anunturi imobiliare

Vila situata stradal aproape de piata Victoriei cu teren 307 mp.

Foisorul de Foc, imobil S+P+4 , teren aferent 186 mp , construita in anul 2015 cu materiale si finisaje de cea mai buna calitate . Cladirea este inchiriata si dispune de urmatoarele facilitati :- sistem de supraveghere interior & exterior;- video- interfon ;- sistem anti-incendiu ;- sistem de alarma pe fiecare etaj;- 2 locuri de parcare cu statie de incarcare pt masini electrice;La parter dispunem de 86,32 mp , iar la etajele 1,2,3&4 avem 111,60 mp . La subsol exista un spatiu mare pentru depozitare , o camera tehnica , o mica chicineta si o toaleta.

Cladire situata in sectorul 2 Strada Matei Voievod cu suprafata de 400 mp utili si curte libera de 350 mp pretabila pentru clinica ,scoala ,sediu de birouri . Se poate amenaja la cerere in functie de cerere cu posibilitatea de inchiriere sau vanzare directa .

Această reședință din inima cartierului Cotroceni nu este o simplă clădire, ci un reper urban, o bijuterie arhitecturală cu o poveste impresionantă, legată de numele fondatorului învățământului medical românesc, Carol Davila, și de creația unui arhitect reputat al epocii interbelice – Emil M. Gunes-Günes. Aflată într-o zonă de elită a Capitalei, vizavi de Facultatea de Medicină, cu acces facil și vizibilitate excelentă, proprietatea oferă atât un cadru de reprezentare, cât și un ambient încărcat de prestanță și simbolism. Construită în stil neoromânesc, cu influențe bizantine și detalii artistice remarcabile – tavane pictate, uși cu ochiuri de cristal bizotat și decorațiuni cloisonné, feronerie lucrată manual, parchet din lemn masiv – imobilul este ideal pentru un cumpărător care apreciază autenticitatea, eleganța epocii interbelice și unicitatea fiecărui element arhitectural. Prin amplasare, compartimentare și caracterul de excepție al construcției, imobilul este potrivit pentru o gamă variată de funcțiuni cu valoare adăugată mare: Clinică medicală de prestigiu, care îmbină excelența profesională cu rafinamentul istoric al spațiului. Restaurant sau cafenea cu specific select, într-un decor care oferă o experiență aparte clienților. Hotel Boutique, care poate atrage turiști de nișă, interesați de patrimoniu, rafinament și poveste. Sediu central al unei companii, fundație, instituție de prestigiu sau ambasadă – un spațiu de reprezentare și lucru cu un caracter unic. Proprietatea dispune de o compartimentare versatilă – 17 camere, 3 bucătării, 4 băi, spații de dining, terase, balcoane și un garaj – ceea ce permite adaptarea cu ușurință la diverse scenarii funcționale, păstrând în același timp integritatea estetică a clădirii. Investiție inteligentă într-un segment cu valoare stabilă. Tot mai mulți investitori înțeleg astăzi că valoarea unui imobil de patrimoniu nu este dată doar de suprafață și localizare, ci și de istoria sa, de prestigiul zonei și de unicitatea arhitecturii. Acestea sunt elemente care nu pot fi replicate și care, implicit, garantează raritatea și atractivitatea pe termen lung. Această proprietate este mai mult decât o casă – este un simbol, o moștenire culturală și o oportunitate rară de a deveni parte dintr-un loc emblematic al Bucureștiului, iar clientul potrivit este cel care știe să vadă dincolo de prezent, înspre valoarea care transcende timpul. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare și ca inspiratie pentru amenajare și renovare!

Calea Calarasilor, teren in suprafat de 620 mp cu dubla deschidere

Spatiu comercial cu activitate profitabila de comert si servicii inchiriat si cu posibilitate de extindere pe inaltime la inca 1000mp in cadrul pietii se vinde cu 1300000 Euro discutabil .

Imobil împreună cu anexă, situate în București pe strada Grigore Alexandrescu având o suprafață utilă împreună cu anexa de 190 mp. Întreg terenul are suprafața de 307 mp.

Titan , teren in suprafata de 800 mp cu deschidere 27 mlterenul se afla conform PUG in zona urbanistica L1c

Popesti - metrou Dimitrie Leonida, teren intravilan cu suprafața de 13113 mp, deschidere 37 ml, parcela P 42, amplasat la 600 m de zona rezidențială ( zona de blocuri și vile P+4), in triunghiul format de străzile Biruintei- Fermei- Scolii.Terenul se afla la 2 km de centrul orașului Popesti-Leordeni ( primărie, poliție, școală, piata, restaurante, supermarketuri), la 850 m de Sos. Berceni, 950 m de stația de metrou D.Leonida, stație STB, cu acces facil la centura București (3 km). Utilități in zona: apa, canalizare, lumina, gaze. Preț 99 euro/ mp

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere sau vanzare , spatiu de 360 mp desfasurati,parter open space, in centrul istoric recent renovat, pretabil restaurant ,club , diverse activități.

Situat la limita proiectului initiat de Vastint ( divizia imobiliara IKEA ) , terenul reprezinta o investitie sigura .Pretul , pe grila notariala , este de 318 euro/mp . intravilan, construibil, 10000mp, supr. max 10000, POT-45%, CUT- 1,3, Ri-P+2, 41x246, negociabil

la 10 min de metrou Straulesti, intravilan, construibil, 5000mp, supr. max 5000, POT-20% ( conform PUG ), POT-45% , CUT-1, 3, P+2+M ( conform PUZ ), 55x105, desch. sosea 55m, desch. lac 40m, electricitate, negociabil

Imobiliar Expert Grup va prezinta pentru vanzare un spatiu comercial versatil și autorizat, ideal pentru birouri, showroom, service, sau depozit anvelope, situat in zona Bulevardului Timisoara usor accesibil. Suprafața totală a terenului este de 876 mp, având o deschidere stradală generoasă de 40 mp. Construcția, finalizată în 2012, avand parterul de 420 mp și un etaj de 200 mp, oferind un total de 620 mp de spațiu util.Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare pentru desfășurarea activităților comerciale, iar destinația spațiului poate fi schimbată la cerere pentru a se adapta nevoilor afacerii dumneavoastră. De asemenea, există posibilitatea de a înlătura gardul pentru a crea 16 locuri de parcare suplimentare, ceea ce adaugă un plus de accesibilitate.

.Colentina! Teren in suprafata de 5300 mp cu deschidere de 44 ml.Conform certificatului de urbanism se poate construi P+8..POT 3.2 si POT 30%

Oportunitate unică de investiție în zona Voluntari, Ilfov! Vă prezentăm un teren de excepție, situat în inima zonei Ilfov Nord Est, ideal pentru dezvoltare și proiecte imobiliare de succes. Detalii principale: - Localizare: Voluntari, Ilfov, o zonă în plină dezvoltare, potrivită pentru investiții pe termen lung. - Suprafață: 5000 mp, oferind spațiu generos pentru diverse tipuri de proiecte. - Caracteristici ale terenului: - Intravilan, asigurând acces facil și posibilitatea de construire rapidă. - Construcibil, perfect pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial sau comercial. - Deschidere maximă: 25 metri, facilitând accesul și planificarea construcțiilor. - Preț: 1.250.000 EURO, o oportunitate avantajoasă pentru investitori și dezvoltatori.POT 40%si CUT 2,2,Rgim de inaltime P+3 retras,, Toate utilitatiile in fata terenului. De ce să alegeți acest teren? - Amplasare strategică în zona în plină dezvoltare a Ilfovului. - Potențial de creștere valoric și rentabilitate ridicată. - Flexibilitate în planificarea și realizarea proiectului dumneavoastră. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Echipa noastră de experți în imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ghida în procesul de achiziție.

Bugheanu Alexandru | House Providers | Agentie Imobiliara: Descoperiți oportunitatea ideală de a locui într-o casă individuală modernă, situată la mai puțin de 10 minute de stația de metrou Aurel Vlaicu, într-o zonă liniștită și bine conectată. Proprietatea necesita amenajare interioara, oferind posibilitatea de a personaliza spatiul dupa preferinte. Dotari incluse: - aer condiționat nou, 6 aparate de AC - Daikin - pentru confort optim - instalatie sanitara complet noua, modernizata complet - instalatie electrica complet noua , realizata la cele mai inalte standarde - instalatie de incalzire primara complet noua de top - panouri fotovoltaice cu o capacitate de 9 KW si 2 invertoare Huawei , pentru economie de energie si independenta energetica - acoperis premium din tigla metalica acoperita cu roca vulcanica Gerard - Anglia - izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa Caparol - tamplarie geam termopan tripan Salamander si jaluzele electrice cu telecomanda - put propriu de apa cu pompa si hidrofor ultimile noutati , ideal pentru reducerea costurilor si , mai ales , autonomie integrala - sistem de supraveghere perimetral exterior cu 7 camere cu fir ascuns - acces pietonal cu broasca metalica si videointerfon - 2 porti metalice diferite de acces auto in curte cu telecomanda - usa de garaj automata cu telecomanda Compartimentare: - Subsol: garaj, 2 camere, camera tehnica - Parter: 3 camere, bucatarie, grup sanitar, 2 terase - Etaj: 3 camere, 2 bai, dressing, 2 balcoane - Mansarda: open space 120 mp Spațiu generos și funcționalitate: - Suprafață totală de 370 mp, distribuită pe două niveluri (P+2) - Compartimentare practică și confortabilă, cu 6 camere și 3 dormitoare - Bucătărie open space, perfect pentru momentele de relaxare și socializare - 4 băi, pentru confortul întregii familii - 3 balcoane cu vedere plăcută Construcție de calitate și dotări moderne: - Imobil construit în 2003, din beton, BCA și cărămidă, finalizat și gata de locuit - Geamuri termopan, ușă metalică, aer condiționat, sistem de alarmă pentru siguranță - Centrala termică, canalizare, electricitate, gaze și acces la toate utilitățile moderne - Geam baie și alte finisaje de calitate Exterior și facilități: - Teren de 348 mp cu amprentă de 112 mp, ideal pentru relaxare sau activități în aer liber - Deschidere de 30 m la șosea, acces facil și vizibilitate crescută - Loc de parcare inclus în ofertă - Piscină pentru momente de relaxare în sezonul cald - Asfaltare și infrastructură completă în zonă, asigurând confort și accesibilitate Locație și facilități din apropiere: - Apropiere de metrou, transport în comun, parc, magazine, mall, piață - Școală, grădiniță și unitate sanitară în imediata vecinătate - Gara și alte puncte de interes pentru mobilitate și comoditate Documente și legalitate: - Imobilul beneficiază de intabulare și cadastru, asigurând transparență și siguranță în tranzacție Această proprietate reprezintă combinația perfectă între confort, siguranță și accesibilitate. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei case deosebite!

Va propunem pentru vanzare o vila somptuoasa, desfasurata pe trei niveluri (demisol, parter inalt si etaj), construita in anul 2001 din caramida si beton. Este situata la strada principala din Corbeanca, in centrul localitatii Caracteristici: Suprafata utila: 620 mp Suprafata terase si balcoane: 64 mp Teren: 4900 mp Compartimentare: Demisol: Garaj cu rampa de acces, camera tehnica, adapost antiatomic, camera de serviciu, depozit, sala de sport, camara, si baie. Practic sunt sase camere mari si camera tehnica. Parter: hol de intrare, living de 80 mp, doua dormitoare, bucatarie si baie Etaj: hol mare, trei dormitoare cu o baie pe hol si un dormitor matrimonial cu dressing, baie si balcon plus o sauna Curtea din fata casei este frumos amenajata, pavata cu piatra de munte si are acces auto pana la scara impozanta care duce la parter, in mijoc afandu-se un brad superb de 15 m inaltime In curtea din spatele casei se afla o piscina cu mozaic albastru iar in gradina sunt pomi ornamentali ajunsi la maturitate precum si pomi fructiferi Vila se preteaza atat pentru o familie numeroasa dar si pentru o afacere: - clinica medicala sau de recuperare - camin pentru seniori - gradinita - birouri, etc. Este conectata la toate utilitatile si are curent trifazic Baza de calcul a pretului: Teren in zona - minim 200 euro/mp; Constructie 684 mp x minim 1000 e/mp => 1660000 euro, scad 20% uzura rezulta 1328000 euro. Concluzie - pretul este cu 5% sub pretul de piata (iar piscina, vegetatia si racordurile la utilitati sunt bonus) Va asteptam cu drag la o vizionare

Dorobanti-Capitale, vila D+P+1+MVila reprezentativa,ce a fost renovata integral in anul 2005, in suprafata utila de 275 mp, amplasata pe un teren de 197 mp, 3 cai de acccesIn curte se pot parca 2 masini.Imobilul este compartimenat astfel: Parterul -3 camere, bucatarie, baie, grup sanitar, aprox. 80mpEtajul - 3 camere, bucatarie, baie, grup sanitar, balcon, aprox. 87mp.La mansarda -open space de 60mp, inca o camera si baie, aprox. 86mp.Subsol-numeroase spatoii de depozitareEtajele sunt utilizate in mod separat.

intravilan, construibil, 8314mp, supr. max 8314, POT-60%, CUT-2,5, Ri-P+4, 25x333, desch. sosea 25m, negociabil

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren iintravilan situat pe strada Episcop Radu ,sector 2Suprafata teren 1225 mpDeschidere 36 mUtilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apaUrbanism: Zona M 2 ; POT max = 70% ; CUTmax = 3,5Proprietatea este formata din doua loturi de teren , pe unul dintre ele se afla o constructie demolabila in suprafata de aproximativ 95 mp