anunturi imobiliare

Spatiu situat stradal la parter si subsol cu suprafata de 300 mp 150mp parter 150mp subsol se poate inchiria cu 2200 Euro/ luna sau vanzare cu 350000Euro .

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o cladire stradala cu destinatie comerciala si birouri in zona Foisorul de Foc,Bucuresti cu suprafata totala de 700mp se vinde cu 740000 Euro avand posibilitatea de achizitie separata la parter a unui spatiu de 75mp cu chirias stabil la pretul de 160000 Euro.

Spatiu la parter 145MP utili, cu terasa in proprietate 100mp , inchiriat se vinde cu chirias. Chirie lunara incasata 2000 Euro. fara risc seismic cu posibilitate de extindere suprafata utila pana la 245mp.

Spatiu comercial de inchiriat in zona Centrul Istoric cu suprafata de 145mp avand toate utilitatile pretabil restaurant si posibilitate de terasa .

imobiliar Expert Grup va propune un spatiu spre inchiriere situat stradal cu o suprafata de 150 mp pretabil bistro,magazin, banca,etc..

Spatiu comercial in centrul Bucurestiului, bulevardul Magheru, spatiu stradal cu trafic intens comercial inchiriat , cu 6000 Euro se vinde liber sau cu chiriaș .

2 module hale de 800- 900 mp Jilava DN 5 , 300 metri liniari pana la Sos.de Centura ,curent trifazic putere mare 300 KVA ,hale renovare recent, pretabil productie- depozitare.

8 garsoniere mobilate lux Pantelimon ( Morarilor ), parter + etaj 1 +etaj 2,aer conditionat,masina de spalat, zona linistita de vila,locuri parcare

Proprietate de vanzare situata in Pantelimon, Bd. Biruintei ,( DN3) compusa din teren in suprafata de 15.000 mp si cladire industriala in suprafata de cca.1400 mp . Terenul are o deschidere la drum de 110 ml si este imprejmuit cu gard din panouri de plasa zincata. Cladirea este construita din structura metalica cu pereti exteriori si invelitoare din panouri termoizolante de tabla cutata Lindab si este compusa din 2 corpuri: corpul 1- hala de depozitare marfuri generale in suprafata de 1090 mp si corpul 2, corp administrativ , birouri P+ 1 in suprafata de 280 mp , separate intre ele cu perete antifoc , si usa rezistenta la foc cu autoinchidere.Hala de depozitare are Hmax. de 9m , Hcornisa 6 .5 m , dispune de 4 rampe de incarcare/descarcare tir-uri , camionete si dube, trape de evacuare a fumului amplasate in acoperis cu deschidere automata in caz de incendiu, hidranti interiori uscati , rafturi metalice industriale.Corpul administrativ este compartimentat prin pereti de rigips si dispune la parter de spatiu receptie , grupuri sanitare , spatiu birouri, sala mese si spatiul destinat centralei termice separat cu perete rezistent la foc, iar la etaj spatii de birouri si grupuri sanitare . Finisaje : parchet , gresie, faianta , geamuri termopan . Dotari : centrala termica , aer conditionat , centrala de detectare si alarmare la incendiu, detectoare de fum , butoane de avertizare incendiu, sirena electronica amplasata la intrareSpatiul exterior: La intrarea in incinta se regaseste o cabina pentru personalul de paza , dotata cu grup sanitar. Accesul carosabil in incinta se face pe o platforma betonata rezistenta la traficul greu.Tot in spatiul extren se regasesc : parcarea , statia de pompare , rezervoarele de apa pt. hidrantii interiori si exteriori , bazinul de retentie ape pluviale , grupul electrogen , generatorul electric, bazinul vidanjabil pentru apele menajere Utilitati :Alimentarea cu apa se face din sursa proprie dintr-un put cu adancimea de 60m.Alimentare cu energie electrica prin prize de 220 Vca si 380 Vca, priza de pamant pentru instalatiile electrice si pentru instalatia de paratrasnet, iluminat exterior prin stalpi .Alimentare cu gaze naturale .

Vila renovata si mobilat lux Unirii ( Metropoliei ), 4 camere, S+P+1+M, renovata,subsol -cada hidromasaj,terasa vedere Mitropoliei,loc parcare,parchet lemn masiv- ideal investitie.

Apartament de vanzare cu 3 Camere in 4City North, Pipera Descoperiti confortul si eleganta unui apartament de exceptie situat in prestigiosul complex rezidential 4City North, Pipera. Acest apartament modern, amplasat la parter, ofera un spatiu generos si finisaje de inalta calitate, proiectat pentru a satisface cele mai rafinate gusturi. Caracteristici principale: Design Interior Distins: Apartamentul este mobilat si utilat cu atentie la detalii de catre un designer de interior renumit. Fiecare colt al locuintei reflecta stil si rafinament, creand o atmosfera primitoare si sofisticata. Spatios si Luminos: Cu o suprafata generoasa, apartamentul dispune de trei camere bine proportionate, ideale pentru un stil de viata modern. Ferestrele mari permit patrunderea luminii naturale, accentuand senzatia de spatiu si luminozitate. 2 Bai Moderne: Cele doua bai sunt dotate cu echipamente de inalta calitate si finisaje moderne, oferind atat functionalitate cat si un design elegant. Mobilat si Utilat Complet: Apartamentul vine complet mobilat, cu mobilier de calitate superioara si electrocasnice moderne, gata sa va intampine fara nicio grija suplimentara. Locatie Excelenta: Situat in Pipera, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Bucuresti, complexul 4City North ofera acces facil la centre de afaceri, institutii de invatamant, spatii comerciale si optiuni de agrement. De asemenea apartamentul beneficiaza si de un loc de parcare subteran care se poate achizitiona separat. Facilitati Complex: Complexul rezidential include facilitati de top, cum ar fi zone verzi, locuri de joaca pentru copii, parcare securizata si servicii de intretinere. Acest apartament reprezinta alegerea ideala pentru cei care doresc sa se bucure de un stil de viata modern si confortabil, intr-un mediu sigur si prietenos. Nu ratati ocazia de a locui intr-unul dintre cele mai prestigioase complexe rezidentiale din Pipera! Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati

- Terenul se afla aproape de Bursa de Valori Bucuresti, proprietatea fiind foarte bine bine conectata la mijloacele de transport in comun (autobuz, troleibuz, tramvai, metrou);- In acest moment pe teren nu se afla absolut nicio constructie;- Terenul este ideal pentru constructia unui ansamblu rezidential sau sediu de companie.- Suprafata teren: 1.200 mp;- Numar fronturi stradale: 2;- Lungime front stradal 1 (principal): 24 ml;- Lungime front stradal 2 (secundar): 46 ml;- Zona protejata;- POT maxim: 40-50%;- CUT maxim: 1,8;- Utilitatile sunt pozitionate granita: Apa curenta; Canalizare; Electricitate; Gaze naturale.

ID Proprietate: CP977013---------------------------------------------------------------------------------- Imobil situat in Mun. Bucuresti, Sector 6, zona Drumul Taberei si este compus din:1. Teren intravilan, categoria de folosinta curti-constructii, in suprafata de 1.413 mp;2. Cladire, cu suprafata construita la sol de 448 mp.- Cladirea principala are un regim de inaltime S+P+2E cu o structura de cadre din beton armat, plansee si grinzi din beton armat, precum si fundatie din beton armat;- Constructia este racordata la reteaua de electricitate, apa si canalizare.- Suprafata totala utila este de 1.047 mp, desfasurata astfel: Subsol, 180; Parter, 54 mp; Etaj 1, 406 mp; Etaj 2, 407 mp.- Inaltimea interioara este de 4,75 m;- Mijloace de transport in comun: Metrou, la cca. 100 m; Autobuz, Troleibuz;- Imobilul este pretabil pentru urmatoarele activitati economice: Sala pentru fitness; Sala de sport; Spatiu comercial; Spatiu pentru productie; Depozit etc.---------------------------------------------------------------------------------Informatii privind inchirierea proprietatii:- Documentatie completa;- Perioada contractuala minima: 5 ani calendaristici;- Chirie lunara: 6.000 euro, +TVA;- Garantie de buna executie: Chiria pe 2 luni;- Chirie platita in avans: 1 luna;- Se acorda perioada de gratie pentru amenajare si instalarea in spatiu: 1 luna.

Spatiul se afla localizat in centrul istoric al Bucurestiului cu deschidere la Str Lipscani si la Str Gabroveni .Imobilul este compus dintr-un singur corp de cladire – spre strada Lipscani are un regim de inaltime S+P+Mezanin + 1 etaj +Pod ,Spre strada Gabroveni are S+P+2 etaje +pod . Imobilul a fost consolidat si imbunatatit in anul 2012

ID Proprietate: CP693905---------------------------------------------------------------------------------- In centrul Mun. Bucuresti, zona Unirii - Matei Basarab, curte de 1.750 mp cu doua cladiri, in total 1.000 mp construiti si o suprafata utila de 900 mp;- Exista 6 ntrari pentru acces la parter si mansarda, cu destinatie pretabila pentru hostel, pensiune, birouri, cazare personal, camin si orice alt domeniu unde este util un numar mare de camere. Imobilul se compune din 30 camere si 20 bai amenajate , 90% mobilate plus holuri si anexe rezultand un total de 70 incaperi.- Utilitati existente in spatiu: Apa; Canalizare; Curent electric; Gaze naturale;- Dotari existente in spatiu: Contorizare separata (apa, electricitate, gaze naturale); Centrala termica proprie; Grupuri sanitare; Bucatarii; Pivnite la subsol etc.;- Exista 10 locuri de parcare;- Primul imobil este alcatuit din doua corpuri de cladire, A si B, avand S+P+M, avand o suprafata utila de 325 mp si o suprafata utila de 300 mp. Acest corp de cladire dispune de urmatoarele: 9 camere, 1 bucatarie, 5 dusuri, 1 grup sanitar, 1 camera la subsol (pivnita). Finizajele interioare sunt la un nivel standard, obisnuit;- Al doilea imobil este alcatuit din doua corpuri de cladire, C si D, avand S+P+M, avand o suprafata construita de 675 mp si o suprafata utila de 600 mp. Acest corp de cladire dispune de urmatoarele: 26 camere, 2 bucatarii, 6 dusuri, 7 bai, 2 magazii, 3 pivnite totalizand 75 mp si 3 scari de acces la mansarda. Corpul D dispune de finisaje bune .Odata cu acest imobil imobil se cesioneaza o asociatie care detine spatiul prin contract, fiind luat in inchiriere de la Primaria Capitalei, incepand cu anul 2001;- Exista toate actele si avizele necesare;- Proprietatea dispune de cadastru si este intabulata;- Terenul este cu Legea nr. 112 dar foloseste curtea in comun cu cel de-al doilea imobil.

In Piata Unirii stradal Adiacent Centrul Vechi Spatiu Comercial Subsol si Parter in suprafata utila de 227 mp , Subsolul are o suprafata utila de 110 mp si este impartit in 4 boxe de depozitare plus un Hol. Parterul are o suprafata utila de 117 mp se compune dint-un spatiu de 83 mp plus 4 camere si baie. Spatiul are o vitrina de 6 m si este ideal pt orice afacere comerciala avand un trafic foarte intens, se afla in apropierea Gurii de Metrou Piata Unirii.Subsolul si parterul a fost consolidat in anul 2008.

ID Proprietate: CP616019---------------------------------------------------------------------------------- Teren de vanzare in imediata apropiere a City Mall. Pe teren nu se afla nicio constructie. Terenul este ideal pentru constructia unui ansamblu rezidential sau ansamblu de birouri. Ca mijloace de transport in zona sunt: Metrou; Autobuz si Tramvai;- POT maxim: 45%;- CUT: 1,3;- Numar fronturi stradale: 1;- Regim de inaltime: S+P+2E+M.---------------------------------------------------------------------------------Pret de vanzare: 565.500 euro, +TVA 19%;Pret/mp = 290 euro.

Spatiu comercial,ideal pentru catering ,livrari la domiciliu, Showroom ,open space 140mp+30 mp vizibilitate mare ,dotat cu food.

ID Proprietate: CP977013---------------------------------------------------------------------------------- Imobil situat in Mun. Bucuresti, Sector 6, zona Drumul Taberei si este compus din:1. Teren intravilan, categoria de folosinta curti-constructii, in suprafata de 1.413 mp;2. Cladire, cu suprafata construita la sol de 448 mp.- Cladirea principala are un regim de inaltime S+P+2E cu o structura de cadre din beton armat, plansee si grinzi din beton armat, precum si fundatie din beton armat;- Constructia este racordata la reteaua de electricitate, apa si canalizare.- Suprafata totala utila este de 1.047 mp, desfasurata astfel: Subsol, 180; Parter, 54 mp; Etaj 1, 406 mp; Etaj 2, 407 mp.- Inaltimea interioara este de 4,75 m;- Mijloace de transport in comun: Metrou, la cca. 100 m; Autobuz, Troleibuz;- Imobilul este pretabil pentru urmatoarele activitati economice: Sala pentru fitness; Sala de sport; Spatiu comercial; Spatiu pentru productie; Depozit etc.---------------------------------------------------------------------------------Informatii privind inchirierea proprietatii:- Documentatie completa;- Perioada contractuala minima: 5 ani calendaristici;- Chirie lunara: 6.000 euro, +TVA;- Garantie de buna executie: Chiria pe 2 luni;- Chirie platita in avans: 1 luna;- Se acorda perioada de gratie pentru amenajare si instalarea in spatiu: 1 luna.

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vanzare un imobil deosebit S+P+5E cu certificat verde, clasa energetică A, ideal ca spațiu de birouri, dar nu numai, în zona Aviației, la 15 minute de mers pe jos de stația Aurel Vlaicu. Imobilul este construit pe un teren de 1834mp, dintre care 734mp reprezintă curtea, cu 45 de locuri de parcare deschise si 36 locuri parcare la subsol și 2 stații de încărcare electrică. Un spatiu arhivă autorizată de 210mp. Are rampe de acces conform design-ului universal pentru persoane cu dizabilități/handicap și transport. Fiecare nivel dispune de 1100mp utili, open space flexibil, putându-se compartimenta cu ușurință după nevoi și preferințe. Fiecare nivel dispune de 4 grupuri sanitare, tot conform design-ului universal, decorate în stil Art-Nouveau. Spațiul este luminat din toate punctele cardinale, asigurându-se lumină naturală pe toată durata zilei, atât vara, cât și iarna. Sistemul de climatizare este făcut cu ventiloconvectoare Viessmann-Daikin, HVAC cu 4 țevi, la fiecare 30mp pentru controlarea independentă a spațiilor. Circulă pe fiecare nivel 5000 mc de aer proaspăt amestecat cu cel de climatizare pentru uniformizarea temperaturii interioare. Pentru climatizare s-au folosit 8km de țevi de cupru PPR-Germania. Dispune de electrogenerator, centrale Viessmann dublate și chillere Daikin dublate. Electrogeneratorul diesel pentru calculatoare și circuite vitale. Dispune de 2 lifturi, Otis, de 8 persoane și Kone, de 10 persoane. Are rezistență la cutremur peste 8 pe scara Richter datorită radierului înalt de 75cm care susține întreaga clădire și a betonului B350 din structură.Imobilul respectă standardele ISU si are autorizație de funcționare IGSU și scară suplimentară de incendiu,adăpost antiatomic A.L.A. Au fost consultate companii europene pentru realizarea clădiri conform standardelor europene: Structură - HolcimTermosistem - BaumitFerestre - VekaȚevărie cupru - Sanco și YorkshireFitting-uri țevi - ViegaSanitare și pluviale - GeberitIzolații - SiplastParatrăznet - IoniflashRigips - KnaufUși antiincidentiu - Hormann In prezent, imobilul este inchiriat in proportie de 90% la un pret mediu de 10 eurp/mp +TVA.