anunturi imobiliare

🏠 CASĂ VERSATILĂ DE ÎNCHIRIAT - IDEALĂ PENTRU AFACEREA TA! 🌟 Locuinta si Afacere D+P (Demisol + Parter) | Sector 1, Zona Turda - Calea Griviței Suprafețe generoase & funcționale: Total teren + casă: 142 mp. Suprafata utila casa: 103mp Suprafață la sol casă: 85 mp Demisol util: 38 mp (3 camere, hol, 1 tehnică, 2 camere goale + încălzire proprie) Parter util: 65 mp (3 camere semidecomandate, baie, bucătărie mobilată & utilată) Curte liberă: 40 mp (singur curte, fără mașini în curte) Terasă + deschidere stradă: 10 m 2 locuri parcare în fața imobilului Dotări premium: Bucătărie și baie complet mobilate & utilate | Semimobilat | Centrală gaz | 2 intrări separate | Calcan, an construcție 1970 (stare excelentă). Locație de vis pentru business: STB 41: 4 min Metrou Basarab: 8 min Parc Herăstrău: 10 min Piața 1 Mai & Domenii: 8 min Ideal pentru: Birouri, showroom, clinică medicală, sediu partid, studio înregistrări, after-school, saloane beauty/cosmetice, cabinete (avocat, notar), cursuri (dans, pictură, artă, muzică), agenții imobiliare/turism, centru medical, studio pilates/dans, organizare evenimente, sală fitness, amanet, asigurări, magazin online sau alte activități educaționale/didactice! Preț: 1.280 €/lună – Oferta limitată, se închiriază RAPID! Vă invităm la vizionare: spațiile sunt perfect delimitate, oferind maxim de confort și flexibilitate. PS: Sună ACUM și închiriază pe loc! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

VILĂ PREMIUM 2025 P+2 – LUJERULUI - Mall Plaza✨250 MP. 5 Camere + 6 Bai + CURTE 100 MP | Construcție ultra-modernă pe cadre | Sector 6 | Disponibilă închiriat/vânzare Suprafață construită: 270 mp | Teren: 100 mp | Lățime fațadă: 30 m An construcție/recepție: 2025 | Finisaje premium | Contor dublu Distribuție spații generoase: Parter (77,7 mp): Garaj 31,3 mp - Bucătărie 12,5 mp - 2 băi - Cameră 17,7 mp - Hol 8,7 mp Etaj 1 (80,8 mp): 3 camere (15,4 mp, 13,2 mp, 32 mp) - 3 băi - Hol 10 mp - 2 balcoane + terasă 9 mp Terasă superioară: 55,6 mp + baie 5 mp Dotări tehnice de top: 🔌 Curent 380V - 2 centrale premium pe gaz - Încălzire în pardoseală 🪟 Geamuri tripan - Polistiren 10 cm - Beci spate ❄️ Aer condiționat - Gresie/faiantă/parchet - Termopan 📍 Locație business excelentă: 🚇 Metrou Lujerului – 5 min | STB 25, 41, 137 🎯 Ideal: Clinică medicală - Showroom premium - Birouri executive - Beauty center - After-school - Fitness studio - Locuinta 💰 CHIRIE: 4.400 €/lună | VÂNZARE: 950.000 € 👑 VIZIONARE VIP: spații perfect delimitate, confort maxim! ⚡ PS: Se închiriază rapid – sunați ACUM! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro ***************************************************************** PREMIUM 2025 VILLA P+2 – LUJERULUI / MALL PLAZA! ✨ Ultra-Modern Frame Construction | Sector 6 | Rent/Sale Available | 250 m² Living Space Built Area: 270 m² | Land: 100 m² | Facade Width: 30 m Construction/Reception: 2025 | Premium Finishes | Dual Meters Generous Space Distribution: Ground Floor (77.7 m²): Garage 31.3 m² - Kitchen 12.5 m² - 2 Bathrooms - Room 17.7 m² - Hall 8.7 m² 1st Floor (80.8 m²): 3 Rooms (15.4 m², 13.2 m², 32 m²) - 3 Bathrooms - Hall 10 m² - 2 Balconies + Terrace 9 m² Upper Terrace: 55.6 m² + Bathroom 5 m² | Total 6 Bathrooms Top-Tier Technical Specs: 🔌 380V Power - 2 Premium Gas Boilers - Underfloor Heating 🪟 Triple-Glazed Windows - 10cm Polystyrene Insulation - Rear Cellar ❄️ Air Conditioning - Premium Tiles/Parquet - High-Performance Termopan 📍 Prime Business & Lifestyle Location: 🚇 Lujerului Metro – 5 min | STB 25, 41, 137 🛒 Mall Plaza România – Walking distance | Perfect connectivity 🎯 Flexible Use – Residential OR Commercial: 🏠 Luxury Family Residence 💼 Medical Clinic - Premium Showroom - Executive Offices 💄 Beauty Center - Fitness Studio - After-School/Education Hub 💰 RENT: 4,400 €/month | SALE: 950,000 € 👑 VIP TOUR: Perfectly zoned spaces, maximum comfort! ⚡ PS: Rents FAST – Call NOW to secure! Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro, la 5 min de metrou Lujerului, 300mp, supr. utila : 300mp.

🏢 Spațiu de Birouri Premium – 335 mp | Piața Victoriei 🔹 Un sediu de excepție pentru afacerea ta, în inima Bucureștiului! 📍 STR. Buzesti – Piața Victoriei | Clădire de birouri clasa A ✨ De ce să alegi acest spațiu? ✅ Suprafață generoasă – 335 mp (Etaj 2, compartimentat & open-space) ✅ Clădire modernă, cu finisaje premium ✅ Acces securizat 24/7 | Pază, recepție, supraveghere video ✅ Dotări high-tech: cablare IT, senzori incendiu, aer condiționat, ferestre care se deschid ✅ Bucătărie chicinetă | Grupuri sanitare moderne Dotari si finisaje: structura metal, caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, beton armat, mocheta. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, senzor incendii, usa intrare sticla, parcare sistematizata, fatada de sticla, telefon, internet. Spatiul beneficiaza si de acces gratuit la sala de fitness. Servicii disponibile in cladire: acces cartela magnetica, supraveghere video, receptie, administratie, paza. 🚗 Parcare fără griji! 🔸 2 locuri în parcarea subterană (150 EUR/loc + TVA) 🔸 11 locuri suplimentare în parcarea exterioară 🚇 Localizare excepțională 📌 Metrou Piața Victoriei – 5 min; Metrou Gara de Nord – 5 min. 📌 STB – acces rapid la multiple linii de transport; 79, 86, 205, 642 📌 Aproape de bănci, restaurante, hoteluri, centre de business 💰 Preț: 3.900 EUR/lună + TVA - (4.500 Euro) Spatiul este ideal pentru afaceri ce necesita expunere ridicata intr-o zona de interes major. Contactati-ne Acum pentru detalii Si vizionari! Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro

🏢 DUPLEX PREMIUM OFFICES 400 M² – ETAJE 4+5 | METRO GROZĂVEȘTI! ✨ Clădire birouri Class A | Scara interioară privată | Fără TVA | 9€/mp (Prima lună GRATUITĂ!) Suprafață totală: 400 m² | Contoar separat | Mentenanță ALL-INCLUSIVE ✅ Încălzire - Curățenie spații comune - Pază 24/24 - Lift ⚡ Lumină + Internet plătite separat 📍 Locație business hub: 🚇 Metrou Grozăvești – 3 min 🚌 STB 11, 1, 90 – acces instant centru 🎯 Perfect pentru: 💼 Birouri corporate - Showroom premium 🩺 Clinică medicală - Cabinet stomatologic 💄 Salon beauty high-end - Spațiu wellness 🎓 After-school - Cursuri arte (dans, pictură, muzică) 🏛️ Sediu politic - Studio înregistrări - Fitness studio 💰 Tarif imbatabil: 3.600 €/lună (9€/mp | Prima lună GRATUITĂ | Fără TVA) 👑 VIZIONARE EXCLUSIVĂ: spații perfect delimitate, confort corporate maxim! ⚡ PS: Sună ACUM – închiriază pe loc + lună CADOU! Maria| 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

CLĂDIRE BIROURI 3000 M² – GROZĂVEȘTI-REGIE | 10€/MP! Zonă universitară premium | LIFT modern | Pază 24/24 | Flexibil TVA Suprafață masivă: 3000 m² | Toate utilitățile + finisaje premium incluse Pachet mentenanță complet: încălzire, curățenie spații comune, securitate, lift rapid Curent + internet plătite separat | Contor individualizat 📍 Locație academic & business de top: 🚇 Metrou Grozăvești – 3 minute 🚌 STB 11, 1, 90 – acces instant centru 🎓 Facultatea Politehnica & Regie – clienți naturali 🎯 Spațiu scalabil pentru: 💼 Corporate headquarters multinaționale 🩺 Clinică medicală sau centru stomatologic 💄 Beauty & wellness complex 🎓 Campus educațional after-school/arte 🏛️ Sediu politic sau showroom auto 💰 Tarif ultra-competitive: 30.000 €/lună (10€/mp | Prima lună GRATUITĂ | Cu/Fără TVA) Programăm vizionare privată imediat Maria| 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro *********************************************************** PREMIUM OFFICE BUILDING 3,000 M² – GROZĂVEȘTI-REGIE STUDENT HUB! P+5 Modern Office Tower | Strategic University Location | 10€/sqm Competitive Rate Total Leasable Area: 3,000 m² | Flexible VAT Options | Full Maintenance Package ✅ Heating - Common Area Cleaning - 24/7 Security - Modern Elevator ⚡ Utilities + Internet paid separately | Individual metering available 📍 Prime Academic & Business Location: 🚇 Grozăvești Metro Station – 3-minute walk 🚌 STB Lines 11, 1, 90 – Instant city center connectivity 🎓 Politehnica University & Regie Campus – Natural client/employee base High-Quality Finishes & Amenities: Premium flooring & wall finishes throughout Fully equipped with all modern utilities Paved access & professional building management 🎯 Scalable Space For: 💼 Corporate Headquarters for multinationals 🩺 Medical Clinic Complex or dental centers 💄 High-End Beauty & Wellness Facilities 🎓 Educational Campus (after-school, arts programs) 🏛️ Political Offices or Premium Showrooms 💰 Exceptional Value: 30,000 €/month (10€/sqm | Flexible VAT | 1st Month Negotiable) Schedule Exclusive Tour Today Maria Ene | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

🏢 Spatiu Comercial Stradal - 140mp. + Vitrina 20mp. + Parcare Privata - 200 mp. Uverturii - Clinica & Profi & MEGA IMAGE BUCURESTI INCHIRIERE PRET 3.099 EURO Maria tel: 0725. 388.245 ; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro 📍 Locatie premium – Bulevardul Uverturii, Sector 6, Bucuresti 🚌 Transport: STB – 178, 106, 434, 483 🚇 Metrou Pacii – 10 minute 🔹 Caracteristici principale: Suprafata utila: 140 mp (demisol tehnic 30 mp) Vitrina stradala 20 m – vizibilitate maxima Parcare privata in fata + teren 200 mp pentru depozitare Inaltime interioara: 3.40 m Open space – compartimentare flexibila Acces dublu: intrare clienti + acces logistic Utilitati complete: curent 380V, gaz, apa, canalizare, internet, centrala termica proprie, aer conditionat ✅ Potrivit pentru: Supermarket (Mega, Profi), clinica, policlinica, farmacie, fast food, showroom, birouri, salon infrumusetare, scoala privata, studio inregistrari, gradinita/after school, agentie, cursuri, studio de dans, activitati educative, turism, magazin, pariuri sportive, pet shop si multe altele. 💰 Chirie: 3.099 Euro/luna 📞 Contactati-ne acum pentru detalii si vizionare – o oportunitate excelenta de a va amplasa afacerea intr-un spatiu cu trafic intens si expunere maxima!

🏢 BIROURI EXECUTIVE 200 M² – REGIE - POLITEHNICA Clădire Office Premium Class A | Parter / Etaj 1 / Etaj 2 Suprafață totală: 200 m² | Preț avantajos 9€/mp. | Fără TVA Pachet mentenanță complet inclus: încălzire, curățenie spații comune, pază 24/24, lift rapid Curent + internet plătite separat | Contor individualizat Poziționare business de top: Metrou Grozăvești: 3 minute STB 11, 1, 90 – acces direct centru Spațiu versatil pentru: Corporate headquarters & birouri open space Clinică medicală sau cabinet stomatologic privat Beauty & wellness center premium Arts & education hub (cursuri dans, muzică, pictură) Showroom exclusivist sau sediu politic Tarif competitiv: 1.800 €/lună Prima lună GRATUITĂ la contract pe minim 12 luni Contactați pentru vizionare privată Maria| 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro *********************************************************************** 🏢 EXECUTIVE OFFICES 200 M² – REGIE - POLITEHNICA BUSINESS HUB! Premium Class A Office Building | Ground / 1st / 2nd Floor Layout Total Area: 200 m² | Competitive Rate 9€/sqm | VAT Exempt Full Maintenance Package Included: Heating, common area cleaning, 24/7 security, high-speed elevator Utilities + Internet paid separately | Individual metering Prime Business Location: 🚇 Grozăvești Metro: 3 min 🚌 STB 11, 1, 90 – Direct city center access Versatile Space For: 💼 Corporate Headquarters & open space offices 🩺 Private Medical Clinic or dental practice 💄 Premium Beauty & Wellness Center 🎨 Arts & Education Hub (dance, music, painting classes) 🏛️ Exclusive Showroom or political headquarters Competitive Lease: 1,800 €/month 1st Month FREE on 12-month minimum contract Schedule Private Viewing Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro

61500 euro-Titan -langa parc Ior- garsoniera bloc mixt -Blv liviu rebreanu -autubuz sau tramvai la 4minute, -metrou titan la 4minute -parcul ior la 6minute -semidecomandat -bloc 1976 pe cadre de beton caramida fier -izolata termic -bloc mixt cu garsoniere si 2 camere , extrem de curat si ingrjit -cheltuieli foarte mici de intretinere -Se vinde mobilata complet, asa cum se vede in poze ( aragaz cuptor frigider masina de spalat) -Se preteaza atât ca investiție pentru inchiriat aprox 350euro cat si ca locuință. -Se accepta credit

Descoperă confortul și modernitatea într-un apartament de excepție, oferit spre închiriere de către Happy Home Imobiliare! Locație și Caracteristici Generale: - Situat pe Prelungirea Ghencea, într-un imobil nou, finalizat în 2022, asigurând o construcție de calitate și facilități moderne. - Apartament cu o suprafață utilă de 59 mp, poziționat la etajul 5 din 6, pentru o priveliște deosebită asupra orașului. - Compartimentare semidecomandată, gândită pentru confort și funcționalitate: dormitor, living open-space cu bucătărie, baie, hol separat și balcon deschis. Interior și Dotări: - Mobilat și utilat complet cu finisaje moderne, gata să devină un cămin primitor pentru viitorii chiriași. - Dormitor elegant, cu pat 160x200, dulap spațios și spațiu de depozitare suplimentar cu lada de depozitare. - Living luminos, echipat cu coltar extensibil pentru relaxare și socializare. - Bucătărie open-space complet utilată: combina frigorifică, cuptor cu microunde, plită pe gaz, cuptor electric încorporat și hotă pentru preparate culinare deosebite. - Baie spațioasă, dotată cu cabină de duș și mașină de spălat pentru confortul zilnic. - Sistem de încălzire propriu, cu centrală termică individuală, asigurând eficiență energetică. Facilități și Zona Înconjurătoare: - Acces rapid la multiple facilități: stație STB, clinici medicale, cofetărie și restaurant la parterul imobilului. - În apropiere, găsiți magazine precum Penny, Profi, Mega Image, Lidl, Pepco, MAM Bricolaj, precum și servicii diverse: benzinărie, spălătorie auto, farmacie, clinică veterinară, brutărie, saloane de înfrumusețare și săli de sport. Detalii Contractuale și Condiții: - Încheierea unui contract de închiriere înregistrat la ANAF, pentru o perioadă minimă de 1 an. - Reținerea unei garanții echivalente cu două luni de chirie. - Nu se acceptă animale de companie, pentru a păstra calitatea mediului de locuit. Preț și Contact: - Chirie lunară: 2300 lei, plus garanție. - Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, echipa Happy Home Imobiliare este pregătită să vă asiste și să vă ofere cele mai bune soluții. Vă invităm să descoperiți acest apartament modern și confortabil, ideal pentru un stil de viață urban și comod!

De vanzare imobil, 11 camere cu baie individuala, 2 spatii comerciale la parterul imobilului .Imobil cu arhitectura moderna situat intr-o zona liniștita, cu acces rapid catre principalele puncte de interes. Cladirea se remarca prin design modern, balcoane spatioase și compartimentari eficiente. Constructie noua, bine izolata ,Incaperi luminoase, cu suprafete generoase, cu baie in fiecare incapere ,6 Locuri de parcare 2 spatii comerciale la parter pretabil pentru clinica, cabinet notar/ avocat, gradinita, hotel etc .

in Zona Cotroceni Razoare la parterul unui bloc nou de apartamente spatiu comercial de 173 mp cu vitrina de 13 m , cu 2 intrari si toate utilitatile . Spatiul este amenajat si se preteaza pt birouri , magazin online, cabinet medical showroom etc

Situat stradal pe calea Victoriei birouri cu o suprafata de 200 mp se inchiriaza pentru firme la pret de 1000 Euro/ luna.

Descoperă apartamentul ideal pentru tine în inima Bucureștiului! 🏙️ --- Locație premium: - Situat aproape de stația de metrou Raul Doamnei 🚇, pentru un acces rapid și facil către toate punctele de interes din oraș. - Zona este linistită și sigură, perfectă pentru un stil de viață confortabil și convenabil. --- Detalii despre apartament: - Tip: Apartament modern cu 2 camere 🛋️, ideal pentru cupluri, tineri profesioniști sau mici familii. - Suprafață: Spațiu generos, optim pentru relaxare și activități zilnice. - Mobilat și utilat: Complet echipat pentru a-ți oferi confort și funcționalitate. --- Preț și condiții: - Preț chirie: 600 EURO/lună 💶, un tarif competitiv pentru zona de top din București. - Preț/mp: Doar 12 EURO/mp, pentru un raport excelent calitate-preț. --- De ce să alegi această locuință? - Acces facil la mijloace de transport în comun 🚆. - Apropierea de magazine, restaurante și alte facilități 🛍️. - Un mediu sigur și prietenos, perfect pentru un nou început. --- Nu rata ocazia de a locui într-un apartament modern, confortabil și bine situat! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programări! 📞✨

Depozit multifunctional echipat la cele mai inalte standarde, stradal la DN1A, cu autorizatie de securitate la incendiu ISU, spatii/camere rezistente la foc 180 de minute, birouri moderne, la 8km de Centura de Nord a Bucurestiului: PUTERE CURENT : 160 KW CU POSIBILITATE MARIRE PUTERE.Localizare : localitatea Crevedia jud. Dambovita, cu acces direct din DN1A, cu iesire spre centura Bucuresti zona Chitila(10km), spre centura Bucuresti zona Mogosoaia(8km) si spre autostrada A1 km23 (ruta Sabareni/Joita, parcul logistic Joita, CT Park, 18km)Suprafete : Suprafata terenului pe care este construit spatiul de depozitare este de 5000 mp:-Depozitul are o suprafata utila de 1062 mp la care se adauga birourile moderne in suprafata de 200 mp;-Inaltimea maxima a depozitului este de 9,2m(util/autorizat 6.5m);-Parcarea si platforma aferente depozitului proiectata pentru transporturi grele(B400) - 3000 mp.La interior depozitul dispune de 6 spatii de depozitare cu pereti rezistenti la foc 180 de minute, dupa cum urmeaza :- Spatiu depozitare open-space - 191,8 mp- Spatiu depozitare inchis, cu temperatura controlata – 140,9 mp - Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 146,75 mp- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 44,8 mp- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 64,15 mp - Spatiu depozitare open-space – 331,35 mpCaracteristici principale : - Instalatii pentru temperatura controlata;- Instalatie de stingere cu aerosoli(gaz inert) GOA TUNGUS la interior si hidranti cu apa pentru spatiile de birouri si pentru exterior;- Centrala de detectie si incendiu;- Sistem CCTV de supraveghere conectat la dispecerat firma de paza;- Gospodarire de apa proprie cu rezerva intangibila de apa de 180mc si grup de pompare;- Generator energie electrica (grup electrogen) 70KvA;- Grup de transformare propriu cu mentenanta si operare contractata;- Platforma betonata special proiectata pentru transporturi grele(beton B400) - 3000mp;- Birouri moderne tip open-space cu grupuri sanitare, spatii tehnice si oficii;- Instalatii pentru desfumare si ventilatie;- Incalzirea/racirea depozitului se face cu ajutorul a doua chillere de mare capacitate ( Bicold Italia ) dotate cu Freon ecologic , putere maxima absorbita 18.4 kW si aeroterme Galletti AREO C 2016 ( 2-3 buc/fiecare spatiu inchis );- Incalzirea/racirea birourilor se face cu ajutorul centralelor termice cu gaz natural ( Immergas 4buc – 24kW ) si a statiilor de aer conditionat cu invertor(4buc – 12000 BTU) ;Autorizatii : Spatiul detine i) Autorizatie pentru Gospodarirea Apelor , ii) Autorizatie de Mediu , iii) Autorizatie de Securitate la Incendiu(ISU).

Situat stradal pe șoseaua Ștefan cel Mare cu o vitrina generoasă având suprafața de 180 mp și acces stradal pe două uși de acces este pretabil pentru supermarket,banca, servicii, magazine de profil.

Cod anunt:AP10625785 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

🌟 Oportunitate de închiriere în centrul Bucureștiului! 🌟 🏢 Apartament modern cu 2 camere situat în zona Universitate, o locație de top, ideală pentru cei care doresc acces rapid la cele mai importante puncte de interes ale orașului. 💶 Preț lunar de închiriere: 650 EURO, cu un cost eficient de doar 12 EURO/mp, pentru confort și calitate superioară. 🚇 Acces facil la metrou și mijloace de transport în comun, pentru deplasări rapide și fără stres în întreg orașul. 🛋️ Interior spațios și luminos, perfect pentru cupluri sau tineri profesioniști, complet utilat și pregătit pentru mutare imediată. ✨ Beneficiați de o locație centrală, aproape de restaurante, cafenele, magazine și instituții culturale, pentru un stil de viață dinamic și confortabil. 📞 Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei oferte exclusive!

🌟 Descoperiți apartamentul ideal în inima Bucureștiului! 🌟 ✨ Categorie: Închirieri apartamente cu 2 camere 📍 Localizare: București, zona Crângași, aproape de metrou 🚇 💶 Preț avantajos: doar 550 EURO/lună, cu un cost pe mp de doar 11 EURO 🏢 🔑 Caracteristici principale: - Spațiu confortabil, perfect pentru cupluri sau tineri profesioniști 💑 - Amplasare excelentă, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun 🚆 - Aproape de facilități și zone de agrement pentru o viață urbană completă 🎉 🌟 De ce să alegi această ofertă? - Locuință modernă și bine întreținută 🧹 - Posibilitatea de a te muta rapid într-un apartament comfortabil și funcțional 🏡 - O oportunitate excelentă pentru a te bucura de tot ce oferă cartierul Crângași 🏙️ 📞 Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii! Nu rata șansa de a locui într-un apartament cu tot confortul și avantajele unei zone excelente din București! ✨

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, cu suprafața utilă de 64 mp, situat la etajul 4/4, într-un bloc construit în 1976. Detalii proprietate -3 camere, decomandat -64 mp utili -Etaj 4/4, bloc P+4 (1976) -Necesită renovare – ideal pentru amenajare după propriul stil -Boxă la subsol: 16 mp -Loc de parcare ADP – Sector 4 Localizare În apropiere de transport public, magazine, școală și grădiniță. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

🏢 HEADQUARTERS CLASS A – VILĂ 400 MP. SECTOR 1| DAMAROAIA - PAJURA - CORPORATE READY! BUCURESTI INCHIRIERE PRET 4988 EURO Maria tel: 0725.388.245; email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Spațiu executiv renovat la gri pentru multinationale: Suprafață totală: 400 mp | Teren 360 mp | Scalabil pentru 30-50 angajați D+P+2 | 10 camere + 8 băi | Metro Jiului 5 min | Configurabil enterprise Infrastructură corporate completă: ✅ 10 camere open space | ferestre mari natural light ✅ 8 băi executive (+1 posibil) | Subsol arhivă 200 mp ✅ Încălzire în pardoseală | eficiență A++ ✅ 3 balcoane | Curte privată 200 mp | acces clienți premium 📍 Connectivity enterprise: 🚇 Jiului Metro: 5 min | STB 112, 331 🎯 Zonă greutate grea – clienți corporate capturați 🎯 CORPORATE USE CASES: 💼 Regional HQ | Backoffice operations | Customer Success Center 🩺 Medical division | Legal headquarters | Training Academy 🔧 R&D Center | Executive boardroom suite | CLINIQ STRUCTURA LEASE: INCHIRIERE: 4.988 €/ luna (12,47 €/mp) Fully customisable fit-out support available Contract terms: 3-5 years enterprise standard 👑 VIZIONARE PRIVATĂ: spațiu reprezentativ, gata de customizare! Maria | 0725.388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Plug-and-play corporate villa – immediate scalability în Sector 1 prime location! Perfect pentru EMEA expansion sau regional consolidation. ********************************************************** 🏢 CORPORATE HEADQUARTERS 400 M² – SECTOR 1 PRIME | SCALABLE ENTERPRISE SPACE! DAMAROAIA - PAJURA D+P+2 Multi-Level Office Villa | Metro Jiului 5 min | Fully Customizable "Shell & Core" Executive-Grade Infrastructure for Multinationals: Total usable area: 400 m² | Land: 360 m² | Capacity: 30-50 employees ✅ 10 configurable office rooms | Floor-to-ceiling windows | Natural light optimized ✅ 8 executive bathrooms (+1 expandable) | 200 m² basement (archives/tech) ✅ Underfloor heating | A++ energy efficiency | Private courtyard 200 m² ENTERPRISE CONNECTIVITY: 🚇 Jiului Metro Station: 5 min walk | STB 112, 331 full coverage 📊 Sector 1 premium district – blue-chip corporate catchment STRATEGIC DEPLOYMENT OPTIONS: 💼 EMEA Regional Headquarters | Shared Services Center | Legal/Compliance HQ 🔬 R&D Innovation Center | Medical Division Offices | Executive Training Academy 🌐 Customer Success Operations | Boardroom & C-Level Suite, CLINIQ FACILITY SPECIFICATIONS: Shell & core condition – immediate fit-out customization 3 private balconies | Landscaped garden | Street-level client access Structural upgrades complete | Modernized utilities infrastructure COMMERCIAL TERMS: Headline lease: 4,988 €/month (€12.47/m² competitive Sector 1 rate) Flexible 3-5 year terms | Fit-out contribution negotiable | Enterprise lease structure Schedule Executive Site Inspection Maria | +40 725 388.245 | zyana.imobiliare@yahoo.ro Strategic corporate real estate – immediate scalability in Bucharest's premium business district. Ideal for EMEA expansion, regional consolidation or divisional headquarters.