anunturi imobiliare

Pantelimon Selgros - saptiu Logistic Depozite in suprafata totala de 1600 mp, dotata cu rafturi de palet pe o surafata de 987 mp si birouri in suprafata de 312 mp, plus 280mp birou la etaj teren cca 800MP, pretabile depozitare produse alimentare sau nealimentare, produse farmaceutice- parafarmaceutice, cosmetice, distributie sau productie Spatiul reprezinta o constructie realizata din panouri termoizolante pe structura metalica, cu zona de birouri aferenta, compusa din spatii/ hale depozitare si spatiu administrativa de birouri., centrala proprie gaze, usi acces tir Suprafata totala inchiriabila pentru spatiul de depozitare este de 987mp. Hala are o inaltime de 7m, cai de acces auto si pietonale, ce dispune de dotari si echipamente specifice spatiilor industrial, la care se aduga circa 312 mp spatiu de birouri. Spatiul de depozitare are : sistem de mentinerea temperaturii constante , sistem de monitorizare si avertizare incendiu, trape de fum actionate automat in caz de incendiu, hidranti, camera frigorifica (temperatura 2-8 grade Celsius si 8-15 grade Celsius) generatoare de curent, rafturi de depozitare paleti pe verticala, sisteme electronice de citire cod de bare, camere video termice etc. Acces usor catre oras ,soseaua de centura si autostrada A2. Pret 6900 euro mp + TVA La acest pret se adauga costuri de mentenanta 0.3/ eurocent mp. Pret 6900 + TVA Comision standard.

Hala depozitare sau  productie, disponibila la  inchiriere, Theodor Pallady pe  strada  Drumul Intre Tarlale , in suprafa tatotala de 550 mp, cu posibilitate de  birou in interior. Hala face parte  dintr-un   complex de  hale constructii  noi 2023, ce  dispune de  utilitati,  curent 220 si 380 cu  bransament trifazat de  circa 30kWA/ fiecare, alarma, geamuri care se deschid electric pt ISU, hidranti canalizare, apa industriala.  Accesul catre  hala se face pe o strada asfaltata. Hala  este  construita pe structura metalica variabila cu  panouri sandwich cu spuma poliuretanica, vopsea metalizata rezistenta la ultraviolete, Hmax cornisa  5,5 m, Hmax coama  7m. Hala dispune de  iluminat electric si  natural  prin ferestre  pe fatada  halei, are  podea de quartz elicopterizata, doua usi, una acces tip  Hormann dimensiune 4000 x 4000 cu actionare manuala si  2 usi pentru acces pietonal, pentru  birouri, platforma betonata cu beton rutier elicopterizat, parcari pentru 10 locuri.    Pret  3600euro +TVA  cu  spatiu de birouri aferent  

Stefanesti de Jos, hala in suprafata de 743mp cu iesire in Soseaua de Centura. Hala are o suprafata de aproximativ 586 mp + 2 birouri cu grup sanitar si bucatarie toate cu o suprafata aproximativa de de 175 mp. Inaltime hala - 11m la coama si lateral 7 m. Pret 4300€+tva/ luna Comision agentie 50% Contract min 3 ani cu garantie 4 luni în avans Plata chirie din 2 în 2 luni

Descoperiți oportunitatea ideală pentru dezvoltare sau depozitare în zona Pallady, pe strada Oxigenului, într-un zona în plină dezvoltare. Prezentare generală a proprietății: - Suprafață totală: 640 mp, dintre care: - Hala de depozitare: aproximativ 560 mp - Birouri etaj: circa 80 mp - Teren disponibil: în total 980 mp, cu circa 420 mp teren liber pentru utilizare exclusivă - Acces facil și sigur pe o stradă betonată, ideală pentru transport și logistică Caracteristici tehnice și construcție: - Imobil nou, în curs de finalizare, construit pe structură metalică variabilă - Panouri sandwich cu spumă poliuretanică, vopsea metalizată rezistentă la UV - Înălțimi impresionante: cornisa 5,5 m și coama 7 m - Podea de quartz elicopterizată pentru rezistență și durabilitate - Iluminat natural prin ferestre largi și iluminat electric modern - Uși de acces tip Hormann cu rampă manuală și acces pietonal de 4000 x 4000 mm - Ușă suplimentară pentru birouri și acces pietonal pentru personal Utilități și facilități: - Utilități complete: curent trifazat 220/380 V, capacitate de circa 29 Kwa - Apă industrială cu put și canalizare cu bazine vidanjabile de 5 m3 - Posibilitate de alimentare cu gaze - Platformă betonată rutier elicopterizată pentru operațiuni eficiente - Parcări pentru până la 10 autovehicule Opțiuni de închiriere și vânzare: - Preț vânzare: 450.000 euro plus TVA (posibilitate de facturare fără TVA prin taxare inversă) - Preț închiriere: 3.500 euro plus TVA lunar Alegeți această locație strategică pentru afacerea dumneavoastră și beneficiați de infrastructura modernă și facilitățile complete ale acestei hale de depozitare. Contactați-ne pentru detalii și vizionări!

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră în zona Jilava, un cartier cu o istorie bogată și o dezvoltare continuă, cunoscut pentru infrastructura sa solidă și accesul facil către principalele artere de circulație din județul Ilfov. Prezentare generală a proprietății: - Suprafața totală teren: 1600 mp, oferind spațiu generos pentru activități de producție sau depozitare. - Suprafața halei: 880 mp, cu înălțime de 6 metri, ideală pentru operațiuni industriale de amploare. - Compartimentare eficientă: - Spațiu de producție: 610 mp - Spațiu de depozitare: 130 mp - Birouri și spații auxiliare: 400 mp, distribuite pe parter și etaj, pentru gestionarea eficientă a activităților administrative. Caracteristici tehnice și facilități: - Acces facil pentru TIR-uri, situată în apropierea Șoselei de Centură DNCB - Jilava. - Dotări complete: - Alimentare cu energie electrică de 220 și 380V, cu putere mare pentru echipamentele industriale. - Răcnd apă și canalizare, pentru funcționare optimă. - Generator propriu, garantând continuitatea operațiunilor. - Sistem de încălzire cu centrală termică pe gaz, pentru confort și eficiență energetică. - Patru grupuri sanitare, pentru personal. - Spații de depozitare exterioare, pentru logistică suplimentară. Posibilități de utilizare și extindere: - Ideal atât pentru activități de producție, cât și pentru depozitare. - Oportunitatea de extindere a spațiului, adaptabilă nevoilor afacerii dumneavoastră. Preț și condiții de achiziție: - Preț de vânzare: 710.000 Euro + TVA, sau cu taxare inversă, în funcție de preferințele dumneavoastră. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți!

Jilava hala productie sau depozitare, suprafata de 2490 mp, teren in suprafata de 3800 mp. Hala de productie are o suprafata de 1890 mp, cu o înaltime de 6m, incluzand si un spatiu de depozitare in suprafata de 550 mp plus birouri ce sunt dispuse pe parter si etaj cu o suprafata totala de 600 mp, cate 300 mp pe etaj incluzand si spatiile auxiliare. Hala este situata in vecinatatea Soselei de Centura DNCB - Jilava, cu acces facil TIR- si dispune de urmatoarele dotari - curent 220 si 380 - putere mare, racord apa si canal, generator propriu, incalzire centrala termica pe gaz, 4 grupuri sanitare, spatii depozitare exterioara. Spatiul este ideal productie sau depozitare, cu posibilitati de extindere. Pret vanzare intreaga proprietate 1.355.000 Euro + TVA sau cu taxare inversa Spatiul mai poate fi vandut si in urmatoarele variante: Varianta A. Hala productie si depozitare in suprafata de 1190 mp, incluzand birouri in suprafata de 300 mp, teren in suprafata de 1800 mp. Pret 690.000 Euro + TVA sau cu taxare inversa Varianta B. Hala productie si depozitare in suprafata de 1300 mp, incluzand birouri in suprafata de 300 mp, teren in suprafata de 2000 mp. Pret 680.000 Euro + TVA sau cu taxare inversa

Oportunitate excelentă în zona Soseaua Industriilor, o locație strategică și dinamică, ideală pentru activități de service auto/moto, depozitare sau producție. Această proprietate este disponibilă pentru vânzare și reprezintă o investiție sigură și profitabilă. Descrierea proprietății - Suprafața totală a terenului: 260 mp - Suprafața halei: 140 mp, cu dimensiuni de 12.5m lungime și 10.5m lățime - Înălțime utilă: 4.5m la cornisa și 5m la coamă, oferind spațiu generos pentru diverse activități Caracteristici tehnice și utilități - Construcție nouă, în curs de finalizare, cu structura metalică variabilă și panouri sandwich cu spumă poliuretanică - Suprafață acoperită cu vopsea metalizată rezistentă la ultraviolete și ferestre termopan REHAU din Germania, cu folie antiefracție - Uși de acces tip Hormann, cu dimensiuni de 2400/2000 mm, acționare manuală - Acces direct din stradă asfaltată, cu duble deschideri pentru trafic ușor - Utilități complete: curent trifazat de 30 Kwa (220 și 380V), apă, canalizare și posibilitate de racordare la gaze naturale - Iluminat natural și artificial, cu ferestre și corpuri de iluminat moderne - Podea de quartz elicopterizată pentru rezistență și durabilitate - Parcări pentru cel puțin 5 autovehicule Preț și condiții de achiziție - Preț de vânzare: 275.000 euro plus TVA - Posibilitatea de facturare fără TVA, utilizând sistemul de taxare inversă Istoria cartierului Titan Cartierul Titan, situat în inima Bucureștiului, are o istorie bogată și un parcurs impresionant, fiind unul dintre cele mai vechi și mai dinamice zone ale capitalei. Inițial, zona s-a dezvoltat în perioada interbelică, fiind cunoscută pentru terenurile sale agricole și pentru dezvoltarea ulterioară a industriei și a infrastructurii urbane. De-a lungul timpului, Titan a devenit un centru important pentru activități comerciale și rezidențiale, atrăgând investitori și familii dornice de un mediu vibrant și bine conectat. Astăzi, cartierul se remarcă prin mixul său de clădiri moderne, spații verzi și infrastructură dezvoltată, fiind o zonă privilegiată pentru afaceri și locuire. Apel la acțiune Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate de calitate, situată într-o zonă cu potențial de creștere! Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. Echipa noastră este pregătită să vă asiste în toate etapele procesului de achiziție.

Descoperiți oportunitatea perfectă în zona Sos Giurgiului - Jilava, un cartier cu o istorie bogată în industrii și afaceri, recunoscut pentru infrastructura solidă și conexiunile de transport eficiente. Această zonă reprezintă un centru logistic și de afaceri ideal pentru dezvoltarea companiei dumneavoastră. Suprafață și Facilități: - Hală spațioasă cu o suprafață utilă totală de 5.400 mp, perfectă pentru activități logistice, depozitare sau producție industrială. - Spațiu generos de depozitare, conceput pentru gestionarea eficientă a stocurilor și fluxurilor operaționale. - Zonă de birouri dispusă pe parter și etaj, pentru administrare și coordonare logistică, adaptată nevoilor companiilor moderne. Detalii spații disponibile: - Parter: 2.628 mp, cu posibilitatea de închiriere a unor suprafețe mai mici (300 mp și 240 mp cu acces la lift). - Etaj: aproximativ 2.000 mp, cu opțiunea de închiriere a unor suprafețe mai mici (700 mp). - Spații închiriate deja, cu rate competitive, asigurând o funcționare optimă a operațiunilor dumneavoastră. Caracteristici tehnice și de construcție: - Înălțime variabilă de 9-12 metri, ideală pentru echipamente și vehicule de mari dimensiuni. - Construcție robustă, realizată din beton și cărămidă, modernizată integral pentru siguranță și fiabilitate. - Acces facil pentru TIR-uri, cu ușă specială și podea elicopterizată pentru manipulare facilă. - Dotată cu grupuri sanitare și utilități complete: curent de mare putere (400 Kw, extensibil până la 1000 Kva), apă, gaze și canalizare. - Sistem de hidranti pentru siguranță sporită, conform standardelor de siguranță în domeniu. Acces și Teren: - Acces pentru autovehicule de mare tonaj direct în interiorul halei. - Teren în folosință exclusivă de aproximativ 2.000 mp, ideal pentru parcare auto și facilități de acces pietonal și auto, inclusiv cotă indiviză din căile de acces libere. - Preț teren: 80 euro/mp. Opțiuni de Achiziție: - Vânzare: la prețul de 3.780.000 euro + TVA (sau cu taxare inversă), echivalent cu 700 euro/mp. - Închiriere: la tarife competitive de 5 euro/mp pentru parter și 4 euro/mp pentru etaj, pe bază de contract de închiriere flexibil și adaptat nevoilor dumneavoastră. De ce să alegeți această oportunitate? - O zonă cu istorie și tradiție în industrii, cu infrastructură modernizată. - Spații versatile, adaptabile pentru multiple tipuri de activități comerciale și logistice. - Facilități complete pentru operațiuni eficiente și sigure. - Posibilitatea de achiziție sau închiriere, în funcție de planurile dumneavoastră de afaceri. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele acestei proprietăți exceptionale!

Oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră într-una dintre cele mai atractive zone ale Capitalei – Parcul Carol. Prezentare generală a spațiului: - Suprafața totală de 80 mp, ideală pentru diverse activități comerciale precum salon, magazin, cafenea sau alte servicii. - Dispune de o compartimentare inteligentă: 40 mp la parter și 40 mp în subsol, destinat depozitării. - Acces stradal facil, cu vedere spectaculoasă către Parcul Carol, asigurând vizibilitate și atracție pentru clienți. Caracteristici și utilități: - Infrastructură complet echipată: curent monofazic sau trifazic, gaze naturale, apă și canalizare. - Grup sanitar propriu, internet și televiziune prin cablu. - Aer condiționat și centrală termică proprie pentru confort optim. - Sisteme de monitorizare CCTV profesionale pentru siguranța spațiului. - Posibilitate de parcare, facilitând accesul clienților și angajaților. Siguranță și legalitate: - Imobilul nu are risc seismic și nu are bulină roșie, asigurând siguranța operațiunilor. - Nu se percep cote de întreținere, iar bransamentele de utilități sunt individuale. - Spatiul este declarat ca fiind comercial în Cartea Funciară, fără restricții legale privind activitatea desfășurată. Termeni și condiții: - Închiriere direct de la persoană juridică, fără TVA. - Prețul de închiriere este de 1900 euro pentru întregul spațiu, inclusiv parter și subsol. - Contract minim de 1 an, cu plata în avans: o lună chirie și două luni garanție. - În cazul în care utilitățile rămân la proprietar, garanția poate fi ajustată la trei luni, plus o lună de avans. - Nu există costuri ascunse, transparență totală în condițiile de închiriere. Oferim perioadă de grație pentru amenajare și relocare, negociabilă în funcție de specificul activității dumneavoastră. Servicii suplimentare: - Posibilitatea de amenajare electrică, lumini și sanitare realizată de proprietar, contra cost, pentru a personaliza spațiul conform cerințelor dumneavoastră. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a discuta detaliile ofertei. Vă ajutăm să transformați acest spațiu într-un punct de succes pentru afacerea dumneavoastră!

Descoperă oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii tale într-unul dintre cele mai istorice și vibrante cartiere ale capitalei, zona Parcul Carol. Cu o istorie bogată, această zonă reprezintă o combinație ideală între frumusețea naturală, patrimoniu cultural și infrastructură modernă, fiind un loc de referință pentru activități comerciale și servicii diverse. Locație Premium și Vizibilitate deosebită - Spațiu situat la etajul 1, cu intrare directă de pe stradă, asigurând o vizibilitate excelentă pentru clienți. - Priveliște impresionantă către Parcul Carol, un simbol istoric și recreațional al Bucureștiului, ce atrage constant vizitatori și localnici. - Ideal pentru cabinete stomatologice, clinici medicale, saloane de înfrumusețare sau birouri moderne, adaptabile nevoilor tale. Suprafață și Configurare Flexibilă - Spațiu generos de 80 mp, perfect pentru personalizare și extindere. - Disponibil pentru închiriere fără mobilier sau echipamente, oferindu-ți libertatea de a amenaja spațiul după propriul concept. Facilități și Utilități Incluse - Alimentare cu energie electrică și gaze naturale, cu centrală termică proprie pentru confort maxim. - Rețea de apă și canalizare, două grupuri sanitare separate, pentru funcționalitate și autonomie. - Conectivitate optimă cu cablu internet și televiziune. - Sistem de aer condiționat pentru menținerea unui mediu plăcut indiferent de sezon. - Securitate sporită prin sistem CCTV profesional, pentru siguranța activității tale. - Posibilitate de parcare pentru clienți și angajați, facilitând accesul și confortul. Siguranță și Reglementări Legale - Imobil fără bulină roșie, situat în zonă cu risc seismic redus, pentru siguranța și liniștea ta. - Fără cote de întreținere sau branșamente de utilități individuale, asigurând transparență și costuri clare. - Închiriere de la persoană juridică, cu condiții flexibile și negociabile, adaptate nevoilor tale. Detalii Financiare și Contractuale - Preț competitiv de 1400 euro lunar, fără TVA. - Contract pe minimum un an, cu plata în avans pentru prima lună și garanție de două luni. - Pentru utilizarea utilităților proprii, garanția se extinde la trei luni plus o lună avans. - Transparență totală, fără costuri ascunse, pentru o colaborare clară și sigură. Avantaje Suplimentare - Spațiu trecut ca comercial în Certificatul de Funcționare, fără restricții legale pentru activitatea ta. - Perioadă de grație negociabilă pentru amenajare și relocare, pentru o pregătire perfectă a spațiului. - Opțiuni de personalizare a amenajărilor, inclusiv electricitate, iluminat și sanitar, contra cost, direct de la proprietar. Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi această oportunitate de excepție. Asigură-ți un punct de reper în cel mai vibrant și accesibil cartier al Bucureștiului și dezvoltă-ți afacerea în mediul ideal!

Zona Splaiul Unirii - Popești Leordeni, în apropierea complexului Confort City, un cartier cu o istorie solidă și o dezvoltare continuă, devenit un centru important pentru afaceri și locuire în sud-estul Bucureștiului. Suprafața și amplasarea terenului: - Teren cu o suprafață generoasă de 61.500 mp, cu dubla deschidere, facilitând accesul și posibilitățile de dezvoltare. - Amplasament strategic, cu acces facil din strada pietruită, în proces de asfaltare, și legături excelente către principalele zone ale orașului. Caracteristici și potențial de dezvoltare: - Teren clasificat ca intravilan construibil, în subzone mixte pentru servicii, comerț, depozitare și producție. - Rețea completă de utilități aproape de teren: apă, gaze naturale și canalizare, la doar 200 metri distanță. - Criterii favorabile pentru construcții industriale, logistică sau alte proiecte comerciale, cu un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1 și un procent de ocupare a terenului (POT) de 50%. Documentație și autorizări: - Certificat de urbanism recent, asigurând o planificare clară și sigură pentru investiție. - Accesibilitate excelentă, atât pe cale rutieră, cât și prin intermediul transportului în comun, care leagă zona direct cu centrul Capitalei. Preț competitiv: - Oferta de 75 Euro/mp, o oportunitate ideală pentru investitori și dezvoltatori imobiliari interesați de o locație cu potențial ridicat de creștere și profitabilitate. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Vă ajutăm să transformați această oportunitate într-un proiect de succes.

Inchiriere spatiu industrial productie/depozitare Bragadiru Sos de Centura. Imobil compus teren in folosinta comuna in suprafata totala de 6000 mp, imprejmuit cu gard de beton si plasa, platforma betonata si cai de acces, curte comuna si hala in suprafata de aproximativ 547 mp, construit pe structura metalica cu panouri sandwich, usa acces marfa, usa acces persoane , inaltime hala 6 m pretabila depozitare sau mica productie 1000 mp, rampa incarcare/descarcare. Spatiul beneficiaza de utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric 220-380Kw. circa 50 Kw Disponibil Imediat. Pret de inchiriere 5 euro/ mp +TVA 2735 /luna + TVA .

Central, pe strada Mihai Eminescu. Construit în anul 2011, acest imobil modern și bine amplasat oferă un potențial excepțional pentru dezvoltare și profitabilitate. • Amplasament și teren: - Clădire cu structură 2S+P+7 etaje, situată pe un teren de aproximativ 600 mp. - Deschiderea la strada Eminescu de circa 11 metri, asigurând vizibilitate și acces facil. - Istoric și evoluție a zonei: cartierul Central este recunoscut pentru dezvoltarea sa rapidă, infrastructură modernă și o comunitate vibrantă, fiind un punct de atracție atât pentru rezidenți, cât și pentru afaceri. • Caracteristici principale ale imobilului: - Suprafața utilă de 3.858 mp, cu o suprafață construită totală de 4.020 mp. - Subsol pe două nivele, de aproximativ 459 mp pe nivel, utilizat ca spațiu de parcare și depozitare. - Clădirea este în proporție de 75% închiriată, asigurând flux constant de venituri. • Distribuție și funcționalitate: - Parter: spațiu comercial de 582 mp, spațiu de recepție, curte interioară, terasă – funcționează ca restaurant de succes. - Etajul 1: zonă de relaxare pentru copii, cu o suprafață de 361 mp. - Etajul 2: spațiu închiriat unei firme de întreținere corporală, de 360 mp. - Etajul 3: compartimentat pentru birouri, 348 mp, ideal pentru companii sau centre de afaceri. - Etajele 4, 5, 6: apartamente cu 1 și 2 camere, închiriate în regim hotelier, pentru venituri pasive constante. - Etajul 7: duplex de 477 mp, transformat în club-bar, cu terasă panoramică, perfect pentru evenimente și petreceri. • Oportunitate de investiție: - Preț de vânzare: 3.300.000 euro (ușor negociabil + TVA). - Cost pe mp construit: 850 euro/mp. - Posibilitatea de aplicare a taxării inverse pentru societățile comerciale, facilitând procesul de achiziție. Nu ratați șansa de a investi într-un imobil cu potențial de creștere și venituri garantate, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Descoperiți oportunitatea perfectă de a deveni proprietar al unei case moderne, situată în zona Dragomirești Vale, Ilfov, la doar câțiva kilometri de București. Caracteristici principale ale proprietății: - Tip: Casă individuală, ideală pentru familii care apreciază intimitatea și confortul - An construcție: 2025, oferindu-vă un imobil nou, construit conform celor mai înalte standarde de calitate și siguranță - Suprafață utilă: 226 mp, pentru un spațiu generos și funcțional - Suprafață teren: 460 mp, cu o curte de 230 mp, perfectă pentru relaxare și activități în aer liber - Număr de niveluri: 2, pentru o compartimentare eficientă și un flux interior plăcut - Stare construcție: Finalizată și gata pentru mutare, cu interior proaspăt renovat - Număr de băi: 3, pentru confort și intimitate sporită - Număr de dormitoare: 3, ideal pentru o familie sau pentru a crea spații dedicate pentru diferite activități Structura și materiale de construcție: - Rezistență asigurată de o structură solidă, realizată din beton, BCA și cărămidă, garantând durabilitate și siguranță pe termen lung Preț: 250.000 Euro, o investiție rezonabilă pentru o casă de calitate superioară, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Ilfov De ce să alegeți această proprietate? - Locuință nouă, construită după cele mai moderne standarde - Amplasare strategică, aproape de București, dar cu avantajele unei zone liniștite și verzi - Spațiu generos pentru familie și activități în aer liber - Potențial de personalizare și amenajare după gusturile dumneavoastră Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi această oportunitate unică de a investi în confort și calitate! usa metalica, termopan,

Imobiliar Expert Geup va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat in proximitatea pietei Victoria avand suprafata pe etaj de 345 mp.Chirie: 13euro/mp+TVA plus servicii lunara: 4.5 euro/mp+TVA Predarea spatiilor se face la cheie, cu mobilierul existent, sau nemobilat.Imobilul a fost renovat complet, proaspat zugravit, mocheta noua, Led-uri , tavane inlocuite. De asemenea, pentru grupurile sanitare s-au inlocuit mobilierul și obiectele sanitare.Se învecinează cu Ministerul Transporturilor, si Gara de Nord, cu acces ușor la metrou și alte mijloace de transport in comun.Se pot inchiria diverse suprafete . La demisol pret de 9 Euro + TVA . respectiv 61 mp

Vă propunem spre vânzare o proprietate generoasă, solid construită, gândită pentru confort și flexibilitate, ideală pentru două familii sau pentru locuire + investiție. Casa este finalizată în 2008, are structură din beton și este amplasată pe un teren de 526 mp, cu deschidere de 22 m la șosea, într-o zonă bine conectată la transport public, școli, grădinițe, parc și magazine. Proprietatea este formată din două locuințe independente, cu acces separat, totalizând 6 camere și 4 dormitoare, cu o suprafață utilă de 305 mp și regim de înălțime P+1. Locuința principală impresionează prin spațiile largi și bine proporționate. La parter regăsim un living luminos de 35 mp, o bucătărie spațioasă, un grup sanitar și acces direct către garaj. Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă trei dormitoare generoase, două băi (una cu cadă, cealaltă cu duș cu hidromasaj), o bucătărie, precum și balcon și terasă – spații perfecte pentru momente de relaxare. Cea de-a doua locuință face legatura cu prima casă printr-un hol si este compusă din living, dormitor, bucătărie, baie, dressing și spații de depozitare, ceea ce o face ideală pentru părinți, oaspeți sau închiriere. Casa beneficiază de finisaje de calitate: marmură în living, gresie, faianță, parchet, tâmplărie PVC cu geam tripan, centrală termică în condensare, aer condiționat și băi cu geam. Curtea este amenajată cu pavele și include o terasă acoperită de 25 mp, perfectă pentru seri liniștite în familie. Toate utilitățile sunt disponibile, iar proprietatea dispune de garaj și loc de parcare. Este o casă care oferă spațiu, funcționalitate și siguranță, pregătită să devină „acasă” pentru o familie extinsă sau o investiție cu randament bun.

Se vinde un apartament cu 3 camere intr-o vila P+2E aflata in imediata apropriere a statiei de metrou si parcului Tineretului. Apartamentul se afla la etajul 1 siimpreuna cu el, in aceelasi pret se vinde si garsoniera de la demisolul imobilului. atat apartamentul cat si garsoniera sunt inchiriate, ceea ce le face ideale pentru investitie. Imobilul este fara risc seismic.

Va propunem spre vanzare vila tip duplex in zona Otopeni-Odai. Proprietatea dispune de 3 camere spatioase si 2 bai si are o suprafata utila de 96mp. Baile vor fi amenajate cu obiecte sanitare la alegerea clientului. Proprietatea dispune de o curte-terasa de 15mp. Gardul este din beton cu panouri si porti din fier , portile fiind actionate electric. Beneficiind de doua locuri de parcare in curte. Vila dispune de finisaje si dotari de calitate, inclusiv centrala proprie, incalzire in pardoseala la parter si tamplarie Gealan cu geam tripan pentru izolare termica si fonica excelenta. Vila este racordata la apa, avand put si hidrofor propriu, gaz , curent si fosa de 24mc. Podul este izolat cu spuma celulara inchisa. Zona unde este amplasata vila va permite acces rapid la iesirea din Bucuresti prin DN1 catre aeroportul Henri Coanda, precum si acces la A3 Bucuresti-Brasov. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati.

Bugheanu Alexandru | House Providers | Agentie Imobiliara : Descoperiți oportunitatea ideală de a achiziționa un apartament de lux situat în zona Nerva Traian, Complex Roka Residence, unul dintre cele mai râvnite cartiere ale Bucureștiului, în apropiere de stația de metrou Timpuri Noi. Suprafata Utila: -122,14 mp; -3 balcoane in suprafata totala de 19.33 mp, scari de acces catre etajul superior 4,76 mp Compartimentare: Parter: -Zona de zi generoasa, compusa din hol, living 29,34 mp, bucatarie de 7, 49 mp si dinning si balcon. -Dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon. -Baie de serviciu. -2 balcoane. Etaj: -2 Dormitoare cu 2 bai si balcoane. - Caracteristici generale: Tamplarie aluminiu SCHUCO cu geam tripan Centrala termica IMMERGAS Incalzire in pardoseala Parchet KAINDL (Austria) model Eiche Bjorg OAK 8 mm Usa metalica MEGADOOR Usi interioare PINUM (linia Smart NT - stejar) Pereti caramida POROTHERM (25 cm la exterior, 20 cm intre apartamente si holuri comune, 11,5 cm la interior) Contorizare individuala (apa, gaz, curent electric) Fatada semi-ventilata (BOND) + termosistem Instalatie electrica (prize si intrerupatoare de calitate superioara, tablou sigurante) Obiecte sanitare gama superioara ROCA, rezervor incorporat GROHE, mobilier de baie (cada, lavoar si vas de toaleta GALASSIA - Italia) Gresie si faianta de calitate superioara CRISTACER (Spania) Balustrada exterioara cu geam securizat si elemente metalice de fixare 4 Lifturi KONE Premium Nouveau Glamour 13010 (cap. 630 kg 8 persoane) Video-Interfon ELECTRA Casa scarii GRANIT Posibilitate achizitionare loc de parcare 25.000 euro. Această proprietate reprezintă combinația perfectă între confort, lux și locație strategică. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi toate avantajele acestui apartament de excepție!

Vă propunem spre vânzare o casă cochetă cu 3 camere, situată în zona liniștită Trompetului. Imobilul a fost construit în anul 1989 și a beneficiat de reamenajări recente, fiind pregătit pentru a vă oferi confortul dorit. Casa dispune de centrală termică proprie și este compartimentată eficient, incluzând două bucătării — un avantaj ideal pentru familiile extinse sau pentru cei care doresc un spațiu de gătit separat. Un plus important îl reprezintă garajul generos, dotat cu baie proprie, care poate fi transformat cu ușurință într-o locuință anexă sau spațiu pentru birou.