anunturi imobiliare

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 113 mp utili situat pe Stefan cel Mare zona Lizeanu. Spatiul dispune de toate utilitatile, are usa de acces prin spate, vitrina de aproximativ 10 ml. Spatiul se afla la parter de bloc, ideal pentru supermarket, clinica medicala, clinica veterinata, magazin de haine etc.

Restaurant 600 mp, avand 270 locuri, (120 locuri la interior si 150 locuri la terasa, complet utilat si mobilat. Se poate prelua si personalul, parter, supr. utila : 600mp.

Spatiu de depozitare situate in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Chiajna.Suprafata totala 600 mpSuprafata depozitare 450 mpSuprafata birouri 150 mp Inaltime soatiu 6 mSuprafata teren 2000 mpRampa acces TIR , porti drive inConstructie pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich. Accesul se face pe doua usi cu actionare electrica tip drive in si rampa acces TIR.Zona de birouri cu showroom dispus pe parter si etaj.Utilitati: apa (put si retea), hidrant apa retea Apa Nova, canalizare (fosa si retea), curent electric 220v - 380v, generator electric 35 kwa, aer contitionat in showrom parter si toate birourile, grup sanitar birouri, grup sanitar depozit, alarma, monitorizare video

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 68 mp in zona Drumul Taberei. Spatiul dispune de apa, canalizare, curent, vizibilitate buna si este compartimentat open space. Ideal pentru activitati comerciale, secodn hand, retail, farmacie, etc.

- Hala nouă, din panou sandwich, cu o suprafață generoasă de 598 mp, perfect adaptată nevoilor tale de depozitare, producție sau logistică. - Înălțime de 6,5 metri, asigurând spațiu pentru diverse activități și echipamente. Facilități și Dotări: - Recepție și birou modern, complet utilate pentru administrarea eficientă a operațiunilor. - Două grupuri sanitare, conforme cu standardele actuale, pentru confortul personalului. - Utilități complete: apă, canalizare, electricitate (cu o putere alocată de 20KW și trifazic), încălzire în zona de birou cu pompe de căldură, fosa septică pentru gestionarea optimă a deșeurilor. Construcție și Autorizări: - Clădire finalizată în 2024, gata pentru a fi utilizată imediat. - Conformă cu toate standardele de siguranță și autorizată ISU, pentru siguranța și legalitatea activității tale. Acces și Accesibilitate: - Acces facil la șosea și drumuri de mare tonaj, ideal pentru tiruri și transporturi de mari dimensiuni. - Acces asfaltat, cu multiple amenajări pentru trafic fluent și sigur. Beneficii suplimentare: - Amplasament strategic, în apropiere de principalele artere de circulație. - Posibilitatea de personalizare și adaptare la necesitățile specifice ale afacerii tale. Nu rata această oportunitate unică de a investi într-o hală modernă, complet echipată și autorizată, destinată creșterii și dezvoltării afacerii tale. Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 110 mp utili situat in zona Mosilor-pizza hut. Locatia are deschidere 12 m, toate utilitatile usa de acces prin spate. Datorita vizibilitatii, vitrinei generoase, dar si a traficului intens pietonal si auto - spatiul se preteaza oricarui tip de activitate. Ideal market, banca, pariuri sportive, etc

Oportunitate de închiriere în Chitila Rudeni – Hală nouă și modernă pentru afacerea ta Descriere generală: - Hală spațioasă, construită în 2025, din panou, cu o suprafață totală de 490 mp - Suprafața halei: 374 mp, echipată cu două uși automate de acces pentru operațiuni eficiente și rapide - Spațiu de birouri modern compartimentat pe două niveluri, cu o suprafață de 116 mp, ideal pentru administrare și gestionare Configurație și facilități: - La parter: recepție, grup sanitar și cameră tehnică, pentru confortul angajaților și funcționare optimă - La etaj: trei birouri și un grup sanitar, pentru o organizare eficientă a activităților administrative - Acces facil din șosea, cu posibilitate de încărcare/descarcare tiruri și intrare din zona asfaltată Infrastructură și utilități: - Platformă betonată de 340 mp, perfectă pentru manipularea mărfurilor - Construcție recent finalizată, cu instalații sanitare noi și sistem de securitate complet (video, alarmă) - Alimentare cu energie electrică puternică, cu puterea alocată de 40 kW, trifazic - Sistem de încălzire centrală, apă curentă, cablu TV și internet pentru facilitarea activităților zilnice Caracteristici tehnice și de siguranță: - Înălțime de 6 metri, ideală pentru depozitare și activități industriale - Acces rapid și facil la șosea, cu străzi asfaltate în apropiere - Posibilitatea de parcare pentru angajați și vizitatori - Proprietate recent renovată, cu instalații sanitare și electrice moderne, gata pentru utilizare Avantaje suplimentare: - Amplasare strategică în zona Chitila Rudeni, cu acces facil către principalele artere rutiere - Mediu sigur și sigur, dotat cu sistem de supraveghere și alarmă - Facilități complete pentru desfășurarea activităților industriale sau comerciale Contact: - Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să contactați echipa Avantaj Consult. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți spațiul perfect pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră!

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare/inchirirere imobil compus din Parter plus Etaj 1-3 situat in zona Foisorul de foc. Imobilul se poate inchiria pe nivele sau intreaga cladire. Parterul are suprafata de 95 mp utili iar fiecare etaj are 120 mp utili . Spatiile sunt open space si sunt nefinisate . Imobilul este finisat pe exterior si cuplat la toate utilitatile si dispune de 4 locuri parcare .Ideal pentru clinica veterinara, medicala, birouri, etc.

Imobiliar Expert Grup va ofera spre inchiriere sau vanzare un spatiu stradal cu suprafata de 168mp cu posibilitatea inchirierii pe bucati .

Spatiu cu suprafata de 140 mp utili cu acces stradal si vizibilitate buna se inchiriaza cu 3500 Euro / luna

Spațiu comercial situat cu suprafata de 260 mp si vitrina generoasa pretabil cabinet, clinica medicală ,show-room , Mega Image Poate funcționa excelent și ca resturant sau grădiniță deoarece In spate are bucatarie cu toate utilitățile trase inclusiv cos de fum iar in trecut a funcționat restaurant .

GREEN PARK MOGOSOAIA - Centura Nord cu acces direct din Sos de Centura- Hala constructie 2022. Suprafete inchiriabile totala 500mp, hala in curs de execuitie, circa 493 mp util, Dispunere : Hala, C2, Suprafata utila parter si etaj 500 mp circa 415mp si 78 mp et. ( birouri parter plus etaj ), teren liber aferent hala aprox. 600mp - parcare si stationare masini marfa. Hala are o inaltime la cornisa de 6m si 7.30 m maxim atic Specificatii hala : - pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 7,1-8,1m, desch libera 21m, lungime 24m - panouri exterioare de 100mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan - instalatie electrica si de iluminat cu leduri - birouri cu finisaje clasa AA, cu doua grupuri sanitare, chicineta, receptie, retea internet, - cortina aluminiu, pereti rigips Obs: posibilitatea montari de panouri solare Utilitati - monitorizare camere video, post trafo de 100kW pentru intreaga incinta, circa 33kWwa pentru aceasta hala, fibra optica, alei asfaltate, spatiu parcare, acces TIR, parcari auto si masini marfa, iluminat exterior. Dotari hale: Echipare PSI pentru risc mic de incendiu: alarma incendiu adresabila, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, alarma efractie cu monitorizare, usa -drive in - 4.2x3.5m manuala Pret 3300 Euro + TVA Alte Cheltuieli/ comnune mentenanta - 0,75 eur/mp - pretul ce include monitorizare video, curatenie exterioara, apa menajera, intretiere drum si pasaj acces, 1 vidanjare pe luna , intretinere instalatii cladire: iluminat, electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. Cheltuieli de autorizare PSI, verificari periodice, sistem detectie si alarme de incendiu, raman in sarcina chiriasului. Mijloace de transport: Metrou Depozit Straulesti la 1.5Km Statie autobuz 476 la 0,5Km SNCFR Aeroport Otopeni-Gara de Nord, Statie Mogosoia la 0,5Km

Theodor Pallady, pe strada Oxigenului, o locație cu istorie și potențial de dezvoltare în sectorul industrial și logistic. Descrierea proprietății: - Suprafața totală: 640 mp, distribuți astfel: - Hala de depozitare: aproximativ 560 mp - Birouri: circa 80 mp, dispuse pe etaj, ideale pentru administrare și spații de lucru - Teren adiacent: 980 mp, din care circa 420 mp sunt în folosință exclusivă, oferind posibilități de extindere sau personalizare - Acces facil și sigur pe o stradă betonată, cu parcare pentru 10 autovehicule Caracteristici tehnice și construcție: - Structură metalică variabilă, panouri sandwich cu spumă poliuretanică pentru izolare termică și fonică - Fațadă cu vopsea metalizată rezistentă la UV - Înălțimi generoase: cornisa la 5,5 metri și coamă la 7 metri, ideale pentru depozitare și activități logistice - Iluminat natural și electric, asigurat de ferestre mari pe fațadă - Podea elicopterizată din quartz, rezistentă și ușor de întreținut - Dotări pentru confort și funcționalitate: două uși de acces Hormann cu rampă manuală, o ușă pietonală pentru birouri, platformă betonată rutieră elicopterizată Utilități și infrastructură: - Alimentare cu curent trifazat de 29 kW (220 și 380V) - Apă industrială și canalizare cu bazine vidanjabile de 5 mp, perfect adaptate pentru activități industriale și logistice Prețuri și condiții: - Vânzare: 450.000 euro plus TVA, cu posibilitatea de facturare fără TVA prin taxare inversă - Închiriere: 3.500 euro plus TVA pe lună Comision 50% inchiriere / 3 % vanzare . Istoria cartierului: Zona Theodor Pallady, cunoscută pentru dezvoltarea sa continuă, are o istorie bogată în industrie și logistică, fiind un nod important pentru companiile din domeniu. În ultimii ani, cartierul a suferit o transformare semnificativă, devenind un centru modern pentru depozitare, distribuție și activități industriale, atrăgând investitori și afaceri din diverse domenii. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru a afla mai multe despre această oportunitate unică de dezvoltare!

Mogosoia - Sos Centura Mogosoaia-Chitila cu acces direct din Sos de Centura Spatii cu suprafata depozitare cuprinse intre 360 mp si 1200mp, pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, H 8 m, desch libera 19, L intre 24-60m. Panouri ext de 100mm si acoperis de 100mm PIR 30, Isopan. Spatii cuprind si birou cu finisaje tip office, birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, instalatie electrica si de iluminat cu leduri. Dotari hale: echipare PSI pt risc mare de incendiu, alarma incendiu adresabila, hidranti interiori, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc, hidranti exteriori, pichet PSI, extinctoare alarma efractie cu monitorizare Spatiile dispun de instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane, 1 usi TIR automata si un clasica pt stivuitor, luminatoare tavan, aerisire automata pe timp de vara Utilitati: - paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1.2MW, fibra optica, Bazin PSI 180mc, statie pompare hidranti int si ext, alei asfaltate, rampe TIR, parcari auto si TIR, iluminat exterior, Generator 3x250KVA, panouri fotovoltaice 1MW, Food court 60mp, canalizare, apa potabila. Pret 3500 / euro + TVA

Spatiu de depozitare si produsctie situat in zona de nord vest a Bucurestiului cu acces la soseaua ChitileiSuprafata teren 2000 mpSuprafata amprenta 1000 mpSuprafata spatiu depozitare si producrie 350 mpSuprafata birouri 200 mpSuprafata shouroom 180 mpPartea de birouri este amplasata astfel: S+P+3Subsol 150 mp; Parter 180 mp ;ET.1 - 200 mp ;ET.2 - 200 mp ;ET.3 - 200 mp ; fiecare etaj are centrala proprieHala este din structura metalica zincate cu inchidere perinetrala din panouri termoizolante tip sandwich cu grosime de 12 cmInaltime hala 8 m la coama si 6 m la streasinaUtilitati : gaze,energie electica,canalizare,apa.Curte acces TIRParcare 25 locuri350 mp , depozit si 200 mp birouri , pret 3400 euro/luna

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dvs. în zona istorică a cartierului Giurgiului-Jilava, un sector cu o tradiție bogată în industrie și comerț, cunoscut pentru infrastructura sa solidă și accesibilitatea excelentă. Suprafața și Caracteristicile Halei: - Suprafață utilă totală de 700 mp, perfect adaptată pentru diferite activități industriale și logistice. - Dimensiuni impresionante: înălțime de 9 metri, lățime de 12 metri și lungime de 58,4 metri, oferind spațiu generos pentru operare și depozitare. - Construție durabilă realizată din beton și cărămidă, modernizată complet pentru a corespunde standardelor actuale. - Acces facil pentru tiruri și autovehicule de mare tonaj, cu ușă de acces pentru tir și podea elicopterizată, ideală pentru operațiuni de încărcare și descărcare eficiente. Facilități și utilități: - Toate utilitățile esențiale sunt disponibile: curent electric 220/380V cu putere mare, apă, gaze și canalizare. - Sisteme de hidranti pentru siguranță și protecție, conform standardelor industriei. - Acces facil pentru utilaje de mare tonaj, cu intrare directă pentru TIR-uri și autovehicule în interiorul halei, facilitând logistica și operațiunile zilnice. Opțiuni de închiriere și achiziție: - Disponibilitate atât pentru închiriere, la prețul de 5 euro/mp, total 3.500 euro lunar (negociabil), fără TVA. - Opțiune de achiziție la prețul de 700.000 euro, fără TVA, o investiție excelentă pentru dezvoltarea afacerii dvs. Prezentare scurtă a cartierului Giurgiului-Jilava: - Un cartier cu tradiție industrială și istorie bogată, situat strategic pentru accesibilitate către principalele zone ale orașului. - O comunitate în continuă dezvoltare, cu infrastructură modernizată, ideală pentru afaceri de succes și creștere durabilă. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii! Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți soluția perfectă pentru nevoile dvs. industriale și logistice.

Casa este renovata pe strada Vasile Lascar este compusa din 9 camere si 3 gupuri sanitare D+P+1ET+ M Pretabil casa de locuit, afacere,showroom ,etc.

Rezidential tip boutique dezvoltat in zona Capitale, una dintre cele mai exclusiviste adrese din Bucuresti, pe una din strazile cele mai linistite si cu acces rapid catre toate punctele de interes importante ale zonei, inclusiv la 3 minute de metrou si Piata Victoriei sau Piata Dorobanti. Cladirea are un stil minimalist, distinct si satisface cele mai inalte standarde de confort si calitate, cu finisaje imaculate si atentie deosebita la detalii, facand acest apartament unul cu adevarat special. Din punct de vedere arhitectural, regasim elemente precum fatada ventilata placata cu piatra naturala pe exterior, suprafete vitrate de tip floor-to-ceiling, usi interioare Filomuro sau sistem de ventilatie ascuns, pentru a completa caracterul estetic unitar al acestui proiect unic. Apartamentul are o suprafata utila de 130 de metri patrati, dispusa inteligent pentru o utilizare functionala si eficienta, impartindu-se in 4 camere, 3 bai, o camera tehnica si doua terase. Asadar, regasim o zona de zi mare, compusa din living si o bucatarie delimitata printr-un perete de sticla. Aceasta conduce catre un birou spectaculos, ce contine o suprafata vitrata foarte mare, ce se intoarce inclusiv pe o parte din tavanul incaperii, primind astfel o cantitate impresionanta de lumina pe parcursul zilei. De asemenea, exista o baie pentru oaspeti, precum si o camera tehnica, pretabila pentru utilizarea masinilor de spalat si a uscatorului, sau poate fi folosita ca spatiu de depozitare / dressing. Pentru zona de noapte, regasim doua dormitoare de dimensiuni generoase, ce contin baie proprie fiecare. Mai mult, dormitorul matrimonial are si un dressing propriu, avand o dispunere de tip walk-in in toata incaperea. In plus, apartamentul include si un loc de parcare subteran, precum si o boxa, situata de asemenea la nivelul -1.

Spatiu cu destinatie Fast-food avand suprafata de 118 mp utilat mobilat se inchiriaza sau se vide firma cu toata activitatea de productie .pret vanzare firma 50.000Euro.pret inchiriere 3500Euro discutabil. Cu profit garantat se inchiriaza utilat sau partial utilat .

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercia in suprafata de 130 mp stradal situat in zona Brancoveanu.Spatiul are vizibilitate buna, intrare din soseaua principala dar si din strada alaturata. Suprafata totala a terenului este de 326 mp, iar suprafata construita este de 145 mp. Spatiul dispune de toate utilitatile , 380 v , gaze , apa