de 27 mc pentru autonomie - Gaze naturale pentru încălzire și funcționare eficientă - Sistem de încălzire cu centrală proprie pe gaz, inclusiv calorifere în depozit și birouri - Facilități pentru personal: vestiare, grupuri sanitare și zonă de luat masa Avantaje logistice și locație strategică - Deschidere directă la Șoseaua de Centură, vizibilitate excelentă - Conectivitate rapidă către principalele noduri rutiere ale zonei - Zona consacrată pentru activități industriale și logistice, perfectă pentru extindere și dezvoltare Oferta și condiții - Preț: 2.560 EUR/lună + TVA - Oportunitatea ideală pentru a poziționa afacerea dumneavoastră într-una dintre cele mai eficiente zone logistice din proximitatea Bucureștiului Contact și programări - Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați - Echipa noastră este dedicată să vă ajute să găsiți soluția perfectă pentru succesul afacerii dumneavoastră Această hală reprezintă investiția perfectă pentru creșterea și dezvoltarea business-ului dumneavoastră. Contactați-ne acum și transformați această oportunitate în realitate!

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere o hala de 430mp, aprox 15,5mX27,5m , inaltime utila aprox h=7m, cale de acces de 5mX4,7m.Utilitati: 220V si 380V, putere instalata min. 50kW, chiuveta in incinta, teava de gaze pe cladire.Pret inchiriere hala 6Euro/mp/luna+TVA la care se adauga 5%+TVA taxa de mentenanta.Hala dispune si de o platforma betonata de aprox. 1500mp, ingradita, care poate fi inchiriata impreuna cu hala sau separat. In incinta se mai pot inchiria platforme betonate cu suprafete de 850mp, 1000mp, precum si birouri de la 25mp in sus.Pret inchiriere platforme 2 Euro/mp/luna+TVA si birouri 8-9Euro/mp/luna+TVA (in functie de suprafata), la care se adauga 5%+TVA taxa de mentenanta.

Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Chitila.Suprafata totala 397 mpSuprafata depozit 263 mpSuprafata birouri 134 mpDotari hala: echipare PSI pt risc mare de incendiu: alarma incendiuadresabila, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, hidranti exteriorialarma efractie cu monitorizare- instalatie HVAC (pompa de caldura) birouri cu posibilitate instalare in hala temperatura mediu controlat ( pt. mediucontrolat, cost 0.7 eur/mp/luna,) - 1 usi TIR automata si 1 Usa stivuitor 2,7x2,0m- Aerisire automat pe timp de vara- Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 6m, desch libera 13m, lungimiintre 40 si 25.5m- Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan- Instalatie electrica si de iluminat cu leduri- Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta,receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, etcPret de inchiriere pentru depozit 5,5 euro/mpPret de inchiriere pentru birouri 7.5 euro/mpPret inchiriere mediu controlat in hala 0.7 euro/mpPret total 2583 euro/ luna + tvaCheltuieli comune max 0,86 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenieexterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire,intretiere drumuri si parcari, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC,electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. instalatii PSI, verificari periodice PRAM,trape, alarma incendiuPret total cu mentenanta 2924 euro/luna + tva

🏠 VILĂ MODERNĂ DUPLEX 4 CAMERE 180 MP - COMPLET MOBILATĂ PREMIUM! ✨ Cartier Aviatiei | Renovată total recent | Curte privată (50mp.)+ 2 locuri parcare Suprafață totală: 180 mp | Mobilată complet cu finisaje premium | Zugrăvită proaspăt | 3 băi renovate. P+1+M Distribuție spații generoase: Parter: Hol, toaleta, depozitare, dining + living 60 mp (living cu ieșire în curte). Etaj 1: depozitare, 2 dormitoare (unul matrimonial), 1 baie. Etaj 2: cameră cu dressing, toaleta - 43 mp, 3 dormitoare totale + dressing + spații depozitare ample. Locație de lux: Școli, parc, magazine | Metrou Aurel Vlaicu: 10 min | STB 330, 605. Ideală pentru familii, expați sau locuință + afacere! Chirie: 2.600 €/lună Vă invităm la vizionare: toate zonele sunt foarte bine delimitate, oferind confort maxim! PS: Se închiriază rapid – sunați și închiriați pe loc! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

Cod anunt:Herastau01 Agent:Alina 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Descoperiți oportunitatea perfectă de a vă realiza visul de a locui într-o casă modernă și confortabilă, oferită de SBN Estate. Descrierea proprietății: - Tipul imobilului: Casă/Vilă cu 4 camere și 3 dormitoare, ideală pentru familii sau cei care apreciază spațiul și intimitatea. - Structură solidă: Realizată din beton, BCA și cărămidă, garantând durabilitate și siguranță. - Stare imobil: Construcție finalizată în anul 2020, gata să vă primească cu tot confortul necesar. - Suprafața totală: 190 mp, cu o suprafață utilă de 150 mp, oferind spațiu generos pentru activitățile zilnice. - Teren propriu: 190 mp de curte amenajată, perfectă pentru relaxare, activități în aer liber sau grădinărit. Facilități și dotări: - Mobilată și utilată complet: Bucătărie modernă și complet echipată, pentru un stil de viață comod și practic. - Confort sporit: Trei băi funcționale, două balcoane pentru momente de relaxare și panorame plăcute. - Parcare proprie: Spațiu de parcare pentru confortul și siguranța dumneavoastră. De ce să alegeți această proprietate? - Localizare avantajoasă, într-o zonă liniștită, dar ușor accesibilă. - Imobil modern, construit cu materiale de calitate și finisaje de înaltă clasă. - O oportunitate excelentă pentru familie sau investitori, în căutare de un imobil cu potențial și confort maxim. Contactați-ne pentru programarea unei vizionări și descoperiți toate beneficiile acestei case de vis! Cod anunt: CI0487927 Agent: Federico Comision: 50%

Centrul Istoric, spatiu comercial prin destinatie, suprafata 80mp, vitrina stradala, terasa, pret: 2600euro/luna

Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere o vilă interbelică deosebită, construită în 1933, situată într-o zonă centrală și foarte bine conectată – Berzei/Buzești, potrivită pentru activități profesionale și de servicii.Imobilul are regim de înălțime P+1, o suprafață utilă de 190 mp, compartimentare decomandată și beneficiază de curte proprie de aproximativ 70 mp.Vila se pretează excelent pentru notariat, cabinet de avocatură, cabinete medicale, firmă IT, consultanță, agenție de publicitate sau alte activități similare.Compartimentare:Parter: 2 camere, bucătărie cu ieșire directă în curte, 1 baieEtaj 1: 3 camere, 2 băiProprietatea dispune de centrală proprie, aer condiționat în fiecare cameră și a fost renovată complet în anul 2004, păstrând totodată farmecul arhitecturii interbelice.Preț chirie: 2.600 euro/lunăVa asteptam la vizionare!

Acces direct din centura Hala si birouri suprafata totala 440 mp, (birouri 90 mp si hala depozitare cu suprafata de 330 mp ) in Domnesti, Judetul Ilfov. teren liber 600 mp platforma betonata, proprietate ingradita, Este o constructie noua, moderna, utilata, cu acces la utilitati ( apa, gaz, energie electrica), permite accesul tirurilor, 2 usi de acces in hala 4X 3, utilitati, apa, gaze, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt,, la cheie, constr. 2022, supr. utila : 440mp, supr. teren : 1000mp, 10 locuri de parcare , putere alocata : 40kW, inaltime : 6m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, aer conditionat, alarma, centrala termica, internet, cu toate utilitatile, apa, canalizare, curent, curent trifazic, instalatii sanitare noi, instalatii termice noi, loc parcare, mijloace de transport

spatiu suprafata totala de 400 mp, din care hala depozitare sau productie 300 mp, spatiu birou 100 mp. Spatiile beneficiaza de incalzire, centrala termica atat la birouri cat si la hala, usa acces retractabila 3 x3.5m, usa pietaonala, lumina naturala, curent trifazic 50 kw, inalatime 4-5 m, libera cu data de 01.04.2025, supr. utila : 300mp.

hala 393 mp, depozitare 295 si birouri 98mp,Parc industrial, acces din DN7 sens de mers Chitila - Targoviste, mijloace de transport la 20m de locatie, Halele vor fi dotate cu echipare PSI risc mare incendiu, monitorizare, paza, climatizare mediu controlat, instalatie HVAC(pompa de caldura tip VRF), acces tir cu rampa acces, luminatoare, instalatie iluminat led, aerisire automata pe timp de vara,pardoseala industriala sarcina 5T/mp,panouri de 10 mm si acoperis de 12 mm, in constructie, constr. 2025, supr. utila : 393mp, putere alocata : 1mwkW, inaltime : 6m, apa, canalizare, electricitate, grup sanitar, acces sosea, acces tir, trifazic, asfalt, mijloace de transport

suprafata totala 393 mp( hala 298 + birou 98 mp), DN 7 Buftea- Chitila , hala constructie 2025, structura metalica cu panou sandwich exterior 10mm si acoperis 12mm,pardoseala quartz, sarciana 5T/mp,industriala elicopterizata, inaltime 6-8 m, usi de acces tir automata cu rampa de acces, luminatoare 12% din suprafata construita, instalatie pompa de caldura tip VRF, birouri si hala( pentru hala trebuie achutat o taxa de 0,7 e/mp mediu controlat, instalatie electrica iluminat leduri, sistem voltaic 420 kw, birouri finisate clasa A, sistem echipare PSI pentru risc mare la incendiu( <840mj/mp), alarma adresabila, retea net si telefon, mijloace de transport autobuz la 20 m, 402,466,462, in constructie, constr. 2025, supr. utila : 393mp, putere alocata : 1mwkW

Va prezentam spre inchiriere un spatii industrial/de[pozitare situat in Bucuresti, in zona Pietei Berceni, in apropiere de statie de metrou si alte mijloace de transport in comun. Acces auto facil catre toate directiile in oras si spre centura. Ideal pentru productie si/sau depozitare.Spatiul are o suprafata de 530 mp. Dispune de apa, chiuveta in incinta, canalizare, curent 380V, putere instalata mare. Exista posibilitatea construirii unui grup sanitar.Usa mare de acces 3mX4m, precum si usa pietonala. Inaltime hala h util=4.5m.La pretul chiriei se adauga costul utilitatilor.

Bragadiru Clinceni, hala noua din panou sandwich, in suprafata de 420mp, cu pardoseala elicopterizata, inaltime 5m la cornisa si 8 la coama ,doua usi mari de acces 4/4 , 2 locuri de parcare incluse in pret si posibilitatea de a inchiria separat teren pentru parcare,

Șoseaua de Centură, în proximitatea depozitelor Petrom din Comuna Jilava. Hală industrială modernă, cu o suprafață totală de 410 mp, parte dintr-un complex de hale de clasă A, recent construit, care oferă toate facilitățile necesare pentru activități de producție și depozitare. Hala reprezintă soluția perfectă pentru companiile ce pun preț pe calitate, acces rapid și infrastructură de top. Caracteristici principale: Suprafață totală utilă a proprietății este de 410 mp, cu înălțime de 7 metri, ideală pentru depozitare si producție, din care hala depozitare cu o suprafata de 320 mp, plus birouri – showroom și alte dependințe - Birouri sunt dispuse pe două niveluri (P+1), pentru administrare eficientă cu o suprafața totala de 90 mp - 45 mp parter - si 45 mp etaj. Hala dispune de cale de acces cu ușa Hormann, facilitând fluxul de mărfuri și personal, acces auto direct din Centură pentru TIR-uri si vehiculele de 3,5 tone, precum si spațiu de parcare generos, pentru angajați și vizitatori. Infrastructură și dotări: - Alimentare electrică de înaltă capacitate (220/380V, putere totală de 400 Kva), cu post TRAFO propriu. - Rețea de apă din sistemul public și fosa septică de 27 mc. - Gaze naturale și sistem de încălzire cu centrală proprie pe gaz, inclusiv calorifere atât în zona de depozitare, cât și în zona de birouri. - Facilități pentru personal: vestiare, loc pentru luat masa și acces pietonal și auto. Locația și accesul: - Vizibilitate excelentă și acces rapid către Șoseaua de Centură și principalele noduri rutiere ale orașului. Preț închiriere: 2670 Euro plus TVA. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi cum această hală poate deveni centrul succesului afacerii dvs. în cea mai bună locație logistică din zona Bucureștiului.

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere un teren de 4000 mp cu deschidere d=53ml la strada Oxigenului si d=74ml la drum interior.Exista curent electric. Se poate face put si fosa. Gaze in apropiere. Terenul se inchiriaza doar integral.

Descoperiți oportunitatea ideală de închiriere a unei case deosebite, situată în zona Cotroceni, una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone din București și Ilfov. - Locație Premium: Zona Cotroceni, Central, oferind acces rapid la facilități, magazine, restaurante și centre culturale, ideală pentru familii și persoane care apreciază confortul urban. - Detalii despre proprietate: - Suprafața utilă generoasă de 200 mp, perfectă pentru a vă bucura de spațiu și intimitate. - Teren de 150 mp, cu o curte de 50 mp, ideal pentru relaxare și activități în aer liber. - Construcție finalizată, mobilată complet pentru a vă oferi un start confortabil și lipsit de griji. - Configurare și facilități: - 6 dormitoare spațioase, ideale pentru familii mari sau pentru cei care doresc spațiu pentru birouri sau camere de hobby. - 2 băi moderne și funcționale, pentru confortul dumneavoastră zilnic. - Tipul de proprietate: casă înșiruită, cu structura rezistentă din beton, BCA și cărămidă, asigurând durabilitate și siguranță. - Preț: 2689 euro/lună, o ofertă competitivă pentru această zonă exclusivistă, care combină stilul de viață urban cu confortul unei case de calitate superioară. Nu ratați șansa de a locui într-un ambient deosebit, în inima capitalei! Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. Agent : Alexandra Cod anunt : CI0487340 Comision : 50 %

SPAȚIU COMERCIAL MODERN COMPLET UTILAT CRÂNGAȘI - P+1 + TERASĂ! 300 mp total (150 mp clădire + 150 mp terasă acoperită) | Sector 6 | BUCURESTI INCHIRIERE PRET 2.700 Euro Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Locație strategică: 🚇 Metrou Crângași: 8 min 🚌 STB 41, 178, 162, 163 - conectivitate excelentă Configurare P+1 complet echipat restaurant: PARTER (100 mp): ✅ Sală principală 70 mp ✅ Bucătărie profesională 30 mp ✅ 3 toalete clienți ETAJ 1 (100 mp): ✅ Open space multifuncțional TERASĂ ACOPERITĂ (150 mp): ✅ Funcțională toate sezoanele Flexibilitate închiriere: 🔹 Doar PARTER 70 mp (magazin/salon): 1.000 EURO 🔹 Complet P+1 + terasă: 2.700 EURO Garanții: Utilat + mobilat: 10.000 EUR Nemobilat: 5.000 EUR CONCEPTE HORECA PREMIUM RECOMANDATE: 1. Italian Trattoria 2 Etaje Parter: Pizza + aperitivo bar Etaj 1: Private dining + wine cellar Terasa: Cocktails + dessert lounge 2. Steakhouse Premium Parter: Grill live + vin bar Etaj 1: Meat aging room + VIP Terasa: Whiskey tasting + cigars 3. Brunch All-Day Concept Parter: Bakery + coffee corner Etaj 1: Coworking + brunch tables Terasa: Outdoor yoga + healthy juices 4. Fusion Asian Rooftop Parter: Sushi bar + ramen station Etaj 1: Teppanyaki tables Terasa: Cocktail bar + DJ nights Alte utilizări posibile (parter 70 mp): 🛍️ Magazin alimentar - Farmacie 💅 Salon înfrumusețare - Barber shop 👶 Loc joc copii - After-school 📞 Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro SPAȚIU COMPLET UTILAT CRÂNGAȘI - GATA DE BUSINESS!

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 59 mp in zona 1 Mai - Turda. Spatiul dispune de vitrina 6 m, grup sanitar, apa, canalizare,curent.